房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)印花稅有哪些特征，如何計(jì)算？

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• 158****7856

  印花稅就是按你房子的總價(jià)，再乘以一個(gè)比例來(lái)交的錢(qián)，買(mǎi)房前一定要問(wèn)好稅費(fèi)比例。

  查看全文↓ 2024-08-06 07:41:20
• 150****3934

  印花稅特征：比例稅費(fèi)。計(jì)算：房?jī)r(jià)×稅率。

  查看全文↓ 2024-08-04 21:19:08
• 181****3033

  房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)印花稅具有法定性，按房產(chǎn)價(jià)值的比例計(jì)算，確保交易雙方權(quán)益得到保護(hù)，計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)×適用稅率=印花稅。

  查看全文↓ 2024-08-01 19:13:24
• 130****8460

  買(mǎi)房得交印花稅，按房?jī)r(jià)比例來(lái)。

  查看全文↓ 2024-07-29 15:53:02
• 131****3770

  房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)印花稅是購(gòu)房時(shí)繳納的一種稅費(fèi)，特征是比例稅費(fèi)，根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值的一定比例來(lái)計(jì)算。計(jì)算公式：印花稅=房?jī)r(jià)×適用稅率。

  查看全文↓ 2024-07-28 16:16:26
• 133****3445

  房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)印花稅是買(mǎi)房時(shí)的一個(gè)稅費(fèi)，按房?jī)r(jià)比例計(jì)算。投資時(shí)留意稅費(fèi)比例，做好預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-07-28 13:48:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅、印花稅如何計(jì)算
  答

  印花稅是書(shū)立和合同時(shí)繳納的，書(shū)立的合同不同，稅率也不同。房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)原值或者所收取的租金來(lái)計(jì)算繳納的。土地使用稅由使用人按照實(shí)際的使用面積來(lái)繳納。 購(gòu)銷(xiāo)合同印花稅是萬(wàn)分之三。你沒(méi)見(jiàn)過(guò)合同，可能合同不在你的手里，稅務(wù)局可以按照你賬上購(gòu)進(jìn)貨物金額和銷(xiāo)售貨物金額，核定算出印花稅。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)印花稅怎么計(jì)算
  答

  印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中設(shè)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人。商品房印花稅稅率是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，按萬(wàn)分之五計(jì)算。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅、印花稅該如何計(jì)算呀？
  答

  印花稅稅率 1 財(cái)產(chǎn)租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同 按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元按一元貼花 立合同人 2 倉(cāng)儲(chǔ)保管合同 包括倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、倉(cāng)單或棧單作為合同使用的、按合同貼花 按倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)用千分之一貼花 立合同人 3 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 包括倉(cāng)儲(chǔ)保管合同，倉(cāng)單或棧單作為合同使用的，按合同貼花 按保險(xiǎn)費(fèi)收入千分之一貼花 立合同人 4 加工承攬合同 加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測(cè)繪、測(cè)試等合同 按加工或承攬收入萬(wàn)分之五貼花 立合同人 5 建設(shè)工程勘察合同 包括勘察、設(shè)計(jì)合同 按收取費(fèi)用萬(wàn)分之五貼花 立合同人 6 貨物運(yùn)輸合同 包括民用航空、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸內(nèi)河運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)等合同、單據(jù)作為合同使用的、按合同貼花 運(yùn)輸費(fèi)用萬(wàn)分之五貼花 立合同人 7 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù) 包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù) 按所載金額萬(wàn)分之五貼花 立據(jù)人 8 營(yíng)業(yè)帳薄 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用帳冊(cè) 其中:1.記載資金的帳薄2.其他帳薄每件稅額5元 記載資金的賬簿，按實(shí)收資本和資本公積兩項(xiàng)合計(jì)金額萬(wàn)分之五貼花其他賬簿按件貼花五元 立帳薄人 9 購(gòu)銷(xiāo)合同 包括供應(yīng)、預(yù)購(gòu)、采購(gòu)、購(gòu)銷(xiāo)結(jié)合及協(xié)作調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同 按購(gòu)銷(xiāo)金額扣除20%后按萬(wàn)分之三貼花 10 建筑安裝工程合同 包括建筑、安裝工程承包合同 按承包金額萬(wàn)分之三貼花 立合同人 11 技術(shù)合同 包括技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢(xún)服務(wù)等合同 按所載金額萬(wàn)分之三貼花 立合同人 12 借款合同 銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同單據(jù)作為合同使用的按合同貼花 按借款金額萬(wàn)分之零點(diǎn)五貼花 立合同人 13 權(quán)利許可證照 包括政府部門(mén)發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專(zhuān)利證、土地使用證 按件貼花五元 領(lǐng)受人 房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅的納稅人按照規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地或者產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。以上產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或使用人，均為房產(chǎn)稅的納稅人。施工企業(yè)擁有房產(chǎn)（即為房產(chǎn)的所有權(quán)人）的，自然是房產(chǎn)稅的納稅人。 一、房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為 1.2％；從租計(jì)征的稅率為12％。 二、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。 （二）按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（l2％）以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除

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• 問(wèn) 印花稅怎么計(jì)算
  答

  印花稅的計(jì)算按照合同種類(lèi)不同，計(jì)算的比例不同。①加工承攬合同。按加工或承攬收入0.5‰貼花。②購(gòu)銷(xiāo)合同。按購(gòu)銷(xiāo)金額0。3‰貼花。③建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同。費(fèi)用0。5‰貼花。印花稅報(bào)稅方法：①進(jìn)入地稅申報(bào)系統(tǒng)，找到印花稅申報(bào)。②印花稅表填寫(xiě)，選擇所屬期，點(diǎn)擊確認(rèn)。③填寫(xiě)表，選擇應(yīng)稅憑證可以選購(gòu)銷(xiāo)合同金額來(lái)申報(bào)。④等到印花稅證申報(bào)成功后，就可以去繳款了。⑤勾選繳款的稅種和金額，點(diǎn)擊繳款。⑥扣款成功后就能算是把印花稅申報(bào)成功了。印花稅實(shí)行由納稅人按照規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)并一次貼足印花稅票的繳納辦法。為簡(jiǎn)化手續(xù)，應(yīng)納稅額較大/貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，采取以繳款書(shū)代替按期匯總繳納的辦法。

• 問(wèn) ??什么是房產(chǎn)印花稅？房產(chǎn)印花稅怎么算？
  答

  印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅。印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人。印花稅稅率：印花稅的比例稅率分為五檔:0.5‰ 、0.3‰ 、 0.05‰ 、1‰ 、2‰ 。適用于各類(lèi)合同以及具有合同性質(zhì)的憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、營(yíng)業(yè)賬簿中記載資金的賬簿。1、財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，適用稅率為千分之一;2、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨運(yùn)運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，稅率為萬(wàn)分之五;3、購(gòu)銷(xiāo)合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬(wàn)分之三;4、借款合同，稅率為萬(wàn)分之零點(diǎn)五。

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