房地產契稅和營業(yè)稅的調整政策是怎樣的，有何影響？

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• 133****7603

  契稅和營業(yè)稅政策調整，對購房者來說，關注點在于購房成本和交易成本。政策變化可能影響購房決策，建議密切關注政策動態(tài)。

  查看全文↓ 2024-08-02 15:36:16
• 188****8167

  房地產契稅和營業(yè)稅政策調整，旨在調控市場，穩(wěn)定房價。契稅調整影響購房者成本，營業(yè)稅調整影響二手房交易。政策變化需關注官方公告，以獲取最新信息。

  查看全文↓ 2024-08-01 23:30:34
• 158****8510

  1. 契稅：首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房3%。2. 營業(yè)稅：滿2年免征。政策調整可能影響購房成本，但具體要看政策細節(jié)。

  查看全文↓ 2024-08-01 22:27:09

相關問題

• 問 什么是房地產稅 房地產營業(yè)稅和房地產稅的區(qū)別？？
  答

  房地產營業(yè)稅是指針對企業(yè)出售和個人轉讓房地產的稅收。

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• 問 2018年的房地產契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策細則都有哪些調整？誰知道。
  答

  根據《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)的規(guī)定：“一、關于契稅政策(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

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• 問 房地產原來契稅,營業(yè)稅是多少？
  答

  財政部、國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部三部委**新發(fā)布《關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

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• 問 房地產營業(yè)稅稅率
  答

  房產營業(yè)稅稅率是5％，不足5年的非普通住房轉讓，全額征收營業(yè)稅。什么是房產營業(yè)稅房地產營業(yè)稅不僅僅是企業(yè)房產轉讓時候需要征收稅費，個人轉讓房地產也要收取，為了配合住房制度改革，也為了避免多交稅，鼓勵個人將多余住房出租，滿足一部分中低收入者對住房需求。有些人已經把房子出租出去，征收營業(yè)稅的時候，繳納的營業(yè)稅暫減按3%的稅率征收，房產稅暫減按4%的稅率征收，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，繳納的營業(yè)稅暫按3%的稅率征收，房產稅暫按4%的稅率征收，對于用于生產經營的，繳納的營業(yè)稅按5%的稅率征收，房產稅按12%的稅率征收。按上述政策解釋，對個人出租商住兩用房的稅費該如何收取，大家可以根據出租后房屋的實際用途確定。

• 問 房地產營業(yè)稅多少
  答

  房地產開發(fā)公司要交的稅種：房地產開發(fā)公司涉及了很多方面，所以稅種會有很多，接下來我會講一下房地產開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種。涉及的稅種有：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、房產稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅以及契稅等。分別的稅率：營業(yè)稅5%。契稅4%。印花稅0.03%。土地增值稅0.5%。土地使用稅按當地實際情況計稅。車輛購置稅10%。企業(yè)所得稅按公司的實際情況來計算。簡介：稅收是指，國家為了實現(xiàn)其職能，按照法定標準，無償取得財政收入的一種手段，是國家憑借政治權力參與國民收入分配和再分配而形成的一種特定分配關系。稅收是國家（政府）公共財政**主要的收入形式和來源。稅收的本質是國家為滿足社會公共需要，憑借公共權力，按照法律所規(guī)定的標準和程序，參與國民收入分配，強制取得財政收入所形成的一種特殊分配關系。它體現(xiàn)了一定社會制度下國家與納稅人在征收、納稅的利益分配上的一種特定分配關系。

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