契稅和房產(chǎn)證的辦理流程是怎樣的？

已有4個回答

• 134****0070

  契稅交完，材料提交，審核通過就拿證。別拖太久，抓緊辦。

  查看全文↓ 2024-07-28 18:45:32
• 133****4942

  契稅需按照國家規(guī)定繳納，并提供相關(guān)材料。房產(chǎn)證辦理需遵循房管局流程，確保權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-07-26 12:07:21
• 184****6073

  契稅根據(jù)稅率和房屋價值計(jì)算，繳稅后提交相關(guān)資料至房管局，審核無誤后頒發(fā)房產(chǎn)證，整個流程受政策影響，需及時關(guān)注行業(yè)動態(tài)。

  查看全文↓ 2024-07-25 23:31:27
• 130****1770

  契稅繳了，材料備好，交房管局，坐等取證。就這么簡單！

  查看全文↓ 2024-07-25 22:53:56

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣辦理房產(chǎn)證?辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的?
  答

  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行“初始登記”，即完成“大確權(quán)”2、到管理部門領(lǐng)取《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》3、拿測繪圖（表）--由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。4、填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料材料主要包括以下幾種：（1）蓋章的申請表；（2）房屋買賣合同；（3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書；（4）測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；（5）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；（6）契稅完稅或減免稅憑證；（7）購房人身份證明（復(fù)印件核對原件）；（8）共有的提交共有協(xié)議；（9）銀行的提前還貸證明。注意事項(xiàng)：不同地方的具體要求不同，請您一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等注意事項(xiàng)：仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。8、辦理抵押登記

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• 問 辦理房產(chǎn)證抵押的手續(xù)和流程是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)證抵押，先評估房產(chǎn)價值，再提交申請和資料，審批通過簽合同，最后辦理抵押登記。

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• 問 辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的？
  答

  (1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托***人代為辦理。(3)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

• 問 辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的？
  答

  ①在辦理房產(chǎn)證手續(xù)之前，必須提前確認(rèn)開發(fā)商是否已經(jīng)辦理初始登記，這是辦理房產(chǎn)證的必要條件，確認(rèn)已經(jīng)登記之后，才能到房管部門領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)登記申請表，之后按要求填寫，并找開發(fā)商蓋章。②按照房管部門的要求，找開發(fā)商領(lǐng)取相關(guān)的材料。③繳費(fèi)并且保存憑證，否則容易影響辦理房產(chǎn)證，全部事項(xiàng)準(zhǔn)備齊全之后，再將所有資料提交給窗口行政人員。④審核如果資料完整，會給予申請人一張回執(zhí)單，只需根據(jù)單上時間領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。

• 問 房產(chǎn)三證（房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證）的辦理流程是怎樣的？
  答

  我聽說辦理房產(chǎn)證、土地使用證和契稅證都是要先完成前一個才能辦后面的，但具體我不太清楚。

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