辦理收入證明有哪些注意事項(xiàng)，如何避免常見錯(cuò)誤？

已有3個(gè)回答

• 166****3575

  聽說辦收入證明得注意別夸收入啊，要真實(shí)，還有得蓋章呢。

  查看全文↓ 2024-07-17 18:16:44
• 134****9292

  別夸大收入，證明要蓋章，不明白問明白。

  查看全文↓ 2024-07-16 22:05:28
• 184****3091

  辦理收入證明時(shí)，注意確保信息真實(shí)準(zhǔn)確，避免夸大。遵循當(dāng)?shù)卣咭螅由w單位公章。如有疑問，及時(shí)咨詢相關(guān)部門。

  查看全文↓ 2024-07-16 21:34:56

相關(guān)問題

• 問 組合貸款有哪些注意事項(xiàng)，如何避免錯(cuò)誤還款？
  答

  聽說貸款要關(guān)注利率和還款時(shí)間，避免逾期就好。

  全部5個(gè)回答>
• 問 秋季裝修有哪些注意事項(xiàng) 如何避免常見的裝修問題
  答

  秋季是裝修旺季，每個(gè)季節(jié)裝修都有各自需要考慮的問題，像秋季容易出現(xiàn)干裂、起翹等問題?？纯聪旅鎯?nèi)容，為大家講解一下秋季裝修注意事項(xiàng)。 1、木材要防干裂 干燥的秋季要避免進(jìn)場的木材被風(fēng)吹，要做好封油處理。這是因?yàn)槟静脑谕ㄈ菀妆伙L(fēng)干，水分會(huì)流失，導(dǎo)致干裂，還有裂紋產(chǎn)生。所以盡量做封油處理，鎖住水分。還有木線也是一樣的，失水過多會(huì)導(dǎo)致木線變形，**終影響到飾面板外觀。 2、防火 秋季也是**易發(fā)生火災(zāi)的，特別是室內(nèi)裝飾裝修使用易燃易爆材料的較多，這樣是更容易引起火災(zāi)。要和施工人員進(jìn)行規(guī)范操作，提前做好防火，防爆這些隱患措施的準(zhǔn)備。 3、現(xiàn)場施工要注意安全 注意在室內(nèi)施工時(shí)的用電安全，不能亂拉亂接電線，還有在電源線上要套上保護(hù)管；不要使用火，要禁煙禁火;易燃易爆物品要注意保管的地方，要遠(yuǎn)離火源，放置在陰涼，通風(fēng)，安全的地方。還要注意打掃每天產(chǎn)生的垃圾等易燃燒的物品。 4、盡量使用防火等級(jí)高的材料 裝修的時(shí)候多用防火等級(jí)高的材料。比如有阻燃材料，還有非燃或者難燃材料。做到減少火災(zāi)的危險(xiǎn)性。制作櫥柜的一定要經(jīng)過防火處理。 5、電器安裝 家庭裝修材料的電路和電器安裝，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行電器安裝規(guī)程。電線都要套管，還要做防火隔熱處理。 6、煤氣管道 煤氣管道盡量不要改動(dòng)，這樣會(huì)比較容易造成泄漏而導(dǎo)致爆炸發(fā)生。也不要去為了美觀而將煤氣表拆掉，去改到其他地方!也千萬別將其封死!這樣會(huì)留下嚴(yán)重的隱患的！ 看了以上內(nèi)容，對(duì)你有沒有啟發(fā)，秋季裝修，不要為了趕時(shí)間而忽略了細(xì)節(jié)哦。

