樓市泡沫問題應(yīng)如何解決，有哪些可行的方法？

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• 185****5894

  泡沫？不就是吹得太大的泡泡嗎，等它爆了自然就沒事兒了。

  查看全文↓ 2024-07-17 23:33:13
• 188****0277

  樓市泡沫問題需要政府采取綜合措施，如限購(gòu)、限貸、提高首付比例等抑制投機(jī)需求。同時(shí)，加強(qiáng)監(jiān)管，防止開發(fā)商惡意炒作，確保市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-07-16 23:26:27
• 132****5354

  購(gòu)房要理性，別被房?jī)r(jià)上漲沖昏頭，多關(guān)注房屋質(zhì)量和生活便利。政策調(diào)控下，樓市會(huì)回歸合理。

  查看全文↓ 2024-07-16 23:19:22

相關(guān)問題

• 問 ??如何解決土地糾紛?有哪些好的解決方法？
  答

  解決的方式有多種：一、是可以自行協(xié)商解決；二、是可以通過當(dāng)?shù)氐拇?、鄉(xiāng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解解決；三、是可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)主管部門進(jìn)行仲裁解決；四、是可以申請(qǐng)人民法院訴訟解決?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》中關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議的解決方式有四種：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第五十一條 因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第五十二條 當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴，裁決書即發(fā)生法律效力。

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• 問 如何解決土地糾紛?有什么好的解決方法？
  答

  根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑主要有：(1)協(xié)商解決。協(xié)商是指當(dāng)事人在發(fā)生土地承包糾紛后，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和合同的約定，直接進(jìn)行磋商，自行解決爭(zhēng)議。這是解決承包糾紛**基本、**有效的方法。(2)調(diào)解解決。調(diào)解，是指當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛后，在第三人的主持下，通過講理勸說(shuō)，分清是非，在互諒互讓的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成協(xié)議，這也是解決土地承包合同糾紛的重要方式。(3)仲裁解決。仲裁是我國(guó)在特定的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)體制的前提下，為解決農(nóng)村土地承包糾紛的“準(zhǔn)司法”方式，不同于仲裁法規(guī)定的一般經(jīng)濟(jì)糾紛仲裁。(4)訴訟解決。訴訟是解決土地承包糾紛的終極途徑，任何一方均可以向法院提起訴訟，法院的判決結(jié)果是具有強(qiáng)制力的。(一)農(nóng)村土地糾紛的解決方式1.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。2.單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。3.當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。(二)土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的解決方式1.因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。2.當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。3.當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。

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• 問 物業(yè)交割中戶口問題有哪些？如何解決？
  答

  物業(yè)交割，確保戶口遷出。遇到問題，溝通協(xié)商。

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• 問 老房翻新有哪些問題 采光戶型問題如何解決
  答

  　　考慮到房?jī)r(jià)燈方面的因素，現(xiàn)在很多人會(huì)選擇購(gòu)買一套二手房來(lái)進(jìn)行裝修。和毛坯房裝修不一樣，不管是二手房新裝修還是想把自己的房間翻新，都有很多問題需要注意。老房一般戶型問題多多，比如采光差，戶型不合理等等。和小編一起來(lái)看看怎么解決老房翻新的難題吧。 　　業(yè)主張小姐：我和老公買了一套樓齡很老的房子，圖個(gè)便宜，因?yàn)椴簧偃苏f(shuō)房子外觀不重要，只要在后期裝修時(shí)弄弄好就可以了?？墒?*近打算簡(jiǎn)單弄弄時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)了很多很多老房設(shè)計(jì)不合理的問題，譬如餐廳、廚房采光很差，衛(wèi)生間太小、臥室又偏大等，想問問是否可以合理改造呢? 　　餐廳、衛(wèi)生間和臥室應(yīng)是老房改造重點(diǎn) 　　老房總價(jià)低，但往往伴隨的是設(shè)計(jì)理念陳舊，戶型問題多多。放心，這些看起來(lái)難解的缺陷，裝修時(shí)還是容易搞定的。 　　一、采光問題 　　要改善餐廳的采光，就要從別處借光。一般老房子餐廳都沒有窗戶或只有一扇小窗戶對(duì)著天井，自然光射不到。如果你的衛(wèi)生間很明亮，那么可以打掉半面墻，用玻璃和窗簾做隔斷;如果廚房的光照比較好，可以拆除餐廳和廚房之間的墻，在廚房用淺色櫥柜加強(qiáng)光線反射，就能讓客廳、餐廳亮一些了。 　　不過在拆除時(shí)要千萬(wàn)注意不可拆梁柱及承重墻 　　梁、柱及承重墻對(duì)建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要?jiǎng)拥浇Y(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。 　　二、衛(wèi)生間改造 　　一般老房子的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)也不合理，2到3平方米里要塞進(jìn)淋浴、馬桶、臺(tái)盆很是吃力，根本轉(zhuǎn)不了身。解決方法也不難，借用客廳過道做干濕分離的衛(wèi)生間，衛(wèi)生間外墻可內(nèi)移幾十厘米，只容納淋浴區(qū)、馬桶就會(huì)舒服很多，**后要改動(dòng)上下水管道，把臺(tái)盆挪到外面。不過要注意的是，馬桶如果移位，連帶著挪動(dòng)的上下水管道不能外露，如果移動(dòng)的位置超過10厘米，就要做專門的處理，比較麻煩，所以盡量移動(dòng)水管而不是排污管。 　　三、臥室改造 　　?臥室能改造的地方其實(shí)不多，有些老房子整體面積不大，但單間臥室占了**大的比例，客廳的面積就不夠用。一般來(lái)說(shuō)，客廳和臥室之間都是承重墻，不能隨意敲掉，但是可以嘗試在臥室里面做一個(gè)步入式衣帽間兼儲(chǔ)藏間，把客廳放不下的東西放進(jìn)去，空間就能充分利用起來(lái)了。 　　今天主要講到的是針對(duì)老房采光差和戶型不合理的方面的改造，除了這些，老房翻新裝修還有很多需要注意的地方，比如水電拆改，隱蔽工程等等都不是小事，小編下次再給大家仔細(xì)說(shuō)說(shuō)。

