期房與二手房在購買時(shí)有哪些主要區(qū)別？

已有5個(gè)回答

• 158****3092

  聽說期房便宜但要等，二手房貴點(diǎn)但能直接住。

  查看全文↓ 2024-07-23 23:22:59
• 131****6104

  期房購買需關(guān)注預(yù)售合同內(nèi)容和交付風(fēng)險(xiǎn)，二手房購買需核實(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和房屋現(xiàn)狀，雙方均應(yīng)簽訂合同并確保自身權(quán)益不受侵犯。

  查看全文↓ 2024-07-20 18:32:45
• 180****2886

  期房購買涉及預(yù)售合同和交付時(shí)間，風(fēng)險(xiǎn)較高但價(jià)格可能較優(yōu)惠。二手房則可直接交易入住，但需注意房屋實(shí)際狀況和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-07-18 18:19:47
• 151****2678

  期房等交房，二手房直接住。

  查看全文↓ 2024-07-17 17:03:32
• 158****5864

  期房購買時(shí)，購房者需與開發(fā)商簽訂預(yù)售合同，并支付定金或首付款，等待房屋竣工后交付。而二手房購買時(shí)，購房者直接與房屋所有者交易，通?？芍苯尤胱』蚨唐趦?nèi)入住。兩者主要區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量和交易流程。

  查看全文↓ 2024-07-17 15:25:42

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• 問 公寓和普通商品房在購買時(shí)有哪些主要區(qū)別？
  答

  公寓投資、小面積，商品房居住、大面積。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款和公積金貸款在購房時(shí)有哪些主要區(qū)別？
  答

  商業(yè)貸款與公積金貸款在購房時(shí)的主要區(qū)別在于貸款利率、額度、審批條件和法律保護(hù)。選擇時(shí)請(qǐng)確保了解并保護(hù)您的合法權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問 期房和現(xiàn)房在購買時(shí)有哪些主要差別？
  答

  期房?jī)r(jià)格有較低優(yōu)勢(shì)，但需要等待建設(shè)完工，存在不確定性；現(xiàn)房可以直接入住，但價(jià)格通常會(huì)高一些。購買時(shí)需綜合考慮地理位置、價(jià)格和價(jià)值回報(bào)等因素。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購買二手房與新房有哪些區(qū)別呢？
  答

  1。二手房一般是別人住過的叫二手房。也有一部分人家買了沒有住過的，投資用的，叫準(zhǔn)二手房。二手房的好處是已經(jīng)存在了，環(huán)境，配套，物業(yè)等等都是現(xiàn)成的，你可以看到，問到，打聽到。另外，二手房的位置一般都在市區(qū)，因?yàn)殚_發(fā)的早，位置交通，醫(yī)療，教育，購物什么的都方便。2。新房一般都在相對(duì)偏一點(diǎn)的位置，好多東西都是為止的，尤其是賣樓花的那種，房子還沒蓋好，都開始賣了。另外，新房的不確定因素太多，很多東西，開發(fā)商廣告上的是不落實(shí)在合同里的，但是房子是新的。新房一般還有個(gè)大缺點(diǎn)，就是你住進(jìn)去，前幾天是別想安靜了，不是這家裝修，就是那家裝潢，你就等著吧，別想睡個(gè)懶覺。3。人不同的年齡段，不同的需求，對(duì)房子有不同的要求，買什么房子，還是您自己選擇。年輕人一般是婚房，中年人改善性住房，老年人安度晚年的房，大老板享受的房子，下崗職工安置房，您需求什么，考慮好了再買，畢竟是人生的大事！慎重啊，當(dāng)然您是富豪就另當(dāng)別論了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 在無錫購買二手房，?二手房買賣雙方主要繳納哪些稅務(wù)？
  答

  若是買方主要需繳納契稅：1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%；2、購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1.5%；3、購買普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%；4、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%。