住房公積金是否支持異地貸款購(gòu)房，有哪些政策？

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• 130****0747

  公積金能異地買(mǎi)房貸款，具體得看兩地的政策。

  查看全文↓ 2024-07-17 07:12:58
• 185****3023

  住房公積金支持異地貸款購(gòu)房，但具體政策需參照購(gòu)房地和公積金繳存地規(guī)定。詳情可咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-07-16 14:36:57
• 132****7544

  住房公積金支持異地貸款購(gòu)房，但具體政策因地區(qū)而異。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者需滿(mǎn)足雙方城市的公積金貸款條件，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。部分城市還可能有額度限制或特定的貸款政策。為確保順利申請(qǐng)，建議提前咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金中心和銀行機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-07-16 13:43:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金是否支持異地提取，有哪些限制？
  答

  公積金異地提取政策因地區(qū)而異，一般需滿(mǎn)足繳存時(shí)間和提取條件，具體限制需參考當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 2015保定住房公積金異地貸款政策有哪些內(nèi)容 如何異地貸款購(gòu)房
  答

  2015年9月30日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合對(duì)外發(fā)文，明確自2015年10月8日起將實(shí)施多項(xiàng)舉措切實(shí)提高住房公積金使用效率，包括全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。那么公積金異地貸款在保定的情況是怎樣的呢？ 就公積金異地貸款政策在保定推行情況，據(jù)保定公積金管理中心貸款處處長(zhǎng)楊志剛介紹，目前辦理異地貸款業(yè)務(wù)的人數(shù)不多，每月也只有十幾戶(hù)前來(lái)咨詢(xún)辦理。因 為政策推行時(shí)間短，各城市互相之間規(guī)定有差異，還需要時(shí)間來(lái)相互磨合。 保定市公積金管理中心在執(zhí)行和辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)已經(jīng)可以面向全國(guó)來(lái)辦理公積金異地貸款業(yè)務(wù)，只要正常繳存公積金6個(gè)月以上就可以申請(qǐng)貸款。以下是一些必要條件： 需要開(kāi)具全國(guó)繳存證明 異地貸款大致分為兩類(lèi)，第一是全國(guó)各地的人員，無(wú)論戶(hù)籍地在哪里，只要在我市工作，并且公積金在我市繳存的，可直接到貸款大廳辦理相關(guān)貸款業(yè)務(wù)； 第二類(lèi)是在外地工作的職工，公積金沒(méi)有在我市繳存，但戶(hù)籍地在我市，這樣也可以辦理異地貸款。只需提供在公積金繳存地區(qū)開(kāi)具的國(guó)家住建部135號(hào)文件規(guī)定的全國(guó)統(tǒng)一的公積金繳存證明。 五證齊全是必須 就市民關(guān)心的哪些房子可以使用公積金貸款，楊志剛也進(jìn)行了解答，目前保定市的各個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的在售項(xiàng)目，五證齊全的項(xiàng)目都和公積金貸款合作。業(yè)主有權(quán)利在購(gòu)房時(shí)，要求房產(chǎn)企業(yè)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。 職工在購(gòu)買(mǎi)新房、二手房、或者是已購(gòu)房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等環(huán)節(jié)都可以申請(qǐng)公積金貸款。只需申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲，政策繳存公積金滿(mǎn)6個(gè)月，養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存3個(gè)月以上就都可以進(jìn)行公積金貸款申請(qǐng)。 貸款**長(zhǎng)年限30年 **高額度60萬(wàn)元 采訪(fǎng)中楊志剛也提到，公積金貸款**高額度為60萬(wàn)元，允許貸款的時(shí)間是由職工距離退休的時(shí)間再額外加上5年時(shí)間。 比如張某今年35歲，男性，退休年齡為 60歲，距離張某退休還有25年，這樣張某**長(zhǎng)的貸款年限為30年。不過(guò)要提醒大家，公積金貸款**長(zhǎng)年限為30年，而且公積金貸款的申請(qǐng)是要在職工已經(jīng)與 開(kāi)發(fā)商或者是個(gè)人簽訂購(gòu)房合同，并且支付至少20%的**款之后，才可以申請(qǐng)住房公積金貸款。 信用考察很重要 同時(shí)提醒大家，貸款需要信用考察，有信用卡或者是有商業(yè)貸款的職工，商貸連續(xù)3個(gè)月累計(jì)6個(gè)月沒(méi)有按時(shí)還款，信用卡連續(xù)6個(gè)月累計(jì)12個(gè)月沒(méi)有按時(shí)還款的，將影響信用從而影響住房公積金的審批。 錯(cuò)開(kāi)業(yè)務(wù)辦理高峰時(shí)間 很多關(guān)注公積金的朋友們?cè)诹私膺^(guò)后，不要第一時(shí)間都前往公積金管理中心集中辦理業(yè)務(wù)，請(qǐng)錯(cuò)開(kāi)業(yè)務(wù)辦理高峰時(shí)間，這樣可以保證公積金管理中心辦事人員更好 地為您辦理業(yè)務(wù)，同時(shí)也可以節(jié)省您寶貴的時(shí)間。記者現(xiàn)場(chǎng)采訪(fǎng)了幾位來(lái)大廳辦理業(yè)務(wù)的職工，他們都對(duì)管理中心目前的服務(wù)態(tài)度，以及業(yè)務(wù)辦理的速度表示滿(mǎn)意， 對(duì)于公積金可以簡(jiǎn)化繁瑣的辦理流程表示支持與鼓勵(lì)。

