賣房時(shí)需要繳納的是什么稅種？

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• 134****7824

  我只聽說有個(gè)人所得稅，其他的就不太清楚了。

  查看全文↓ 2024-07-27 08:09:37
• 132****5952

  在房產(chǎn)交易中，賣家需依法繳納相關(guān)稅費(fèi)以保護(hù)買賣雙方權(quán)益。主要包括個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅及可能的土地增值稅。務(wù)必在合法范圍內(nèi)操作，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-07-23 15:40:49
• 185****6667

  在賣房過程中，除了貸款結(jié)清外，還需關(guān)注稅務(wù)方面的處理。通常，賣家需要繳納個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。請(qǐng)確保資金充裕以應(yīng)對(duì)這些費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-07-21 23:50:54
• 134****0856

  賣房要交稅，包括個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅之類的。

  查看全文↓ 2024-07-20 22:35:38
• 133****2546

  賣房時(shí)需要繳納的稅種主要包括：個(gè)人所得稅（針對(duì)個(gè)人賣家，根據(jù)房屋持有年限和售價(jià)計(jì)算）、營(yíng)業(yè)稅（如果賣家是企業(yè)），以及土地增值稅（針對(duì)房屋買賣中的土地增值部分）。此外，還需注意一些地方性的稅務(wù)規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-20 21:06:09

相關(guān)問題

• 問 賣房時(shí)需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  我不太確定具體有哪些稅費(fèi)，但是聽說賣房要交個(gè)人所得稅、契稅什么的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 賣房時(shí)，業(yè)主需要繳納什么費(fèi)用？過戶時(shí)需要帶哪些資料？
  答

  轉(zhuǎn)讓方在賣房過程需要交納：1、不滿五年需要交納營(yíng)業(yè)稅及附加，按房產(chǎn)證上時(shí)間滿了五年不需要交納此項(xiàng)；2、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅及交易過稅中的登記費(fèi)工本費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。過戶時(shí)，需要提供房產(chǎn)證、房主身份證、土地證、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表等

• 問 ??契稅是什么稅種
  答

  契稅是一種重要的地方稅種，主要對(duì)中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人征收的一種稅收。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購買新房時(shí)需要交納哪些稅種，如何計(jì)算？
  答

  聽說買房要交契稅，具體多少要問稅務(wù)局。

  全部6個(gè)回答>
• 問 交房時(shí)需要繳納什么費(fèi)用
  答

  第一、面積補(bǔ)差現(xiàn)在的商品房以預(yù)收居多，商品房買賣合同以規(guī)劃面積計(jì)價(jià)。但在實(shí)際收房時(shí)，實(shí)測(cè)面積會(huì)與合同面積有誤差。如果超出了，需要按照房?jī)r(jià)來補(bǔ)償相應(yīng)的房款，一般在3%以內(nèi)的需要補(bǔ)交房款，超出3%的部分不需要。如果實(shí)測(cè)面積比合同面積小，開發(fā)商也得退回部分房款的，如果面積縮水超過3%，則購房者有權(quán)要求退房。第二、物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)也是一筆不小的費(fèi)用。開發(fā)商交房時(shí)都會(huì)找一個(gè)物業(yè)公司合作，負(fù)責(zé)業(yè)主收房的各種手續(xù)，這個(gè)物業(yè)公司可以是開發(fā)商的子公司，也可以是第三方物業(yè)公司。一般開發(fā)商在收房告知書中都會(huì)要求業(yè)主繳納一年的物業(yè)費(fèi)，大部分業(yè)主收房時(shí)都必須繳納，這個(gè)費(fèi)用各地不等，具體以物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)來確定，北京地區(qū)100平米的住宅的新房，通常物業(yè)費(fèi)在3000元左右。第三、供暖費(fèi)用如果是在北方，如果是元旦收房，可能還需要繳納一部分的供暖費(fèi)用，各開發(fā)商標(biāo)準(zhǔn)不同，筆者所在的小區(qū)正好是在元旦交房，雖然是毛坯房，但是也被要求繳納60%的供暖費(fèi)。至于供暖費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，一般小區(qū)自供暖比市政供暖要貴。第四、契稅契稅是收房時(shí)必須要繳納的。**新的政策是，購買90平米以下首套房契稅標(biāo)準(zhǔn)是總房款的1%，超過90平米的則為1.5%。您可以按照自己購買的房屋面積計(jì)算契稅額。第五、裝修保證金裝修保證金也是一筆支出，一般在申請(qǐng)裝修時(shí)收取，如果收房后不著急裝修入住，這筆費(fèi)用可以暫緩繳納。第六、公共維修基金公共維修基金也是國(guó)家強(qiáng)制征收的。征收的標(biāo)準(zhǔn)有兩種，有的按建筑面積計(jì)算，也有的按總房款的百分比計(jì)算，比例在總房款的2%-3%左右。第七、其他費(fèi)用期房小額費(fèi)用，還有建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、各種水、電、天然氣、有線、電視電話開通費(fèi)等，各地方各樓盤都不盡相同。具體以開發(fā)商發(fā)放的收房告知書為準(zhǔn)?？傊I房時(shí)不要以為**有了就能買房了，經(jīng)過計(jì)算，**之外的各種費(fèi)用通常能占到總房款的10%左右，這可是一筆相當(dāng)多的費(fèi)用。

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