• 問 買房注意事項(xiàng)有哪些 如何辨別錯(cuò)誤觀點(diǎn)
  答

  買房過程中，會(huì)有引導(dǎo)性觀點(diǎn)，讓當(dāng)事人不知所措。大家一定要練就火眼金睛，辨別哪些錯(cuò)誤觀點(diǎn)，以免被誤導(dǎo)。 迷信廣告宣傳語 “超大贈(zèng)送”“絕版戶型”……現(xiàn)如今，房地產(chǎn)商宣傳標(biāo)語讓購房者“霧里看花”，還有些樓盤建筑面積和實(shí)際居住面積不符，讓購房者摸不著頭腦。許多購房信息來源于樓盤的廣告，殊不知房地產(chǎn)廣告是開發(fā)商雇傭?qū)懯峙谥频摹懊篮迷竿?，愿望能否?shí)現(xiàn)完全取決于開發(fā)商的實(shí)力和良心。 解決之道：到現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，找老業(yè)主了解真實(shí)情況。 買漲不買跌 2008年底，部分有自主需求的人完全可以適當(dāng)考慮出手買房，但是很多人認(rèn)為房價(jià)還會(huì)繼續(xù)下滑，等了又等。2009年初，房價(jià)上行繼而上漲20%，購房者們搶房心切，多花幾十萬砸向樓市。 解決之道：當(dāng)身邊的人都在入市買房時(shí)，不要上前湊熱鬧，否則是會(huì)付出代價(jià)的。在別人恐慌時(shí)，自己一定要貪婪，跌勢買漲勢賣，才不會(huì)浪費(fèi)自己的血汗錢。 不研究當(dāng)前形勢盲目入市 不了解當(dāng)前形勢，一味跟風(fēng)。聽親戚朋友的勸說，在房價(jià)飆高的局勢下，賣了老房買新房;或者抵擋不住樓盤銷售員的強(qiáng)烈推薦，不經(jīng)考察立刻刷卡買房，這種情況讓房價(jià)處于只上不下的瘋狂狀態(tài)。 解決之道：每天觀看新聞報(bào)道、報(bào)紙頭條。在政策鼓勵(lì)而且政策松的時(shí)候買，政策控制開始收嚴(yán)的時(shí)候密切觀望。因?yàn)榉績r(jià)控制在政府手中，國家政策能夠**直接的涉及到市場反應(yīng)中。 被動(dòng)炒房 很多老百姓看到房價(jià)漲瘋了以后，覺得自己辛苦上班不如炒一套房轉(zhuǎn)手賺得多，于是忍不住誘惑加入炒房隊(duì)伍。卻不知炒房是個(gè)專業(yè)活，一不小心被下了套。因?yàn)榉孔幼儸F(xiàn)手續(xù)復(fù)雜、稅費(fèi)繁多、周期長，碰上調(diào)整或者眼光不準(zhǔn)就很難脫手，**后只能被動(dòng)的“炒房炒成房東”。壓了資金、耗了時(shí)間、影響了工作卻得不償失。 解決之道：不要抱有短炒心理，應(yīng)有長期投資的心態(tài)。如果自己參與房產(chǎn)投資，可請(qǐng)專業(yè)人士給出意見;自己做投資一定要多方調(diào)查和研究，做足功課。 買房一次到位 許多人犯了一個(gè)理念錯(cuò)誤，可能為了一次性到位而花費(fèi)很大成本，賣房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)都是浪費(fèi)。比如單身時(shí)買房可以考慮位置好的小戶型，卻為了大面積買在遠(yuǎn)郊;有人剛剛結(jié)婚卻考慮孩子上學(xué)是否方便…… 解決之道：一步到位只是你當(dāng)前階段“歸宿式”的想法，計(jì)劃總是趕不上變化，因此不要早早就背著房子這個(gè)沉重的壓力，看得輕松點(diǎn)。 只買便宜不買貴 人不識(shí)貨錢識(shí)貨。只圖價(jià)格便宜，很難買到好東西，雖然誰都知道便宜無好貨，卻總希望撿到便宜。貴一定有貴的價(jià)值，對(duì)于房子便宜的會(huì)更便宜，貴的永遠(yuǎn)更貴。 解決之道：低價(jià)房可以購買，但是要清楚它所在地段的規(guī)劃，買對(duì)了也是一種投資，只是你要做好前期調(diào)查再下手。 租房不如買房 這個(gè)問題優(yōu)勢一個(gè)很多普通老百姓的觀念問題。現(xiàn)在許多年輕人因?yàn)楣べY低房價(jià)高，會(huì)選擇租房，而傳統(tǒng)觀念的壓力迫使我們一定要有自己的房。為此很多人爭執(zhí)不休，也有很多家庭為了一套房掏空腰包。據(jù)調(diào)查，擁有自己的房子前期會(huì)拿出幾十萬，而租房一兩年也就幾萬，您可以用這幾十萬做投資。 解決之道：精打細(xì)算后決定現(xiàn)階段你的腰包應(yīng)該怎么支配，不要盲目聽取他人建議。 使用年限70年 不錯(cuò)，是70年，但是你的房屋還有70年可以使用嗎?中國目前的《物權(quán)法》規(guī)定土地使用權(quán)年限是70年，很多購房者以為就是從自己簽訂合同的那一天開始算，甚至很多人認(rèn)為這70年是從自己拿到房產(chǎn)證那天算起，其實(shí)這70年是從開發(fā)商從政府手里簽下土地使用合同的時(shí)候開始算起。 因此，樂觀設(shè)想，開發(fā)商一拿到土地后沒有任何空置，立即盤到資金開工建設(shè)，估計(jì)待高樓已成，買到你手里也有兩三年。所以，房屋使用年限在65-68年居多。 解決之道：購房前認(rèn)真了解房屋所在土地使用年限。工業(yè)用地一般20年;商業(yè)用地是40年;綜合用地50年;住宅用地70年。

