如果小區(qū)物業(yè)服務(wù)不佳，可以成為不交物業(yè)費(fèi)的理由嗎？

已有5個(gè)回答

• 185****6636

  不可以。

  查看全文↓ 2024-08-03 21:13:47
• 158****6483

  從法律角度看，物業(yè)服務(wù)不佳并非不交物業(yè)費(fèi)的有效理由。業(yè)主應(yīng)依法履行繳費(fèi)義務(wù)，同時(shí)可通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-30 07:02:56
• 151****5838

  從金融角度來看，物業(yè)服務(wù)不佳并不構(gòu)成不交物業(yè)費(fèi)的理由。物業(yè)費(fèi)是房屋持有成本的一部分，影響房貸還款計(jì)劃的執(zhí)行。業(yè)主應(yīng)通過正規(guī)渠道反映問題，尋求解決方案。

  查看全文↓ 2024-07-27 12:14:33
• 181****1799

  物業(yè)服務(wù)不好，不能直接不交物業(yè)費(fèi)哦。應(yīng)該找物業(yè)反映問題，或者聯(lián)系業(yè)主委員會(huì)協(xié)調(diào)。

  查看全文↓ 2024-07-26 21:24:41
• 134****1520

  小區(qū)物業(yè)服務(wù)不佳并不直接構(gòu)成不交物業(yè)費(fèi)的理由。物業(yè)費(fèi)主要用于小區(qū)公共設(shè)施、綠化、保潔等維護(hù)，與服務(wù)質(zhì)量不完全等同。業(yè)主應(yīng)通過合法途徑反映問題，并尋求解決方案。

  查看全文↓ 2024-07-26 20:05:36

相關(guān)問題

• 問 ??不交物業(yè)費(fèi) 違法嗎？對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意，不交物業(yè)費(fèi)可以嗎？
  答

  收取物業(yè)管理費(fèi)的依據(jù)是《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》或《物業(yè)服務(wù)合同》就是收費(fèi)依據(jù)。業(yè)主不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)就是違約條例里面的，物業(yè)公司可以起訴，如果一旦進(jìn)入司法程序有可能進(jìn)入不誠信名單。如果因?yàn)槲飿I(yè)管理不作為，可以舉證，要求物業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償，那是物業(yè)的違約。

  全部4個(gè)回答>
• 問 有什么理由不交物業(yè)費(fèi)
  答

  不可以拒交的。這是有法律依據(jù)的，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。對(duì)此，**高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條 進(jìn)一步規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi) 仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服 務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受 相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當(dāng)理由拒交物業(yè) 費(fèi)的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來的一切不利后果。希望以上內(nèi)容對(duì)你有所幫助。

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• 問 哪位知道什么理由可以不交物業(yè)費(fèi)？
  答

  沒有任何理由拒交物業(yè)費(fèi)。如果物業(yè)服務(wù)不到位，或?qū)I(yè)主產(chǎn)生損害，業(yè)主可以同物業(yè)協(xié)商解決，少交或免交物業(yè)費(fèi)，以抵損失

  全部4個(gè)回答>
• 問 哪位曉得什么理由可以不交物業(yè)費(fèi)？
  答

  　按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本的合同義務(wù)，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費(fèi)是一種違約行為。　　但出現(xiàn)以下幾種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費(fèi)：　　1、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);　　2、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的;　　3、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目。如果物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，說明服務(wù)質(zhì)量不到位。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)價(jià)格不符的問題，業(yè)主可以通過業(yè)主委員會(huì)直接與物業(yè)公司交涉，甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)公司來管理小區(qū)。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費(fèi)可以不交嗎？
  答

  以下幾種情況可以拒交物業(yè)費(fèi)?1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納;2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù);3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn);4、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件;5、物業(yè)公司擅自增加的收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。

  全部3個(gè)回答>