吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >選房看房 >詳情

2024年購房時不知道選擇哪一層?聽聽經(jīng)驗豐富的購房者的建議!

133****5037 | 2024-07-25 14:21:46

已有4個回答

  • 180****6270

    聽一些購房者說中間樓層比較受歡迎,但我也不太懂為什么,可能采光和視野都比較好吧。

    查看全文↓ 2024-07-29 12:02:56
  • 134****1442

    選樓層看采光通風(fēng),高層視野好通風(fēng)但較吵,低層生活便利但采光差。

    查看全文↓ 2024-07-26 08:23:45
  • 181****5025

    選樓層需考慮權(quán)益保障,如采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)等。建議查看房屋結(jié)構(gòu)和相鄰建筑,確保所選樓層合規(guī),權(quán)益不受損。

    查看全文↓ 2024-07-25 22:15:11
  • 158****6857

    購房選擇樓層時,需考慮采光、通風(fēng)及其與房產(chǎn)政策的關(guān)系。高層視野好,但可能有風(fēng)噪;低層居住便利,但需注意光照。請綜合評估。

    查看全文↓ 2024-07-25 21:48:26

相關(guān)問題

  • 1樓這層樓**大的特點就是相對來說便宜。出入方便,不用等電梯,就連電梯費也省了。家里有汽車的,停在樓下甚至連停車費都省了。很多的樓房一樓裝修的時候甚至還可以延伸到外面,在陽臺外面開一個小花園,養(yǎng)一些小草、小花,真是太愜意啊。但是,1樓有明顯的缺點。首先就是比較潮濕,然后就是光線問題,樓層太低,光線就比較差,更有甚者,一些樓間距不合格的話,白天還得開燈。另外,一樓還比較容易受竊,所以您還得安裝防盜窗。窗外的聲音相對來說也比較亂??傊绻麡情g距合格,沒有障礙物阻擋,地下室周圍清凈,那么,1樓還是不錯的選擇。2樓2樓其實比1樓高不了多少,所以,1樓有的弊端2樓也差不多有,還多了一個就是它比1樓要貴。需要提醒的是,如果1樓獨立下水的話,2樓一定要做好相應(yīng)的措施。3~4樓一般來說,3樓4樓是比較受歡迎的樓層,這是為什么呢?這層樓的高度可以說是老少皆宜,走樓梯或者電梯都是非常方便的。對于家里的老人來說,就算不喜歡乘坐電梯,那么,走走樓梯也不會太累。這兩層的價格也不是太貴。5~6樓因為現(xiàn)在的樓層大多屬于小高層,所以5~6層的價格相對來說不便宜。但是5層6層的居住舒適度卻比下面的樓層高很多,對于年齡大的人來說,走樓梯還是可以接受的。7~8樓住在7樓8樓的居民,一定要考慮上下是否方便,當(dāng)然如果沒有電梯,**好不要購買。還要考慮電梯使用是否便利,為什么這么說呢,你想如果是上下班高峰期,你上面的住戶太多的話,那么,你們乘坐電梯遇到高峰期說不定要等好幾趟才能坐上,所以,一定要考慮乘坐電梯是否方便??傊?,7~8層的條件相對來說優(yōu)越,沒有很大雜亂聲,就是走樓梯的話可能不是太方便。有些人認為電梯一定不會出現(xiàn)問題,可是你要知道你的房子一般都是要住很久的,如果一些年之后電梯壞掉,那時候找別人修估計不是太容易的事。9~10樓一般售房者賣房的時候,會大力吹捧這里的風(fēng)景多多號,視野多多開闊。其實不然,6樓以上的風(fēng)景都是不錯的。另外9~10樓已經(jīng)接近揚塵灰的高度了,環(huán)境不一定會好。11樓以上這層樓其實和9~10層差不多,但是要考慮電梯的問題。

    全部5個回答>
  • 樓層選擇對貸款額度無直接影響,但不同樓層的房價差異可能影響貸款額度。選樓層時,除了考慮居住舒適度,也要考慮其對房產(chǎn)價值的影響,從而更好地規(guī)劃貸款和還款計劃。

    全部4個回答>
  • 適合不愿意拼高額一類學(xué)區(qū)資源的家長。在私立學(xué)校100%搖號的背景下,很多家長選擇以二類校作為保障,如果搖不中私立學(xué)校,二類學(xué)區(qū)房也可以滿足需求。此外,如果能搖中私立學(xué)校,這類二類學(xué)區(qū)房在滿二后也可以轉(zhuǎn)手出售。

    全部3個回答>
  • 選房要看地段、戶型、配套,還要結(jié)合自身情況和經(jīng)濟能力。

    全部3個回答>
  • 1.公積金貸款是由擔(dān)保中心來擔(dān)保的(大部分是),所以只需要向公積金中心申請,審核評估等事項都由他們操作。沒有律師的2自己辦理就是省去了代辦公司的費用,自己多跑幾次。沒有什么要做的,就是人家公積金中心讓你送什么你就去可以了3。銀行的選擇,一般各地區(qū)的公積金中心只會指定一到兩家銀行來做,選擇的余地不大

    全部8個回答>