• 問 買高層有哪些常見問題 如何解決這些問題
  答

  高層房源受購(gòu)房者青睞的**重要原因在于高層房?jī)r(jià)相較洋房和別墅要低出不少，高層購(gòu)房者是城市購(gòu)房的主力群體。隨著城市的發(fā)展，開發(fā)商似乎更青睞高層住宅。但中國(guó)人說(shuō)：高處不勝寒。高層住宅必然有它的弊端和隱患。這些問題在買房的時(shí)候一定要和開發(fā)商確認(rèn)和解決，不然等到入住以后再哭可就晚了！ 一、現(xiàn)實(shí)版“奪命電梯”屢上演？ 高層住戶每年不僅要給物業(yè)多交上一筆電梯費(fèi)用之外，一定要確認(rèn)你們家電梯沒有安全隱患，不要給不良開發(fā)商選用任何劣質(zhì)電梯的機(jī)會(huì)。要留意電梯是否會(huì)定期檢修。 在蕪湖市南路98號(hào)新貴都小區(qū)1號(hào)樓就曾經(jīng)上演電梯驚魂，還好沒出大事。9月11日晚正在運(yùn)行中的電梯突然在空中急墜，隨后卡在6層和7層之間，相聲《電梯驚魂》里的橋段。 二、 高速噪音、灰塵，我想靜靜 高架橋建在家旁邊當(dāng)然好，送完孩子去幼兒園還能順便溜去菜場(chǎng)買個(gè)菜，連上班都不擔(dān)心遲到了！可晚上睡覺總能聽到汽車的轟隆聲你還睡得著嗎？?青島所謂的高速隔音裝置是半屏蔽式的隔音裝置。然而，對(duì)于樓層較高的住戶來(lái)說(shuō)，這一切并、沒、有、什、么、卵、用！全屏蔽式才能真正隔音好嗎！ 三、 空中欄桿，請(qǐng)你高些，再高些 關(guān)于高層走廊欄桿的高度，國(guó)家規(guī)定：臨空高度在24m及24m以上時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m?？蓪?duì)于有小孩的高層住戶來(lái)說(shuō)，這個(gè)高度也還是十分的危險(xiǎn)。誰(shuí)沒有過見欄桿就爬的童年？小孩子愛鬧，欄桿太低，后果不堪設(shè)想。 四、“揚(yáng)灰層”是大謊言？ 業(yè)內(nèi)有這么一種說(shuō)法：9-11層是揚(yáng)灰層，大氣中的灰層到了這個(gè)高度就會(huì)停頓，形成一圈“游泳圈”。近日，有物理學(xué)家指出：這是個(gè)徹頭徹尾的大謊言，源于2003年一個(gè)自稱是售樓小姐的網(wǎng)友發(fā)的爆料貼。 五、恐高癥患者慎買！ 如果你有類似恐高癥這類洋氣的毛病，請(qǐng)還是選擇洋房和別墅吧，這輩子你也就告別高層樓房了。 開發(fā)商夠靠譜的話，住高層還是很愜意的。白天，讓陽(yáng)光灑滿被窩，看瓊瑤、品咖啡；晚上，看看夜景、摘摘星星，全世界都是你的。要不然，爬爬30層樓梯還能減肥呢~！