房改房在交易過程中需要支付的稅費是多少，如何計算？

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• 130****3693

  房改房交易稅費包括契稅、個稅、增值稅和土地出讓金，具體稅率需根據(jù)房屋和當?shù)卣哂嬎恪?/span>

  查看全文↓ 2024-08-02 13:01:16
• 166****1499

  房改房交易稅費受多種因素影響，契稅、所得稅、增值稅及土地出讓金為主要項目，實際稅費需根據(jù)具體情況和地區(qū)政策計算。

  查看全文↓ 2024-07-29 19:31:05
• 132****2338

  稅費有契稅、個稅、增值稅和土地出讓金，具體得算。

  查看全文↓ 2024-07-28 22:08:42
• 158****0564

  房改房交易稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅（如有）和土地出讓金等。契稅按照房屋總價的1%-3%計算，個人所得稅按照差額的20%計算（或按房屋總價的1%核定），增值稅則看房屋是否滿兩年，土地出讓金根據(jù)不同地區(qū)和房屋性質(zhì)而定。

  查看全文↓ 2024-07-28 19:32:55

相關(guān)問題

• 問 請問在房子交易過程中,買家需要稅費是多少？
  答

  1、房屋買賣需要交納營業(yè)稅及附加、個人所得稅和契稅。 A、營業(yè)稅及附加的繳納分幾種情況：個人將購買不足五年的房屋對外出售，全額征收營業(yè)稅，稅率為5.6%。如果個人出售超過五年的普通住宅，也就是面積在144平米以下的，免征營業(yè)稅。如果個人出售超過五年的非普通住宅，也就是面積在144平米以上的，依5.6%的稅率，按評估價或其售房收入減去該房屋原值后的差額繳納營業(yè)稅及附加。

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• 問 房改房交易過程中，房改房的過戶流程是什么？
  答

  簽訂協(xié)議并公證-調(diào)檔-繳費-過戶

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• 問 房屋贈予過程中需要支付多少稅費，如何計算？
  答

  贈予房屋稅費不少，得考慮契稅和印花稅等。具體算法上網(wǎng)查查。

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• 問 房改房交易過程中，買家必須注意哪些事情？
  答

  交付房款　　房子不是普通的商品，尤其在市區(qū)，動輒就要花掉上百萬甚至幾百萬元，這么多的錢給出去會不會有風險，其實不少人都心有惴惴然。梁文耀表示，如何付款應在合同上寫清楚，按合同辦事，一般不會有太大的問題。但不可以交由中介代收房款。買家現(xiàn)金付款后要索取收款收據(jù)等證明，若選擇銀行劃賬，也應把匯款或轉(zhuǎn)賬的流水單或相關(guān)證明保存好，以備不時之需。

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• 問 請問，房子交易過程中,賣房者需要承擔稅費是多少？
  答

  1,營業(yè)稅按照相關(guān)法律法條規(guī)定,賣家個人將購買不到五年的住房對外界銷售時,應該繳納所有的營業(yè)稅;賣家個人將購買年限超過5年的非普通商業(yè)住房對外銷售的時候,應該按照其銷售收入減去購買房屋所付的費用所得出的差額來征收營業(yè)稅;賣家個人將購買超過5年的普通住房對外銷售時,營業(yè)稅可以免去。2,印花稅印花稅為5元,2009年起對于個人銷售和購買住房國家采取免征收印花稅政策。3,土地增值稅2009年起,對于個人銷售住房國家采取免征收土地增值稅。

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