變更房產(chǎn)證上的名字需要哪些手續(xù)和材料？

已有6個(gè)回答

• 130****7364

  聽說(shuō)變更房產(chǎn)證名字需要房產(chǎn)證、身份證、申請(qǐng)書，可能還要法律文件和稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-08-14 20:27:56
• 133****1952

  變更名字要房產(chǎn)證、身份證、申請(qǐng)書，可能需法律文件，別忘了稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-08-12 15:54:38
• 134****5597

  房產(chǎn)證、身份證、變更申請(qǐng)、法律文件、稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-08-10 07:29:25
• 155****6576

  變更房產(chǎn)證需房產(chǎn)證、身份證、變更申請(qǐng)書及法律文件。注意貸款合同可能需重新簽訂。

  查看全文↓ 2024-08-06 09:17:05
• 180****2357

  變更房產(chǎn)證名字涉及法律、稅務(wù)和行政程序。需房產(chǎn)證、身份證、變更申請(qǐng)及可能的法律文件，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-08-05 22:43:51
• 131****6897

  1. 房產(chǎn)證原件；2. 身份證明；3. 變更申請(qǐng)書；4. 相關(guān)法律文件（如繼承、贈(zèng)與等）；5. 繳納稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-08-05 22:02:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上的名字變更需要哪些手續(xù)和流程？
  答

  聽說(shuō)變更房產(chǎn)證名字要先去房產(chǎn)局，準(zhǔn)備好材料、交稅費(fèi)等，具體不太清楚。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上名字變更的手續(xù)和流程是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)證名字變更需準(zhǔn)備材料，提交申請(qǐng)，繳納稅費(fèi)，完成審核。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證名字變更需要哪些手續(xù)
  答

  房產(chǎn)證名字變更需要辦理的手續(xù)根據(jù)實(shí)際情況分為以下2種：1、婚姻存續(xù)期間，如果添加配偶名字可以直接添加，只需要攜帶結(jié)婚證、身份證原件等相關(guān)證件，去房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理即可。2、非婚姻存續(xù)期間，不能直接添加配偶名字，可以以贈(zèng)予或者是買賣的方式更名。房產(chǎn)證更名需要的費(fèi)用主要包括以下4點(diǎn)：1、如果是直系親屬更名，那么可以通過(guò)買賣或者贈(zèng)與兩種途徑來(lái)進(jìn)行，如果通過(guò)買賣的途徑來(lái)進(jìn)行更名，那么需要支付相關(guān)的契稅以及個(gè)稅等等，如果采用贈(zèng)與的方式來(lái)更名，那么需要繳納房屋公證費(fèi)以及其他工本費(fèi)等等。2、如果不存在婚姻關(guān)系的情況下進(jìn)行房產(chǎn)更名，那么就按照買賣的方式來(lái)收取費(fèi)用。3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間進(jìn)行更名，可以免征契稅。4、如果有房貸的情況，需要繳納有房無(wú)貸相同的手續(xù)費(fèi)，而且還需要繳納一定的附加費(fèi)用。

• 問(wèn) ??更改房產(chǎn)證名字有哪些手續(xù)？更改房產(chǎn)證上的名字需要什么材料？
  答

  更改手續(xù)分：1、更改錯(cuò)誤信息，如：產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)錯(cuò)誤。2、改產(chǎn)權(quán)人名。如更改錯(cuò)誤信息，費(fèi)用約數(shù)百元。只要產(chǎn)權(quán)人帶房產(chǎn)證及身份證等資料去房管局辦就可以。如是改產(chǎn)權(quán)人名：除在婚夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字不用收費(fèi)外，其它更名手續(xù)都如過(guò)戶一樣。二手房過(guò)戶稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能**低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。注意，以上未含銀行貸款費(fèi)，房產(chǎn)中介費(fèi)及新房入住費(fèi)和維修基金款在內(nèi)。二手房過(guò)戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上姓名的變更流程和所需材料有哪些？
  答

  聽說(shuō)變更房產(chǎn)證名字要準(zhǔn)備身份證、原房產(chǎn)證，還要去房產(chǎn)交易中心。具體流程不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>