• 問(wèn) 2015衡水住房公積金異地貸款政策是什么 如何異地貸款購(gòu)房
  答

  以下是小編為大家提供的一篇**新衡水市住房公積金貸款條件額度政策及辦理流程說(shuō)明。希望對(duì)大家有所幫助。 新政：借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金。 異地互認(rèn)：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶(hù)籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。 一、借款人的條件： 1、具有合法有效身份 2、具有完全的民事行為能力 3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。 4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，且有相關(guān)的合同和證明文件。 5、符合“中心”規(guī)定的住房公積金繳存條件。 6、提供“中心”認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。 7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的公積金個(gè)人住房貸款。 8、符合“中心”規(guī)定的其他條件。 二、開(kāi)發(fā)公司的條件： 1、開(kāi)發(fā)公司所開(kāi)發(fā)的商品房六證齊全。 2、與“中心”簽訂住房公積金貸款合作協(xié)議書(shū)。 3、符合“中心”規(guī)定的其他條件。 三、衡水限制公積金貸款條件 1、各省、自治區(qū)、直轄市要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。 2、對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。 3、住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，加大對(duì)購(gòu)房繳存職工的支持力度。 4、住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。 衡水購(gòu)買(mǎi)二手房貸款 一、申報(bào)材料： 以下所有材料都必須出示原件，并提供復(fù)印件3份。凡辦理購(gòu)買(mǎi)二手房公積金貸款業(yè)務(wù)的，均需提供以下材料： 1、夫妻雙方身份證 2、戶(hù)籍證明 3、結(jié)婚證(未婚證明) 4、收入證明 5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水 6、房屋登記信息證明 7、契稅發(fā)票 8、房產(chǎn)證、土地證 9、管理中心要求的其他材料 二、貸款流程 1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。 2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、**款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。 3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。 4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。 5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。 6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。 新政策取消申請(qǐng)公積金貸款過(guò)程中辦理貸款保險(xiǎn)、公證、評(píng)估等多項(xiàng)費(fèi)用。 貸款額度與利率 夫妻一方繳存公積金的，房貸**高為30萬(wàn)元，雙方均繳存的，**高為60萬(wàn)元，期限**長(zhǎng)為30年。 住房公積金貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的、國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定的**近的公積金個(gè)人住房貸款利率。 住房公積金貸款期限在1年以?xún)?nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)算；貸款期限在1年以上的，遇國(guó)家利率調(diào)整時(shí)，于次年的1月1日開(kāi)始按**新的相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。 目前，住房公積金貸款利率五年以下(含五年)為年利率4.0%，五年以上為年利率4.5%。

• 問(wèn) ??跨省公積金可以貸款嗎?哪些城市支持公積金異地貸款?
  答

  支持異地公積金貸款城市有哪些？1、全國(guó)范圍內(nèi)支持異地貸款城市目前支持全國(guó)范圍內(nèi)異地貸款的主要有18個(gè)城市，分別如下：北京、上海、廣州、深圳、天津、太原、重慶、石家莊、烏魯木齊、西寧、銀川、成都、貴陽(yáng)、海南省、西寧、杭州、福州、廈門(mén)。2、部分跨省公積金異地貸款城市部分跨省是指所在城市只支持部分省外城市異地互貸。據(jù)百瑞統(tǒng)計(jì)，部分跨省支持異地貸款城市包括武漢、長(zhǎng)沙、南寧、南昌。3、省內(nèi)公積金異地互貸城市省內(nèi)異地公積金互貸城市 目前實(shí)現(xiàn)省內(nèi)異地貸款城市有9個(gè)：沈陽(yáng)、濟(jì)南、長(zhǎng)春、洛陽(yáng)、合肥、青島、蘭州、西安、昆明，。省內(nèi)其他城市繳存公積金可以在這幾個(gè)城市申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房。合肥市目前只支持六安、淮南、淮北、阜陽(yáng)、滁州這幾座城市的公積金繳存職工在合肥買(mǎi)房申請(qǐng)公積金貸款。哪些城市異地貸條件寬松？江門(mén)：不管住房公積金繳存地在哪里江門(mén)市住房公積金中心2006年開(kāi)始辦理異地貸款，只要連續(xù)按月繳存住房公積金6個(gè)月，符合江門(mén)住房公積金貸款條件，不管職工住房公積金繳存地在哪里，在江門(mén)購(gòu)房均可申請(qǐng)住房公積金貸款。也就是說(shuō)，在江門(mén)公積金貸款，繳存城市不僅局限于廣東省內(nèi)，在國(guó)內(nèi)有繳存公積金，而又符合江門(mén)住房公積金貸款條件均可申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金是否可以異地購(gòu)房？
  答

  在廣州買(mǎi)的只能在廣州買(mǎi)房。

  全部5個(gè)回答>