小產(chǎn)權(quán)房是什么意思，購(gòu)買(mǎi)時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？

已有6個(gè)回答

• 130****3040

  小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題多，我勸你別碰。

  查看全文↓ 2024-08-15 21:26:33
• 181****8759

  小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)大，買(mǎi)前要三思。

  查看全文↓ 2024-08-14 19:59:24
• 155****5265

  小產(chǎn)權(quán)房存在法律風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)前應(yīng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保合同合法有效，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-11 22:24:16
• 131****0050

  小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)規(guī)模有限，政策風(fēng)險(xiǎn)高，投資需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2024-08-07 19:16:47
• 151****4574

  小產(chǎn)權(quán)房就是沒(méi)“戶(hù)口”的房子，買(mǎi)時(shí)小心別被坑。

  查看全文↓ 2024-08-06 22:53:08
• 131****1899

  小產(chǎn)權(quán)房是指在集體土地上建設(shè)的房屋，未取得國(guó)家土地使用權(quán)證，其產(chǎn)權(quán)不完整，交易存在法律風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需注意：1. 確認(rèn)土地性質(zhì)和房屋權(quán)屬；2. 了解當(dāng)?shù)卣?，避免政策變?dòng)影響；3. 評(píng)估房屋質(zhì)量和配套設(shè)施；4. 考慮未來(lái)轉(zhuǎn)手難度和升值潛力；5. 咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保合同合法有效。

  查看全文↓ 2024-08-06 22:15:07

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房是什么意思，購(gòu)買(mǎi)時(shí)有哪些風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)大，購(gòu)買(mǎi)需謹(jǐn)慎。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房是什么意思，購(gòu)買(mǎi)時(shí)有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)起來(lái)便宜，但可能會(huì)存在產(chǎn)權(quán)不明確、拆遷風(fēng)險(xiǎn)之類(lèi)的問(wèn)題。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房時(shí)有哪些風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，小產(chǎn)權(quán)房交易不受法律保護(hù)，存在較大法律風(fēng)險(xiǎn)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房問(wèn)題多，要仔細(xì)查證，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房基本都是追求個(gè)性?xún)r(jià)比,但是仔細(xì)算賬并不劃得來(lái)。1、沒(méi)保障,國(guó)家不認(rèn)可的交易行為,無(wú)產(chǎn)權(quán)保證,時(shí)下對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的處理已經(jīng)已經(jīng)歸納如城改部分,如拆遷僅能獲得少部分賠償。2、硬件設(shè)施差,基本上小產(chǎn)權(quán)房都是城中村等部分的集體用地,開(kāi)發(fā)條件與理念決定產(chǎn)品,故在產(chǎn)品設(shè)計(jì),園區(qū)規(guī)劃,配套建設(shè)等幾方面很少有及格。3、并不見(jiàn)得便宜多少,此類(lèi)房屋都需要一次性付款或根據(jù)工程進(jìn)度付款,**多給你個(gè)5年分期付款,資金壓力較大,如根據(jù)政策產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)正,還需繳納土地出讓金,配套費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并不省錢(qián)。還真不如按揭買(mǎi)個(gè)商品房來(lái)的放心。4、如果一定要買(mǎi),一定記好,買(mǎi)已經(jīng)有入住的,否則有炸樓的危險(xiǎn)。