新婚姻法下如何確定房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，有哪些規(guī)定？

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• 180****1554

  新婚姻法下，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬要看購(gòu)房時(shí)間、資金來(lái)源和登記情況，最好咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-02 16:34:50
• 131****5873

  新婚姻法下，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬挺復(fù)雜的，最好咨詢律師或房產(chǎn)中介。

  查看全文↓ 2024-07-30 21:10:19
• 151****9700

  新婚姻法下，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬主要看資金來(lái)源和登記情況，婚前買(mǎi)歸個(gè)人，婚后買(mǎi)多屬共有。

  查看全文↓ 2024-07-29 23:22:49
• 131****6618

  新婚姻法下，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬需根據(jù)購(gòu)房資金來(lái)源、登記情況等因素確定。若婚前全款購(gòu)房，則屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后共同購(gòu)房，一般視為共有財(cái)產(chǎn)。特殊情況如一方父母出資，則產(chǎn)權(quán)歸屬需視出資及登記情況而定。

  查看全文↓ 2024-07-29 22:17:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新婚姻法如何規(guī)定房產(chǎn)分配
  答

  《婚姻法司法解釋三》 第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。此時(shí)，如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過(guò)戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。

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• 問(wèn) 新婚姻法房屋產(chǎn)權(quán)歸屬
  答

  ？房子是婚后買(mǎi)女方出錢(qián)男的沒(méi)出錢(qián)

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 新婚姻法婚后按揭買(mǎi)房 房產(chǎn)歸屬如何規(guī)定?
  答

  新婚姻法婚后按揭買(mǎi)房 房產(chǎn)歸屬如何規(guī)定?如果**是由夫妻兩人積蓄，雙方父母資助購(gòu)買(mǎi)的，婚后由夫妻共同還貸。產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)夫妻兩個(gè)人的名字，將來(lái)離婚，女方肯定有一半的產(chǎn)權(quán)。且看詳細(xì)解讀。新婚姻法婚后買(mǎi)房一、新婚姻法婚后房產(chǎn)歸屬、新婚姻法婚后買(mǎi)房1、《婚姻法》若干問(wèn)題的解釋三(征求意見(jiàn)稿)2、《婚姻法》司法解釋將明確婚前婚后房產(chǎn)歸屬3、對(duì)于共有房產(chǎn)的處置問(wèn)題，婚姻法司法解釋三(征求意見(jiàn)稿)規(guī)定：1)登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經(jīng)另一方同意將該房屋出售。2)第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。3)但該房屋屬于家庭共同生活居住需要的除外。4)夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時(shí)另一方有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。二、婚后房產(chǎn)分割、離婚后房產(chǎn)分割1、婚前房產(chǎn)婚后還貸2、婚前買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證3、婚前房產(chǎn)婚后賣(mài)4、婚前按揭房產(chǎn)婚后歸屬三、婚后房產(chǎn)公證1、婚前個(gè)人房產(chǎn)公證為婚后共有財(cái)產(chǎn)有效嗎?夫妻雙方可以約定房產(chǎn)的歸屬，公證可以，不公證也有效力。2、婚后要求房產(chǎn)公證有何意義?意義在于明確產(chǎn)權(quán)，這樣的公證是保障雙方的利益。3、房子是婚后買(mǎi)的房產(chǎn)證上的名字是我的名字，現(xiàn)在想公證房子的產(chǎn)權(quán)與裝修與男方無(wú)關(guān)?理論上婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以做夫妻財(cái)產(chǎn)約定，約定此房產(chǎn)為你個(gè)人所有。

• 問(wèn) ??新婚姻法離婚房產(chǎn)如何分割?新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)分割有什么規(guī)定?
  答

  一、夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求房產(chǎn)分割。1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的?！痘橐龇ā芬?guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。所以，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。2、婚后取得產(chǎn)權(quán)證的。還是屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。產(chǎn)權(quán)證雖然是物權(quán)憑證，但并不意味婚后取得產(chǎn)權(quán)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，關(guān)鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對(duì)房屋權(quán)利是在婚前取得的。二、若房子**是男方付的，婚后貸款由夫妻雙方共同償還，有**款的證據(jù)是男方出資的，那么可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財(cái)產(chǎn)?！痘橐龇ā方忉屓谑畻l規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問(wèn) ??新婚姻法婚前房產(chǎn)如何分割？新婚姻法婚前房產(chǎn)分配的規(guī)定是如何的？
  答

  您好，如果是婚前全款購(gòu)置的房產(chǎn)，只登記在出資方個(gè)人名下的話，該房屋屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割；但是如果是婚前貸款購(gòu)置的房款，婚后雙方共同還貸的話，雖然房屋會(huì)作為**方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后還貸部分以及還貸部分對(duì)應(yīng)的房屋增值該方需要補(bǔ)償另一方；如果是婚前購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，但是婚后加名的話，該房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)。

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