• 問 夫妻買房貸款收入證明有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  一、買房開假收入證明這種情況相信很多朋友都遇到過，特別是一些沒有固定工作的人員在買房時(shí)，事實(shí)上開具假的收入證明是違反法律的行為，如果被查證，不僅貸款不能獲批，還有可能會(huì)承擔(dān)法律責(zé)任，即便是僥幸通過審核的貸款，如果被查出騙貸，則會(huì)立即被收回之前發(fā)放的貸款，因此切記不要開假收入證明。二、收入不是開的越高越好通常情況下，銀行要求借款人每月的收入是房貸月供的至少兩倍，收入直接影響了房貸額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實(shí)事求是的原則，當(dāng)然也不是一味的實(shí)事求是，具體問題具體分析，主要有以下幾種情況：1、要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，在開收入證明的時(shí)候，可以將獎(jiǎng)金績效等一并列出，使收入看上去會(huì)更高一些;2、要和公司大小，經(jīng)濟(jì)情況符合，不能偏差太大，比如一個(gè)剛成立的小公司，月入好幾十萬，審貸員可能就要著重審查你了。三、收入證明內(nèi)容不是寫的越多越好開收入證明的時(shí)候，有人覺得里面內(nèi)容越詳細(xì)越好，實(shí)際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時(shí)間等基礎(chǔ)信息，像一些股權(quán)、分紅等信息也可以適當(dāng)寫進(jìn)去，這樣給有助于提升個(gè)人的綜合信息得分。四、收入證明內(nèi)容要跟之前的不一致的風(fēng)險(xiǎn)每個(gè)人都有自己的個(gè)人征信報(bào)告，每次向金融機(jī)構(gòu)提供收入證明的記錄會(huì)體現(xiàn)在報(bào)告上，有的人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會(huì)重點(diǎn)審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會(huì)拒貸，嚴(yán)重的申請(qǐng)人要承擔(dān)法律責(zé)任。五、社保公積金跟收入的關(guān)系有人覺得，開收入證明核心寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時(shí)間是你較好的工作時(shí)間證明，在填寫工作時(shí)間的時(shí)候可以配合這些信息來寫。

