1•房子算男方的婚前個人財產。如果結婚后,才過戶給兒子,那么算作對他的個人贈予。當然,如果房子登記在夫妻二人名下,就屬于夫妻共同財產了。女方就可以分到房子的份額。
全部5個回答>新婚姻法中房產署名的辦理流程是怎樣的,需要哪些材料?
158****1659 | 2024-07-30 07:56:37
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181****8235
去房產局辦,帶房產證、身份證、婚姻證明等材料。
查看全文↓ 2024-08-07 08:17:20 -
166****2554
房產署名辦理需遵循法定程序,提供房產證、身份證、婚姻狀況證明等材料進行申請。在此過程中,建議咨詢律師以確保權益得到充分保護。
查看全文↓ 2024-08-03 15:46:28 -
158****7458
房產署名辦理時,銀行方面會關注產權變更后的貸款問題。除了常規(guī)的材料,如房產證、身份證、婚姻證明,還可能需提供貸款合同等信息。
查看全文↓ 2024-07-31 20:22:14 -
188****1884
根據(jù)新婚姻法,房產署名的辦理流程涉及產權人攜帶相關證件到房地產管理部門申請變更。所需材料包括房產證、身份證、結婚證或離婚證等證明身份和婚姻狀況的文件。
查看全文↓ 2024-07-30 20:06:01 -
185****3178
辦房產署名得先去房產局,帶上房產證、身份證、結婚證等。流程會有些繁瑣,但工作人員會詳細指導的。
查看全文↓ 2024-07-30 09:44:03
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問 新婚姻法房產 :答
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答
在婚姻家庭關系中的遺產繼承問題,受《繼承法》調整,婚姻法只規(guī)定夫妻財產的屬性與調整婚姻家庭的財產關系?!独^承法》第一條 根據(jù)《中華人民共和國憲法》規(guī)定,為保護公民的私有財產的繼承權,制定本法。 第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。 第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)法律允許公民所有的生產資料; (六)公民的著作權、專利權中的財產權利; (七)公民的其他合法財產。 第四條 個人承包應得的個人收益,依照本法規(guī)定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。 第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 第六條 無行為能力人的繼承權、受遺贈權,由他的法定代理人代為行使。 限制行為能力人的繼承權、受遺贈權,由他的法定代理人代為行使,或者征得法定代理人同意后行使。 第七條 繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權: (一)故意殺害被繼承人的; (二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人的; (三)遺棄被繼承人的,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴重的; (四)偽造、篡改或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴重的。 第八條 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。 第二章 法定繼承 第九條 繼承權男女平等。 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。 第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。 第十二條 喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務的,作為第一順序繼承人。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。 第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當?shù)倪z產。 第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協(xié)商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。 第三章 遺囑繼承和遺贈 第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。 第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。 第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人: (一)無行為能力人、限制行為能力人; (二)繼承人、受遺贈人; (三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。 第十九條 遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。 第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。 立有數(shù)份遺囑,內容相抵觸的,以**后的遺囑為準。 自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。 第二十一條 遺囑繼承或者遺贈附有義務的,繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的,經有關單位或者個人請求,人民法院可以取消他接受遺產的權利。 第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。 遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。 偽造的遺囑無效。 遺囑被篡改的,篡改的內容無效。
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您好,如果是婚前全款購置的房產,只登記在出資方個人名下的話,該房屋屬于該方的婚前個人財產,不會參與夫妻共同財產的分割;但是如果是婚前貸款購置的房款,婚后雙方共同還貸的話,雖然房屋會作為**方的個人財產,但是婚后還貸部分以及還貸部分對應的房屋增值該方需要補償另一方;如果是婚前購置的財產,但是婚后加名的話,該房屋屬于共同財產。
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1、房子是父母的共同財產,母親去世后,屬于母親擁有的1/2產權,將按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由父親和你(排除母親還有父母)共同繼承。2、繼承后,父親擁有3/4產權,你擁有1/4產權。3、父親再婚后,房子雖然屬于父親的個人(婚前)財產,與繼母無關。但如果病危的父親去世,且生前沒有立下房產由你繼承的遺囑,則屬于父親擁有的3/4產權,將按照《繼承法》第十條的規(guī)定,由繼母和你共同繼承。
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問 新婚姻法房產分割答
您好,婚前加跟婚后加沒有什么區(qū)別。我的分析是。是婚前存在財產協(xié)議,對于婚前跟婚后加名做了約定的,按照約定來,如果沒有約定則按照實際的產權歸屬來。比如房子價值100萬,婚前加了女方名,則這個房子屬于婚前共有財產方使不跟你結婚,也可以要求主張房屋產權所屬的約定的產權比例(沒做比例可以視為一人一半)。如果是婚后加女方名,可以視為婚前財產在婚后做的產權轉讓,離婚后按照房屋產權所屬的約定的產權比例劃分。(沒做比例可以視為一人一半
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