購(gòu)房資格審核結(jié)果應(yīng)該如何查詢(xún)，有哪些渠道和方法？

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• 150****6149

  聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房資格審核結(jié)果可以在網(wǎng)上查，具體怎么操作不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-06 11:11:27
• 132****5229

  購(gòu)房資格審核結(jié)果可通過(guò)房管局官網(wǎng)查詢(xún)，或聯(lián)系開(kāi)發(fā)商。了解貸款政策，可咨詢(xún)銀行，獲取專(zhuān)業(yè)建議。

  查看全文↓ 2024-08-05 21:49:34
• 150****2596

  查詢(xún)購(gòu)房資格，可登錄當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)或使用相關(guān)APP，也可咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2024-08-05 20:54:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房資格審核結(jié)果都有什么？有人知道嗎？
  答

  資質(zhì)審核需要10個(gè)工作日才能下來(lái),差不多就是兩周的時(shí)間,資質(zhì)審核下來(lái)后有效期是15個(gè)自然日二手房購(gòu)房資格審核1、網(wǎng)上預(yù)簽購(gòu)房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購(gòu)政策,可先行在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng) “二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,亦可在房產(chǎn)管理部門(mén)窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。2、資料核查購(gòu)房人持規(guī)定的資料原件(購(gòu)房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料、婚姻證明、戶(hù)口簿、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件和復(fù)印件、非本市戶(hù)籍居民家庭還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明、境外個(gè)人購(gòu)房提交護(hù)照港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料)向窗口接受購(gòu)房資格核查,領(lǐng)取《受理二手住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。3、網(wǎng)上查詢(xún)結(jié)果可通過(guò)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買(mǎi)資格核查結(jié)果查詢(xún)”欄目,輸入《核查回執(zhí)單》編號(hào)、購(gòu)房人姓名和身份證件號(hào)碼查詢(xún)購(gòu)房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查48小時(shí)后,到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》,打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同,同時(shí)打印《承諾書(shū)》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質(zhì)合同,完成交易手續(xù)。

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• 問(wèn) 如何查找購(gòu)房的得房率信息，有哪些方法和渠道？
  答

  聽(tīng)別人說(shuō)，得房率一般可以在樓盤(pán)宣傳資料或者網(wǎng)上查到，也可以問(wèn)銷(xiāo)售人員。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房資格審核結(jié)果都包括什么？有人知道嗎？
  答

  購(gòu)房資格審核是邁入買(mǎi)房大軍的第一步，很多人在這一步已經(jīng)開(kāi)始迷糊，那么小編今天就來(lái)和大家一起分享一下購(gòu)房資格審核的流程；（1）購(gòu)房資質(zhì)審核包括：1、戶(hù)口歸屬2、納稅證明3、社保4、貸款記錄5、名下房產(chǎn)符合購(gòu)房條件，出具資質(zhì)審核通知書(shū)。買(mǎi)方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個(gè)人購(gòu)房資質(zhì)審核，需要攜帶身份證、戶(hù)口本、在窗口填寫(xiě)《購(gòu)房承諾書(shū)》等文件，進(jìn)行初步審查，審查通過(guò)，才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。一般審核期為5個(gè)工作日。（2）購(gòu)房人需要提交以下資料(查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件)1、購(gòu)房人及家庭成員（包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料2、購(gòu)房人夫妻登記在原件同一戶(hù)口的，還應(yīng)提交民政部門(mén)出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明(驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份)單身的提交單身證明。3、戶(hù)口薄(驗(yàn)原件，收復(fù)印件各1份)4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。5、非本市戶(hù)籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的一段時(shí)間內(nèi)（各個(gè)地區(qū)不同）個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。（原件）6、境外個(gè)人購(gòu)房的應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個(gè)人購(gòu)房除提交護(hù)照、港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門(mén)出具的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)工作超過(guò)一年的證明;港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明;境外個(gè)人名下在境內(nèi)無(wú)其它住房的書(shū)面承諾。在本市工作、學(xué)習(xí)和居留的證明或在本市工作超過(guò)一年的證明由境外個(gè)人(含港澳臺(tái)居民和華僑)所在工作、學(xué)習(xí)單位、居留地公安部門(mén)出具。7、購(gòu)房人與其未成年子女未登記在同一戶(hù)口的，還應(yīng)提交公安部門(mén)出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明(驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份)。（3）委托申辦要件：經(jīng)公證的委托書(shū)(原件1份)委托人身份證明(復(fù)印件1份)，受托人身份證明(驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份)及其他要件。

