已抵押的房產(chǎn)證遺失后，補辦流程有哪些特殊要求？

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• 181****0628

  已抵押房產(chǎn)證遺失補辦時，需先通知抵押權人，提供遺失聲明及身份證明，按法律程序向登記機關申請補辦。同時，需確保補辦過程中抵押權益不受損害。

  查看全文↓ 2024-08-04 17:44:09
• 185****8680

  已抵押的房產(chǎn)證遺失后，補辦需先通知抵押權人（銀行），攜帶身份證、抵押證明等材料，按當?shù)胤慨a(chǎn)局要求補辦。流程與未抵押類似，但增加銀行溝通及證明環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2024-08-03 22:30:27
• 151****4553

  找銀行開證明，再去補辦，流程跟平時差不多，就是多個銀行環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2024-08-03 18:05:19

相關問題

• 問 房產(chǎn)證遺失補辦流程是怎樣的？
  答

  1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收?。?、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。備注：1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復印件須加蓋公章;2、房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文本，在二樓商務中心領取)。3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。

• 問 房產(chǎn)證遺失后應采取哪些措施進行補辦？
  答

  根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，房產(chǎn)證遺失后，權利人應向不動產(chǎn)登記機構申請補發(fā)。需提交身份證明、購房合同等材料，并在媒體上發(fā)布遺失聲明。

• 問 房產(chǎn)證遺失后，繼承人如何補辦及掛失補辦的流程是什么？
  答

  房產(chǎn)證遺失后，需要盡快去報社掛失，再前往房產(chǎn)部門補辦，帶上身份證明和繼承權證明。

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• 問 ??房產(chǎn)證能補辦嗎?房產(chǎn)證遺失補辦流程是什么?需要提供哪些材料?
  答

  （一）《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）；　?。ǘ┥矸葑C明（復印件）；　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)登記冊查閱證明（原件）；　?。ㄋ模┑丶畧D（原件二份）；　?。ㄎ澹┓课萜矫鎴D（原件二份）。　　登記機構應當在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊，申請人是房地產(chǎn)登記冊記載的房地產(chǎn)權利人的，書面通知申請人領取房地產(chǎn)權證書或者登記證明。補發(fā)的房地產(chǎn)權證書或者登記證明應當注明“補發(fā)”字樣。自補發(fā)之日起，原房地產(chǎn)權證書或者登記證明作廢。

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• 問 ??頂樓驗房有特殊要求嗎，需要注意哪些事項？
  答

  1、如果在頂樓,看是否屋頂漏過水;2、電閘總開關以及漏電保護器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時電;如果局部有的插座,全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗儀器);帶著電筆、插座電路檢驗儀器去。3、水,自來水、熱水、中水(如果有),是否接通,水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關是否可用;

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