維修基金的繳納標準是什么，應在何時交納？

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• 155****4522

  維修基金繳納標準因地而異，一般為房款總額百分比，買新房入住時交。

  查看全文↓ 2024-07-28 19:44:48
• 180****7706

  維修基金繳納標準一般由地方規(guī)定，通常是按房屋總價的一定比例計算。購買新房時，通常會在入住時一次性繳納維修基金。

  查看全文↓ 2024-07-27 23:36:53
• 151****6111

  維修基金標準各地不同，通常房屋總價的百分之二左右。買新房入住時交！

  查看全文↓ 2024-07-27 23:29:00

相關(guān)問題

• 問 房屋維修基金應在何時交納，有哪些規(guī)定？
  答

  維修基金是新房交房時要交的，用于日后房屋的維修和保養(yǎng)。

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• 問 房產(chǎn)契稅應在何時繳納，征收標準是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)契稅在簽訂房屋買賣合同后的30日內(nèi)需繳納。具體稅率因地區(qū)而異，一般根據(jù)房屋成交價格確定，并參考當?shù)仄醵愓摺?/p> 全部3個回答>

• 問 ??商鋪的維修基金是多少?繳納標準是什么?
  答

  商品房銷售時，商鋪購買者者與售房單位應當簽訂有關(guān)商鋪維修基金交繳約定，商鋪購買者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的商鋪維修基金屬全體小區(qū)業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

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• 問 ??公共維修基金怎么算?繳納標準是什么？
  答

  公共維修基金的全稱是共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修基金，是專門用于屋頂和電梯等共用的部位、共用設(shè)施的設(shè)備保修期滿之后、中修以上的維修更新的，但是很多人對于公共維修基金的概念仍然比較模糊。那么，公共維修基金怎么算？公共維修基金繳納標準是什么？公共維修基金怎么算1、當商品房銷售在進行銷售的時候，購房者與售房單位應當簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同擁有，不計入住宅銷售收入。2、公共維修基金首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準是：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。3、凡是在2009年12月31日之后竣工的住宅、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅，專項維修資金的交存標準為：多層住宅（不帶電梯）為每平方米50元，高層住宅（含帶電梯多層住宅）為每平方米70元，由業(yè)主交存到指定的專戶管理銀行。公共維修基金繳納標準是什么依照我國《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的2％－5.2％的比例向售房單位繳交維修基金。如果是售房單位代為收取的維修基金的話，屬全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門確定。1、購房人首期應該按照多層房屋建筑面積成本價的2.5％，高層房屋建設(shè)面積成本價的3％來繳納房屋維修基金。2、房屋的出售者應該一次性按多層房屋建筑面積成本價的3％，高層房屋建筑面積成本價的4％繳納房屋維修基金。3、倘若是開發(fā)單位自用或者出租的房屋，應該根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第1項、第2項規(guī)定進行繳納。公共維修基金怎么算？公共維修基金繳納標準是什么？這下大家都有所了解了吧。總的來說，繳納房屋維修基金相當于是對自己購買的房屋設(shè)施設(shè)備維護的一種保險，購房者應該在相關(guān)規(guī)定中的具體要求完善繳納的手續(xù)，及時的繳納公共維修基金，以避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

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• 問 ??交了維修基金算備案嗎？？繳納標準是什么？
  答

  交房的時候繳納維修基金，一般繳納契稅的時候房屋就基本備案了契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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