小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力，是否值得購(gòu)買(mǎi)？

已有6個(gè)回答

• 184****7863

  小產(chǎn)權(quán)房合同不一定有效，購(gòu)買(mǎi)需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2024-08-09 20:05:12
• 130****5809

  從法律角度看，小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同存在風(fēng)險(xiǎn)，其法律效力存在爭(zhēng)議。建議購(gòu)房者務(wù)必了解清楚產(chǎn)權(quán)狀況，尋求法律支持。

  查看全文↓ 2024-08-08 12:07:24
• 188****6781

  小產(chǎn)權(quán)房因權(quán)屬不明、法律風(fēng)險(xiǎn)高，購(gòu)買(mǎi)需謹(jǐn)慎。市場(chǎng)走勢(shì)和政策變化均可能影響其價(jià)值和可交易性。

  查看全文↓ 2024-08-04 10:27:48
• 166****7851

  小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)合同通常不被法律認(rèn)可，其交易風(fēng)險(xiǎn)較高。購(gòu)買(mǎi)前應(yīng)深入了解相關(guān)政策法規(guī)，謹(jǐn)慎決策。

  查看全文↓ 2024-08-01 07:02:48
• 132****1274

  小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)大，不建議購(gòu)買(mǎi)。還是買(mǎi)正規(guī)產(chǎn)權(quán)房更有保障。

  查看全文↓ 2024-07-31 23:05:23
• 166****6862

  小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)合同在法律上存在爭(zhēng)議，其法律效力需視具體情況而定。購(gòu)買(mǎi)前需詳細(xì)了解產(chǎn)權(quán)情況、土地使用權(quán)等，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需謹(jǐn)慎權(quán)衡風(fēng)險(xiǎn)與收益。

  查看全文↓ 2024-07-31 19:25:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 簽訂小產(chǎn)權(quán)房合同是否具有法律效力？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房合同法律效力需看其是否符合法律規(guī)定。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房屋的買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力，簽訂時(shí)應(yīng)注意什么？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)大，簽合同前要三思。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房能否買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力
  答

  如果經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)不滿(mǎn)五年，合同是無(wú)效的，如果滿(mǎn)五年合同是有效的。由于經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分，其本質(zhì)是具有保障性質(zhì)的政策性住房。因此，購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有權(quán)，其不能完全按照自己的意志對(duì)住房加以處分。根據(jù)新修訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房辦法》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)五年（以交納契稅日期為準(zhǔn)），不得直接上市交易。購(gòu)房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購(gòu)房的價(jià)格回購(gòu)。根據(jù)合同法第七條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)該遵守法律行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。因此未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房能否買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力
  答

  濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同效力的認(rèn)定?！钡谖迨l“有下列情形之一的：1、合同是否有效應(yīng)參照以下法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條“依法成立的合同，自成立時(shí)生效，合同無(wú)效：（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房能否買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力
  答

  如果經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)不滿(mǎn)五年，合同是無(wú)效的，如果滿(mǎn)五年合同是有效的。由于經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分，其本質(zhì)是具有保障性質(zhì)的政策性住房。因此，購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有權(quán)，其不能完全按照自己的意志對(duì)住房加以處分。根據(jù)新修訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房辦法》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)五年（以交納契稅日期為準(zhǔn)），不得直接上市交易。購(gòu)房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購(gòu)房的價(jià)格回購(gòu)。根據(jù)合同法第七條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)該遵守法律行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。因此未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的

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