房產(chǎn)證尚未辦理下來(lái)時(shí)能否進(jìn)行更名，有哪些條件？

已有3個(gè)回答

• 134****8775

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)前，能改名字，但需要雙方同意，還有開(kāi)發(fā)商和其他相關(guān)部門確認(rèn)。

  查看全文↓ 2024-07-28 19:30:57
• 132****5045

  房產(chǎn)證未辦下前能更名，需雙方同意且經(jīng)相關(guān)方審批。

  查看全文↓ 2024-07-27 20:14:55
• 158****4875

  在房產(chǎn)證尚未辦理下來(lái)時(shí)，確實(shí)有可能進(jìn)行更名，但涉及一系列條件和程序。一般需要房屋買賣合同雙方的同意，且需確保合同上的信息與更名后的信息保持一致。此外，可能還需經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商、銀行等相關(guān)方的確認(rèn)和審批。建議您咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫只蚍蓪I(yè)人士，以確保更名過(guò)程合法、順利。

  查看全文↓ 2024-07-27 19:26:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 未辦房產(chǎn)證如何更名?房子未交房，也未辦理房產(chǎn)證如何進(jìn)行更名
  答

  房產(chǎn)證在未辦理出來(lái)之前是不能變更戶主的，也就是不能過(guò)戶或更名的。需要先將房產(chǎn)證辦理出來(lái)，且房貸已經(jīng)還清，撤銷抵押后才可以辦理過(guò)戶手續(xù)的！房產(chǎn)證更名如何辦理：房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用擴(kuò)展資料房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證未辦理下來(lái)之前能不能更名
  答

  房產(chǎn)證在未辦理出來(lái)之前是不能變更戶主的，也就是不能過(guò)戶或更名的。需要先將房產(chǎn)證辦理出來(lái)，且房貸已經(jīng)還清，撤銷抵押后才可以辦理過(guò)戶手續(xù)的！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)更名怎么辦？ 房產(chǎn)證未辦理下來(lái)之前能不能更名
  答

  準(zhǔn)確的講不一定，因?yàn)橛袃煞N情況。1、第一種，如果此處房產(chǎn)是全款購(gòu)買，那就可以更名，新舊房主去開(kāi)發(fā)商或售房處直接更改底單，就可以2、第二種，原房主是貸款購(gòu)買的，那就更不了名了，因?yàn)檗k理貸款的時(shí)候該處房產(chǎn)需要在銀行做登記，同時(shí)銀行會(huì)在房產(chǎn)處備案，所以此處房產(chǎn)已經(jīng)在房產(chǎn)處掛名了，也就是說(shuō)，要更名開(kāi)發(fā)商說(shuō)了不算，必須到房產(chǎn)處更名，到房產(chǎn)處更名就屬于二手房手續(xù)更名了，首要前提必須等房照下來(lái)。也就是說(shuō)貸款購(gòu)買的房子，新房住必須等房照下來(lái)后，才能在房產(chǎn)處進(jìn)行二手房更名過(guò)戶。擴(kuò)展資料如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 尚未辦理房產(chǎn)證的拍賣房能買嗎?
  答

  帶齊資料去辦就可以了

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 丈夫過(guò)世,房產(chǎn)證尚未辦理,請(qǐng)問(wèn)如何辦理?費(fèi)用?悲!累!急!
  答

  如果房產(chǎn)證已經(jīng)過(guò)戶成了你的名字，那土地證更名就很容易了：你帶上以下資料：1、你的房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，2、身份證戶口本原件、復(fù)印件3、未過(guò)戶的國(guó)土證原件然后去房子所在地區(qū)的國(guó)土局分局填寫一份更名的申請(qǐng)表，交20元，他們會(huì)給你一個(gè)回執(zhí)單，然后拿這個(gè)回執(zhí)單去國(guó)土局直接領(lǐng)新證就行了，有可能會(huì)再交一次工本費(fèi)200元左右。

  全部5個(gè)回答>