房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字是否合法，有哪些注意事項(xiàng)？

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• 133****6039

  聽說(shuō)合法，但具體怎么操作不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-12 13:23:56
• 158****8073

  合法，但要明確權(quán)責(zé)，避免日后糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-09 23:10:02
• 184****8005

  合法，但共同貸款人需共同承擔(dān)還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-08-07 19:25:41
• 158****6191

  合法，但需注意產(chǎn)權(quán)分配、貸款責(zé)任和稅費(fèi)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-08-04 10:54:09
• 166****4810

  寫倆名字，分房不累。

  查看全文↓ 2024-08-03 23:59:09
• 184****0269

  合法，但需明確產(chǎn)權(quán)比例，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-03 23:23:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎？寫兩個(gè)人的名字有什么問(wèn)題要注意呢？
  答

  如果兩人買房，是夫妻，需兩人結(jié)婚證，身份證，戶口本，戶籍所在地住房情況證明。異地戶籍的話，需本地納稅證明或是社保證明。就可以了。如果是沒(méi)有結(jié)婚證，需要兩人先去公證處，辦理協(xié)議房產(chǎn)份額公證，明確兩人在住房上權(quán)益份額各占多少，憑公證書和上述證件（除去結(jié)婚證以外所有證件）再兩人一起去簽署兩人姓名購(gòu)房合同，以后辦理房產(chǎn)證也就是兩人姓名。

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• 問(wèn) 沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎? 婚前房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎
  答

  　可以的，沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，不影響房產(chǎn)證添加兩個(gè)人名字的。　　房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：　　第一種情況：有房無(wú)貸　　辦理流程是：　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件?！　?、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。　　3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證?！　?、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改?！　〉诙N情況：有房有貸

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上該不該寫兩個(gè)人的名字?
  答

  你們?cè)谝黄鹕睿瑳](méi)有結(jié)婚證，你的工資負(fù)責(zé)你倆的日常生活開支，他的工資全部存著買房，產(chǎn)證上只寫他的名字，按現(xiàn)在的新婚姻法，你的利益相對(duì)沒(méi)有得到保障。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字嗎?
  答

  可以，非夫妻關(guān)系共同購(gòu)房的，合同上須填寫雙方名字和信息，未來(lái)房產(chǎn)證上也可表明所占份額比例（不寫則視為各占50%），以后出手交易時(shí)必須雙方到場(chǎng)簽字同意。若貸款的，須雙方各自出具單身證明以及其他材料。關(guān)于你男朋友外省的問(wèn)題，可能會(huì)受到成都當(dāng)?shù)氐你y行信貸政策限制，所以主貸人為你，附貸人為你男朋友即可。

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• 問(wèn) 能在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字呢？
  答

  房產(chǎn)證上不可以寫兩個(gè)人，婚前買房的時(shí)候如果是一手房就可以再簽訂購(gòu)房合同時(shí)寫上兩個(gè)人的名字。房子所占的比例就是你們雙方各占50%。以后辦理房產(chǎn)證的時(shí)候誰(shuí)的名字在前面房產(chǎn)證就出誰(shuí)的。另一個(gè)人肯定有共有權(quán)證。 談不上誰(shuí)的權(quán)力大，建委和房管局都有備案登記。以后要想賣方都必須雙方同意才可以。

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