個(gè)人購(gòu)買公司名下房產(chǎn)的流程包括哪些步驟？

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• 133****6523

  購(gòu)買公司名下的房產(chǎn)，首先要查清楚房子的權(quán)屬，確保沒(méi)問(wèn)題再跟公司簽合同。接下來(lái)要交稅和過(guò)戶，最后拿到自己的房產(chǎn)證，別忘了把水電煤等也過(guò)戶過(guò)來(lái)哦。

  查看全文↓ 2024-07-30 16:05:33
• 181****0835

  購(gòu)買公司名下房產(chǎn)要查產(chǎn)權(quán)、簽合同、繳稅費(fèi)、辦過(guò)戶，最后拿證，確保產(chǎn)權(quán)明晰。

  查看全文↓ 2024-07-29 18:05:46
• 188****0937

  購(gòu)買公司名下的房產(chǎn)需要經(jīng)過(guò)以下步驟：首先，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。其次，與房產(chǎn)所在公司協(xié)商并簽訂購(gòu)房合同，明確雙方權(quán)益。隨后，辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，如繳納契稅、印花稅等。接著，向房地產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶申請(qǐng)，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。最后，確保取得新的房產(chǎn)權(quán)屬證書，并辦理相關(guān)水電煤等過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-29 13:49:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公司名下房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)需要多少呢？
  答

  過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下： 賣方稅：1、增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。 2、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%） 買方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。

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• 問(wèn) 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的流程包括哪些步驟？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程涉及房產(chǎn)評(píng)估、貸款申請(qǐng)、資料審核、貸款審批、簽訂合同、辦理抵押和放款等步驟，需確保資料齊全并符合銀行要求。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公司名下的房產(chǎn)過(guò)戶到個(gè)人名下，大概要花多少錢?謝謝
  答

  與自然人之間房產(chǎn)過(guò)戶需繳納的稅費(fèi)沒(méi)有差別，包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等，具體建議向稅務(wù)部門了解。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何轉(zhuǎn)移房產(chǎn)? 怎樣將個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)到公司名下？
  答

  戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買賣過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過(guò)戶，直系親屬贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅，工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與過(guò)戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考。1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-；首套房1.5%；90平米以下1%。2.營(yíng)業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％ （滿5年免交）3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右7.評(píng)估、中介等費(fèi)用上下浮動(dòng)較大，具體可協(xié)商

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• 問(wèn) 貸款購(gòu)買新房的流程包括哪些步驟？
  答

  看房選房→交定金簽意向書→湊首付→交首付簽合同→辦貸款→等放款→驗(yàn)房收房→交稅辦證→裝修入住。

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