小產權房的買賣合同是否具有法律效益，購買時有哪些風險？

已有6個回答

• 131****5575

  小產權房買賣合同存在風險，購買前務必了解清楚產權情況，避免陷入不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2024-08-08 20:32:44
• 155****8106

  小產權房合同法律效益存疑，購買需謹慎。

  查看全文↓ 2024-08-04 20:57:44
• 134****6199

  小產權房買賣合同法律效益較低，不建議貸款購買，以避免不必要的金融風險和法律糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-03 08:28:35
• 151****2040

  小產權房買賣合同法律效益存疑，購買需謹慎評估風險。市場波動、政策調整等因素可能影響產權。

  查看全文↓ 2024-07-30 07:51:20
• 130****8471

  小產權房買賣風險大，合同效力存疑。

  查看全文↓ 2024-07-29 23:49:13
• 180****4066

  小產權房買賣合同可能不受法律保護，購買有產權不明確、拆遷難補償?shù)蕊L險，需謹慎。

  查看全文↓ 2024-07-29 16:24:14

相關問題

• 問 小產權房的買賣合同是否具有法律效力，是否值得購買？
  答

  小產權房合同不一定有效，購買需謹慎。

  全部6個回答>
• 問 簽訂小產權房合同是否具有法律效力？
  答

  小產權房合同法律效力需看其是否符合法律規(guī)定。

  全部5個回答>
• 問 小產權房屋的買賣合同是否具有法律效力，簽訂時應注意什么？
  答

  小產權房風險大，簽合同前要三思。

  全部3個回答>
• 問 經濟適用房能否買賣，買賣合同是否具有法律效力
  答

  如果經濟適用房購買不滿五年，合同是無效的，如果滿五年合同是有效的。由于經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分，其本質是具有保障性質的政策性住房。因此，購房人在購買經濟適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有權，其不能完全按照自己的意志對住房加以處分。根據新修訂的《經濟適用住房辦法》對經濟適用住房上市交易作出了嚴格的規(guī)定，購買經濟適用住房不滿五年（以交納契稅日期為準），不得直接上市交易。購房人確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原購房的價格回購。根據合同法第七條的規(guī)定，當事人訂立、履行合同，應該遵守法律行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。因此未滿五年的經濟適用房買賣合同是無效的。

  全部3個回答>
• 問 經濟適用房能否買賣，買賣合同是否具有法律效力
  答

  如果經濟適用房購買不滿五年，合同是無效的，如果滿五年合同是有效的。由于經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分，其本質是具有保障性質的政策性住房。因此，購房人在購買經濟適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有權，其不能完全按照自己的意志對住房加以處分。根據新修訂的《經濟適用住房辦法》對經濟適用住房上市交易作出了嚴格的規(guī)定，購買經濟適用住房不滿五年（以交納契稅日期為準），不得直接上市交易。購房人確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原購房的價格回購。根據合同法第七條的規(guī)定，當事人訂立、履行合同，應該遵守法律行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。因此未滿五年的經濟適用房買賣合同是無效的

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