簽訂購房合同時，有哪些注意事項需要特別注意？

已有6個回答

• 131****6443

  他們說簽合同得看細節(jié)，價格面積要交期都確定，違約也要看清楚。

  查看全文↓ 2024-08-02 19:33:11
• 151****6751

  簽訂購房合同時，務(wù)必注意合同中的法律條款，明確各方權(quán)責(zé)、違約責(zé)任和解決糾紛的途徑，以保障個人權(quán)益和避免不必要的法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-07-30 12:24:30
• 158****1716

  簽訂購房合同時，請確保合同中明確貸款相關(guān)條款，包括貸款利率、期限和還款方式，同時關(guān)注是否有任何附加的融資或手續(xù)費。

  查看全文↓ 2024-07-28 22:36:48
• 150****2716

  合同得看仔細，房屋信息要核對，交房時間和責(zé)任也得搞明白。

  查看全文↓ 2024-07-24 10:29:37
• 134****2385

  簽訂購房合同時，要仔細核對房屋信息，包括位置、面積、價格等，還要留意交房時間、違約責(zé)任等條款，確保自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-23 20:53:04
• 185****4013

  注意合同細節(jié)，如房屋面積、價格、交付時間等，確保無歧義。注意違約責(zé)任和維權(quán)條款。

  查看全文↓ 2024-07-23 19:29:11

相關(guān)問題

• 問 簽訂購房合同時，有哪些方面需要特別注意？
  答

  在簽訂購房合同時，請留意與貸款相關(guān)的條款，如貸款金額、利率、還款方式等。確保與貸款相關(guān)的條款與您的貸款合同相符，并了解任何可能影響貸款審批或還款的因素。

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• 問 簽訂購房合同時，應(yīng)特別注意些什么？
  答

  一是房屋面積出現(xiàn)誤差時，選擇退房、要求賠償、據(jù)實結(jié)算等是消費者的主要權(quán)利，購房人應(yīng)當(dāng)特別注意合同中對這種權(quán)利的約定；二是商品房買賣合同示范文本內(nèi)“面積確認(rèn)及面積差異處理”中空格處可填寫雙方自行約定的內(nèi)容，而不是開發(fā)商單方規(guī)定的對消費者不公平、不合理的條款，不可輕易填寫或草率約定；三是不可輕易同意開發(fā)商刪除商品房買賣合同示范文本內(nèi)印制的預(yù)先擬訂內(nèi)容；四是如果必須填寫“自行約定”內(nèi)容或刪除商品房買賣合同示范文本內(nèi)印制的預(yù)先擬訂的“面積確認(rèn)及面積差異處理”有關(guān)條款內(nèi)容，建議向有關(guān)行政管理部門或律師咨詢。

• 問 簽訂購房合同時要注意哪些注意事項？
  答

  明確正式用電期限。有些項目在交房時，只能提供臨時用電。如遇這種情況，應(yīng)在合同中明確提供正式用電的期限。 在合同中約定在提供正式用電之前，電費如何承擔(dān)。一般可明確約定為，業(yè)主按民用電的標(biāo)準(zhǔn)支付電費，差額部分業(yè)主不負(fù)擔(dān)。

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• 問 具體簽訂購房合同時有什么事需要特別注意的？
  答

  (1)所購房屋是否是兩證齊全(及土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證齊全，土地證必須是國有出讓土地，千萬不能買集體土地上的房子，除非是經(jīng)濟適用房)，開發(fā)商是否五證齊全(土地證使用證、土地規(guī)劃許可證、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證、銷售許可證)。 (2)關(guān)注所購房屋性質(zhì)(是住宅還是商業(yè)用房，如果是商業(yè)用房，今后的水電費都是按工業(yè)價格計收的) (3)在繳納定金之前，一定要問清楚自己能否申請銀行貸款，因為一旦定金繳納，合同簽訂，那么，萬一你銀行貸款貸不下來，你就無法付清房款，而開發(fā)商是不會同意你退房的，屆時你將損失定金。

• 問 具體簽訂購房合同時有什么事需要特別注意的？
  答

  咋沒人回答

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