購(gòu)房契稅有哪些新政策，我們購(gòu)房者需要關(guān)注哪些變化？

已有5個(gè)回答

• 158****1720

  新政策事關(guān)契稅調(diào)整，關(guān)注稅率和優(yōu)惠政策變化。

  查看全文↓ 2024-07-24 15:28:59
• 181****0215

  購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注契稅新政中對(duì)權(quán)益的保障和限制，確保購(gòu)房合同符合最新法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-21 21:40:41
• 131****1363

  契稅新政可能影響房貸成本，購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注契稅變化，結(jié)合貸款利率等因素，制定合適的貸款和購(gòu)房計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-07-17 19:12:43
• 184****4036

  契稅政策有變，關(guān)注稅率調(diào)整，選房更需精打細(xì)算。

  查看全文↓ 2024-07-16 23:13:06
• 158****3394

  2024年購(gòu)房契稅新政策可能涉及稅率調(diào)整、優(yōu)惠政策范圍變更等。購(gòu)房者需關(guān)注契稅稅率的變動(dòng)，確保自己權(quán)益不受影響。同時(shí)，了解對(duì)首套房、改善型住房的優(yōu)惠政策，以便合理規(guī)劃購(gòu)房。

  查看全文↓ 2024-07-16 22:25:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2015購(gòu)房契稅有哪些新政策 我們應(yīng)該怎么解讀這些新政策
  答

  2015年房產(chǎn)契稅新政策新鮮出爐啦，在我們購(gòu)買房屋的時(shí)候房產(chǎn)契稅是我們一直關(guān)注的，如今進(jìn)行了新的政策變化，那到底哪里變化了，變化了多少呢？下面小編就給大家講講2015房產(chǎn)契稅新政策的詳情。 2015購(gòu)房契稅新政策 按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。 享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下3個(gè)條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上 2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下 3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。 一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購(gòu)買住房就算二套房。 但是名下確實(shí)只有一套房子，所以可以申請(qǐng)家庭唯一住房。契稅稅率實(shí)行3% ～5%的調(diào)整幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。 因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。契稅計(jì)算方法契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。 應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為： 新房應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅依據(jù) ×稅率二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià) 【名詞解釋】：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 以上就是小編給大家?guī)?lái)的關(guān)于2015房產(chǎn)契稅新政策的一些詳細(xì)內(nèi)容，希望能夠給正在準(zhǔn)備購(gòu)房的朋友們提供幫助和參考價(jià)值，如果大家還想了解更多其他資訊和知識(shí)，請(qǐng)大家繼續(xù)關(guān)注搜房網(wǎng)。

• 問(wèn) 契稅新政策對(duì)購(gòu)房者和房地產(chǎn)市場(chǎng)有哪些影響？
  答

  據(jù)說(shuō)契稅新政策會(huì)讓買房更便宜，但具體影響我不太確定，還得看市場(chǎng)和專家怎么說(shuō)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2024年二手房契稅有哪些新政策，作為購(gòu)房者我該如何應(yīng)對(duì)？
  答

  關(guān)注契稅新政，調(diào)整購(gòu)房預(yù)算，咨詢專業(yè)律師。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2015購(gòu)房契稅新政策有哪些 在購(gòu)房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)
  答

  2015年房產(chǎn)契稅新政策新鮮出爐啦，在我們購(gòu)買房屋的時(shí)候房產(chǎn)契稅是我們一直關(guān)注的，如今進(jìn)行了新的政策變化，那到底哪里變化了，變化了多少呢？下面小編就給大家講講2015房產(chǎn)契稅新政策的詳情。 按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。 享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下3個(gè)條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上 2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下 3、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上商品住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。 一般實(shí)行首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購(gòu)買住房就算二套房。但是名下確實(shí)只有一套房子，所以可以申請(qǐng)家庭唯一住房。契稅稅率實(shí)行3%～5%的調(diào)整幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。 因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。契稅計(jì)算方法契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡(jiǎn)單。 應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)【名詞解釋】：契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 【小結(jié)】以上就是小編給大家?guī)?lái)的關(guān)于2015房產(chǎn)契稅新政策的一些詳細(xì)內(nèi)容，希望能夠給正在準(zhǔn)備購(gòu)房的朋友們提供幫助和參考價(jià)值，如果大家還想了解更多其他資訊和知識(shí)，請(qǐng)大家繼續(xù)關(guān)注搜房網(wǎng)。

• 問(wèn) 湖南購(gòu)房契稅新政策?
  答

  湖南現(xiàn)行購(gòu)房契稅收取標(biāo)準(zhǔn)90平方米以下普通住房且為惟一住房，契稅按1%收?。?0～144平方米普通住房的，契稅按2%收?。?44平方米以上的大戶型及別墅，契稅按4%收取。