公司名下的房產(chǎn)過(guò)戶到個(gè)人名下，大概要花多少錢(qián)?謝謝

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• 141****5541

  與自然人之間房產(chǎn)過(guò)戶需繳納的稅費(fèi)沒(méi)有差別，包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等，具體建議向稅務(wù)部門(mén)了解。

  查看全文↓ 2018-08-02 17:46:06
• 158****0432

  公司房產(chǎn)過(guò)戶給個(gè)人是沒(méi)有減免政策的，只有做買(mǎi)賣(mài)形式是交稅**少的交易方式。
  一、稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)
  1、買(mǎi)方契稅
  普通住宅：
  90平米以下：總價(jià)*1%，
  90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%
  144平米（套內(nèi)120）以上或非普宅：總價(jià)*3%、
  商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%
  2014年5月起，重慶取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。
  2、賣(mài)方企業(yè)所得稅
  普通住宅：總價(jià)*1%或（總價(jià)-成本）*20%
  3、賣(mài)方營(yíng)業(yè)稅及附加
  普通住宅：總價(jià)*5.6%
  144平米（套內(nèi)120）以下購(gòu)買(mǎi)不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的免征。
  144平米（套內(nèi)120）以上購(gòu)買(mǎi)不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收。
  附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加
  4、印花稅：總價(jià)*0.05%
  5、土地增值稅：?jiǎn)挝患{稅人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：普通住宅為5%；別墅一類(lèi)的非普通住宅及車(chē)庫(kù)為6%；而商鋪、寫(xiě)字樓等非住宅（車(chē)庫(kù)除外）為8%。同時(shí)個(gè)人納稅人轉(zhuǎn)讓非住宅類(lèi)房產(chǎn)為6%。
  二、交易費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)
  1、交易手續(xù)費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方各3元*建面
  2、交易登記費(fèi)：80元
  3、權(quán)證印花：5元
  4、國(guó)土工本及制圖：90.8元
  三、其它
  如土地性質(zhì)為“劃撥”，則需要交納土地收益金：土地級(jí)別系數(shù)*建面，土地級(jí)別系數(shù)在國(guó)土局查詢。
  

  查看全文↓ 2018-08-02 17:45:50
• 137****7743

  可以。
  房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序
  1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過(guò)后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國(guó)家好算稅。
  2、房地產(chǎn)有關(guān)部門(mén)對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書(shū)的書(shū)面答復(fù)。
  3、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。
  4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶證明單。
  

  查看全文↓ 2018-08-02 17:45:42
• 138****8114

  “自己 公司名下的房產(chǎn)過(guò)戶到自己名下需要繳稅嗎？好過(guò)戶嗎？”
  
  答：1.需要繳稅，稅種有：公司自己申報(bào)營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅，企業(yè)所得稅，土地使用稅、買(mǎi)受人契稅。相應(yīng)的比例視情況而定。
  2.好過(guò)戶。需要的相應(yīng)證件有：?jiǎn)挝坏摹盃I(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人代表身份證、公章、可委托他人辦理”，個(gè)人的“身份證，戶口本，婚姻狀況證明（已婚的結(jié)婚證）”

  查看全文↓ 2018-08-02 17:45:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人以房產(chǎn)過(guò)戶到公司名下繳納什么稅
  答

  契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率為1.5%和1%。普通住宅征收比率為成交價(jià)的1.5%，非普通住宅為成交價(jià)的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價(jià)的4%)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 以公司名義買(mǎi)房，然后過(guò)戶到個(gè)人名下需要哪些費(fèi)用？
  答

  公司名義可以入固定資產(chǎn)！以后可以一公司轉(zhuǎn)讓名義過(guò)戶！

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 以公司名義買(mǎi)房，然后過(guò)戶到個(gè)人名下需要哪些費(fèi)用？
  答

  如果說(shuō)法人沒(méi)有達(dá)到購(gòu)房條件，直接過(guò)戶給個(gè)人是不行的，如果要過(guò)戶稅費(fèi)的大頭在土地增值稅，這個(gè)費(fèi)用很高，一般情況下不建議這么做，不過(guò)你可以通過(guò)法院裁決這樣你的費(fèi)用會(huì)少一點(diǎn)

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 以公司名義買(mǎi)房，然后過(guò)戶到個(gè)人名下需要哪些費(fèi)用？
  答

  對(duì)啊，但是要是他們認(rèn)可的公司，同意辦理國(guó)土證

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想把我個(gè)人的房產(chǎn)過(guò)戶到公司名下繳納什么稅
  答

  房地產(chǎn)交易收費(fèi)，全國(guó)統(tǒng)一。

  全部4個(gè)回答>