房改房在交易過程中需要支付的稅費(fèi)是多少，如何計(jì)算？

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• 130****3693

  房改房交易稅費(fèi)包括契稅、個(gè)稅、增值稅和土地出讓金，具體稅率需根據(jù)房屋和當(dāng)?shù)卣哂?jì)算。

  查看全文↓ 2024-08-02 13:01:16
• 166****1499

  房改房交易稅費(fèi)受多種因素影響，契稅、所得稅、增值稅及土地出讓金為主要項(xiàng)目，實(shí)際稅費(fèi)需根據(jù)具體情況和地區(qū)政策計(jì)算。

  查看全文↓ 2024-07-29 19:31:05
• 132****2338

  稅費(fèi)有契稅、個(gè)稅、增值稅和土地出讓金，具體得算。

  查看全文↓ 2024-07-28 22:08:42
• 158****0564

  房改房交易稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅（如有）和土地出讓金等。契稅按照房屋總價(jià)的1%-3%計(jì)算，個(gè)人所得稅按照差額的20%計(jì)算（或按房屋總價(jià)的1%核定），增值稅則看房屋是否滿兩年，土地出讓金根據(jù)不同地區(qū)和房屋性質(zhì)而定。

  查看全文↓ 2024-07-28 19:32:55

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問在房子交易過程中,買家需要稅費(fèi)是多少？
  答

  1、房屋買賣需要交納營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅和契稅。 A、營業(yè)稅及附加的繳納分幾種情況：個(gè)人將購買不足五年的房屋對(duì)外出售，全額征收營業(yè)稅，稅率為5.6%。如果個(gè)人出售超過五年的普通住宅，也就是面積在144平米以下的，免征營業(yè)稅。如果個(gè)人出售超過五年的非普通住宅，也就是面積在144平米以上的，依5.6%的稅率，按評(píng)估價(jià)或其售房收入減去該房屋原值后的差額繳納營業(yè)稅及附加。

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• 問 房改房交易過程中，房改房的過戶流程是什么？
  答

  簽訂協(xié)議并公證-調(diào)檔-繳費(fèi)-過戶

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋贈(zèng)予過程中需要支付多少稅費(fèi)，如何計(jì)算？
  答

  贈(zèng)予房屋稅費(fèi)不少，得考慮契稅和印花稅等。具體算法上網(wǎng)查查。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房改房交易過程中，買家必須注意哪些事情？
  答

  交付房款　　房子不是普通的商品，尤其在市區(qū)，動(dòng)輒就要花掉上百萬甚至幾百萬元，這么多的錢給出去會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，其實(shí)不少人都心有惴惴然。梁文耀表示，如何付款應(yīng)在合同上寫清楚，按合同辦事，一般不會(huì)有太大的問題。但不可以交由中介代收房款。買家現(xiàn)金付款后要索取收款收據(jù)等證明，若選擇銀行劃賬，也應(yīng)把匯款或轉(zhuǎn)賬的流水單或相關(guān)證明保存好，以備不時(shí)之需。

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• 問 請(qǐng)問，房子交易過程中,賣房者需要承擔(dān)稅費(fèi)是多少？
  答

  1,營業(yè)稅按照相關(guān)法律法條規(guī)定,賣家個(gè)人將購買不到五年的住房對(duì)外界銷售時(shí),應(yīng)該繳納所有的營業(yè)稅;賣家個(gè)人將購買年限超過5年的非普通商業(yè)住房對(duì)外銷售的時(shí)候,應(yīng)該按照其銷售收入減去購買房屋所付的費(fèi)用所得出的差額來征收營業(yè)稅;賣家個(gè)人將購買超過5年的普通住房對(duì)外銷售時(shí),營業(yè)稅可以免去。2,印花稅印花稅為5元,2009年起對(duì)于個(gè)人銷售和購買住房國家采取免征收印花稅政策。3,土地增值稅2009年起,對(duì)于個(gè)人銷售住房國家采取免征收土地增值稅。

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