  全部3個(gè)回答>
• 問 首次購房有哪些常見錯(cuò)誤 如何規(guī)避這些錯(cuò)誤
  答

  首次購房心情比較激動(dòng)，但因?yàn)楹翢o經(jīng)驗(yàn)再加上功課沒做足，常常會(huì)遇到很多棘手的問題，買到房子也不能稱心如意。如何在首次購房中保持清醒頭腦，找到比較的滿意房子呢？這里為大家整理首次置業(yè)常犯的那些錯(cuò)誤。 太情緒化 第一次買房總是會(huì)太情緒化，理性很容易被蒙蔽，所以學(xué)習(xí)一下專業(yè)的住房革新投資者，他們買房子時(shí)只會(huì)考慮一件事：我的資本回報(bào)率是多少？如果他認(rèn)為投資不能得到較好的回報(bào)就會(huì)放棄，你也應(yīng)該這樣。 沒有提前做市場調(diào)查 太多首次置業(yè)者完全依靠旁人的意見，而實(shí)際上你應(yīng)該先行一步，對(duì)市場進(jìn)行獨(dú)立調(diào)查。在當(dāng)?shù)貓?bào)紙和網(wǎng)絡(luò)上很容易就能找到拍賣結(jié)果，將你的調(diào)查范圍縮小到你想買房子的地區(qū)或街道，然后找出那里的房子都賣到什么價(jià)位。 沒有專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行購前檢查 **好的房產(chǎn)交易是那些購買后只需要稍作維修或修繕的房子，**差的交易 是那些購買后需要花費(fèi)大筆金錢進(jìn)行大修的房子。那些需要大修的地方通常不在顯眼的地方。沒有要求獨(dú)立房屋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查并出具購買前驗(yàn)收?qǐng)?bào)告所省 下的幾個(gè)小錢可能會(huì)導(dǎo)致你在入住后要額外花費(fèi)好幾千大洋。 不提前確認(rèn)貸款額 只知道你有申請(qǐng)住房貸款的資格是不夠的，在開始找房子前，去出借方那里確認(rèn)一下他們?cè)敢赓J給你多少錢，這會(huì)幫你將注意力集中在那些你能負(fù)擔(dān)得起的房子上，從而避免找到理想的房子后不能買而感到失望。 貸款太多 許多首次置業(yè)者有時(shí)候會(huì)犯個(gè)致命錯(cuò)誤，就是貸款金額達(dá)到了他們能負(fù)擔(dān)的極限。這會(huì)讓你的財(cái)務(wù)狀況緊張到極點(diǎn)，搬新家時(shí)沒法對(duì)房子進(jìn)行裝飾裝修，更糟糕的是，你可能因此沒有經(jīng)濟(jì)能力在新房子里享受生活。如果你還面臨無法預(yù)料的財(cái)務(wù)問題，以后可能還會(huì)不得不將房子賣掉。 不理解各種貸款方案 現(xiàn)在拿到住房貸款比以前要容易得多，以前還要辛苦好幾年省**款，但是現(xiàn)在也更有風(fēng)險(xiǎn)，更昂貴。一筆沒有**款的住房貸款需要額外支付貸款保險(xiǎn)，付點(diǎn)**款省掉貸款保險(xiǎn)會(huì)不會(huì)更好？請(qǐng)咨詢各出借方，跟他們討論一下你的各種貸款選擇。 額外費(fèi)用估計(jì)不足 購買一處房產(chǎn)時(shí)，要付出的錢不只是房款，可能還有其他的一些費(fèi)用要考慮的，包括：房屋保險(xiǎn)、搬遷費(fèi)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告費(fèi)用、印花稅、市政管理費(fèi)。對(duì)以上 這些還有一些其他費(fèi)用估計(jì)不足或根本沒有估計(jì)是許多首次置業(yè)者常犯的致命錯(cuò)誤，提前了解費(fèi)用和預(yù)算，入住后才不會(huì)被經(jīng)濟(jì)問題困擾。 如果你在找房過程中努力保持冷靜，盡力避免犯錯(cuò)，那么找到滿意房子所花費(fèi)的時(shí)間可能會(huì)比較長，但是這很值得，因?yàn)槟愕奈磥韺⒔⒃诜€(wěn)固的基礎(chǔ)上。