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• 問(wèn) 購(gòu)房資格審核主要審查哪些方面，有哪些標(biāo)準(zhǔn)和要求？
  答

  從法律角度，購(gòu)房資格審核主要關(guān)注購(gòu)房者的身份、財(cái)產(chǎn)狀況、信用記錄等，確保購(gòu)房者滿(mǎn)足國(guó)家和地方的相關(guān)購(gòu)房規(guī)定，以保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益和利益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查詢(xún)購(gòu)房資格 查詢(xún)購(gòu)房資格有什么要求
  答

    昆明自3月1日限購(gòu)令細(xì)則實(shí)施以來(lái)都要求在商品房購(gòu)銷(xiāo)合同備案前，購(gòu)房者需填寫(xiě)《房改房情況協(xié)助查詢(xún)表》、《購(gòu)房家庭成員住房情況申報(bào)表》，“兩表”填寫(xiě)完后，由住建部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。也就是說(shuō)，購(gòu)房資格在審查通過(guò)后，購(gòu)房者才能辦理商品房網(wǎng)簽、備案手續(xù)。那么作為普通購(gòu)房者，怎樣才能查詢(xún)到自己的購(gòu)房資格呢？ 首先是準(zhǔn)備查詢(xún)所需的資料，一般包括以下材料：1、購(gòu)房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；2、婚姻證明?；橐鲎C明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明；)3、戶(hù)口簿；4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。5、非本市戶(hù)籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 其次是填寫(xiě)《購(gòu)房家庭成員住房情況申報(bào)表》、《房改房情況協(xié)助查詢(xún)表》。 《購(gòu)房家庭成員住房情況申報(bào)表》由購(gòu)買(mǎi)人如實(shí)填寫(xiě)，并承諾保證遵守昆明市的住房限購(gòu)政策，知曉“擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套住房及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的。 《房改房情況協(xié)助查詢(xún)表》需查詢(xún)?nèi)巳鐚?shí)申報(bào)查詢(xún)情況，并到所屬房改部門(mén)（省直房改辦、市住房保障局、呈貢縣房改部門(mén)）查詢(xún)，請(qǐng)相關(guān)房改部門(mén)協(xié)助查詢(xún)后簽章確認(rèn)。需要提醒購(gòu)房者的是，無(wú)論有無(wú)分到房改房，都需要填寫(xiě)此表。自表填的7個(gè)工作日后購(gòu)房者方可到產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取《家庭住房查詢(xún)結(jié)果表》。 昆明的購(gòu)房者資格審核一般由開(kāi)發(fā)商或者中介代為進(jìn)行，購(gòu)房者只需如是填寫(xiě)“兩表”即可。同時(shí)開(kāi)發(fā)商和中介都有義務(wù)告知購(gòu)房者如當(dāng)事人提供虛假材料、不如實(shí)申報(bào)的，將無(wú)法辦理商品房購(gòu)銷(xiāo)合同備案，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。對(duì)于符合限購(gòu)政策的，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可進(jìn)行網(wǎng)上簽約及合同備案。 西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，西安市正在嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，群眾在購(gòu)房前一定要清楚自己是否具備購(gòu)房人的資格。2011年2月25日，西安市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（市政辦發(fā)〔2011〕26號(hào)），其中第十三條規(guī)定：“自通知發(fā)布之日起，已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內(nèi)向其售房”。購(gòu)房人在購(gòu)房前**好先結(jié)合自身情況對(duì)照政策，確定自己是否具有購(gòu)房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購(gòu)房合同前，應(yīng)如實(shí)申報(bào)住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在**終簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)并提交相關(guān)資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關(guān)事項(xiàng)約定清楚，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。