農(nóng)村房產(chǎn)過戶的費(fèi)用如何計(jì)算，過戶流程是怎樣的？

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• 181****1900

  聽說農(nóng)村房產(chǎn)過戶要簽合同、給點(diǎn)錢、還要辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-08-02 11:32:45
• 133****9139

  農(nóng)村房產(chǎn)過戶不復(fù)雜，費(fèi)用合理。先簽合同，再交材料，最后辦過戶。

  查看全文↓ 2024-07-31 13:26:26
• 131****7717

  根據(jù)數(shù)據(jù)，農(nóng)村房產(chǎn)過戶費(fèi)用隨市場價(jià)格變動(dòng)。流程需先評估房產(chǎn)價(jià)值，再進(jìn)行合同簽訂和過戶辦理。

  查看全文↓ 2024-07-28 07:41:40
• 180****6619

  農(nóng)村房產(chǎn)過戶費(fèi)用根據(jù)政策規(guī)定計(jì)算，流程需遵循相關(guān)法律法規(guī)。

  查看全文↓ 2024-07-27 23:59:53
• 184****0241

  農(nóng)村房產(chǎn)過戶涉及契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。契稅根據(jù)房屋面積和購買年限計(jì)算，交易手續(xù)費(fèi)則根據(jù)房屋總價(jià)的一定比例收取。過戶流程主要包括雙方簽訂購房合同、提交相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

  查看全文↓ 2024-07-27 20:52:25

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)的費(fèi)用是如何計(jì)算的，贈(zèng)與過戶的流程是怎樣的？
  答

  聽說是要算稅費(fèi)、評估費(fèi)等，過戶要去公證處、房管所這些地方。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購買二手房的過戶流程是怎樣的，過戶費(fèi)用如何計(jì)算？
  答

  購買二手房過戶主要是簽好合同后，準(zhǔn)備好相關(guān)材料去辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)人所得稅（如果有差價(jià)的話）和其他一些小的手續(xù)費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村買房過戶流程是怎樣的
  答

  一直以來，農(nóng)村信息不普及，房產(chǎn)證辦理問題都是老大難問題，又由于知識水平不高，對于一些常識了解不深入。今天就為大家介紹農(nóng)村房產(chǎn)證過戶流程及手續(xù)方面的知識，希望能夠給有需要的房友以指導(dǎo)。農(nóng)村集體房產(chǎn)證的過戶流程如下：一、當(dāng)購買的農(nóng)村房屋，拿到房產(chǎn)證后，就需要向土地部門提出過戶申請。具體的過戶手續(xù)如下：去鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所提出申請;提交相關(guān)材料（如：土地使用證／房權(quán)證／買賣契約等）;當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查;實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告;報(bào)國土局審核，注冊登記;發(fā)證二、繼承房產(chǎn)辦理流程：（1）申請人到公證處辦理繼承公證書。（2）地稅局辦理契稅完或減免憑證。（3）受理，三十日領(lǐng)證。三、如果是那種小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)，那么農(nóng)村的房產(chǎn)在過戶的時(shí)候一般只需要在村委會(huì)出個(gè)過戶證明，然后到鎮(zhèn)政府辦理宅基地證過戶就可以了，需要的費(fèi)用沒有固定的規(guī)定，隨意的收取而且不是正規(guī)的收款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??法院拍賣房產(chǎn)如何過戶？過戶流程是怎樣的？
  答

  直接憑人民法院裁定書和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認(rèn)通知書》及買受人的居民身份證等材料，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。提供人民法院出具的裁定書、買受人的身份證明，競買協(xié)議、傭金發(fā)票、付款的銀行單據(jù)向房屋所在地的登記機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)登記手續(xù)。競買者一般要首先向指定單位或者機(jī)構(gòu)繳納一定的保證金，保證金的金額大體上就是**款。 取得競拍資格后，競買人要及時(shí)向銀行申請貸款。填寫相關(guān)貸款申請表等待銀行審批。銀行在收到貸款申請資料后進(jìn)行申請，并把結(jié)果及時(shí)告知申請者。其實(shí)法院拍賣的房屋過戶其實(shí)挺簡單的，競買成功后法院是會(huì)下執(zhí)行裁定的，你就憑法院的裁定和法院的執(zhí)行通知書到房管局辦理過戶手續(xù)就可以了。購買是沒有問題的，只要有房產(chǎn)證登記即是擁有合法產(chǎn)權(quán)的，拍到后，可以拿法院裁定書到房管局辦理房產(chǎn)過戶事宜。有所有權(quán)證號即可證明有產(chǎn)權(quán)登記，可以依法辦理入戶，原所有權(quán)證可能要被執(zhí)行人處不提供給法院，所以，法院不掌握。

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• 問 房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算的?
  答

  一、普通住房：5年內(nèi)：上家：全額營業(yè)稅5.65%、個(gè)人所得稅1%或差額20%、交易手續(xù)費(fèi)2.5×建筑面積；下家：契稅1%（首次購買90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手續(xù)費(fèi)2.5×建筑面積、登記費(fèi)80、抵押登記費(fèi)80（如有貸款）、配圖費(fèi)25；5年外（含5年）：上家：免營業(yè)稅、個(gè)人所得稅2%或差額20%（唯一住房則免）、交易手續(xù)費(fèi)2.5%×建筑面積；下家：契稅1%（首次購買90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手續(xù)

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