組合貸款有哪些注意事項(xiàng)，如何避免錯(cuò)誤還款？

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• 188****5580

  聽(tīng)說(shuō)貸款要關(guān)注利率和還款時(shí)間，避免逾期就好。

  查看全文↓ 2024-07-16 22:47:55
• 151****7808

  組合貸款需謹(jǐn)慎選擇貸款產(chǎn)品，設(shè)置好還款計(jì)劃，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-07-11 17:19:08
• 184****1313

  組合貸款注意利率和額度，定期核查賬單，保證按時(shí)還款。

  查看全文↓ 2024-07-09 08:44:54
• 131****6020

  組合貸款需考慮不同貸款產(chǎn)品的利率趨勢(shì)和風(fēng)險(xiǎn)，定期評(píng)估還款能力，確保資金流的穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2024-07-08 23:40:31
• 158****8461

  組合貸款注意利率、額度，別逾期。

  查看全文↓ 2024-07-08 22:41:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理收入證明有哪些注意事項(xiàng)，如何避免常見(jiàn)錯(cuò)誤？
  答

  聽(tīng)說(shuō)辦收入證明得注意別夸收入啊，要真實(shí)，還有得蓋章呢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 組合貸款的還款方式是什么，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  還款方式有等額本息和等額本金，注意利率和提前還款政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金貸款如何還款?公積金還款注意事項(xiàng)有哪些?
  答

  住房公積金還房貸怎么還法？1、其實(shí)對(duì)于住房公積金還貸款的問(wèn)題，有很多的方法，從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。2、從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。3、當(dāng)然還貸款我們也可以每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。下住房公積金還房貸怎么還法？公積金還款注意事項(xiàng)？公積金還款注意事項(xiàng)？1、選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式?jīng)]有太大的還貸壓力，但在整個(gè)還貸期間，借款人所要償還的利息并沒(méi)有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無(wú)法減少借款人每個(gè)月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度。2、變更公積金還貸方式，如果借款人覺(jué)得現(xiàn)今的還貸方式并不適合自己，那就不要勉強(qiáng)，借款人可以向貸款銀行申請(qǐng)辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請(qǐng)，并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》。3、在借款初一年內(nèi)不要提前還款，根據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業(yè)務(wù)，前提必須是貸款時(shí)間已經(jīng)滿一年，并且提前還款的金額應(yīng)該多于六個(gè)月的還款金額。

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• 問(wèn) 買房注意事項(xiàng)有哪些 如何辨別錯(cuò)誤觀點(diǎn)
  答

  買房過(guò)程中，會(huì)有引導(dǎo)性觀點(diǎn)，讓當(dāng)事人不知所措。大家一定要練就火眼金睛，辨別哪些錯(cuò)誤觀點(diǎn)，以免被誤導(dǎo)。 迷信廣告宣傳語(yǔ) “超大贈(zèng)送”“絕版戶型”……現(xiàn)如今，房地產(chǎn)商宣傳標(biāo)語(yǔ)讓購(gòu)房者“霧里看花”，還有些樓盤建筑面積和實(shí)際居住面積不符，讓購(gòu)房者摸不著頭腦。許多購(gòu)房信息來(lái)源于樓盤的廣告，殊不知房地產(chǎn)廣告是開發(fā)商雇傭?qū)懯峙谥频摹懊篮迷竿保竿芊駥?shí)現(xiàn)完全取決于開發(fā)商的實(shí)力和良心。 解決之道：到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，找老業(yè)主了解真實(shí)情況。 買漲不買跌 2008年底，部分有自主需求的人完全可以適當(dāng)考慮出手買房，但是很多人認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下滑，等了又等。2009年初，房?jī)r(jià)上行繼而上漲20%，購(gòu)房者們搶房心切，多花幾十萬(wàn)砸向樓市。 解決之道：當(dāng)身邊的人都在入市買房時(shí)，不要上前湊熱鬧，否則是會(huì)付出代價(jià)的。在別人恐慌時(shí)，自己一定要貪婪，跌勢(shì)買漲勢(shì)賣，才不會(huì)浪費(fèi)自己的血汗錢。 不研究當(dāng)前形勢(shì)盲目入市 不了解當(dāng)前形勢(shì)，一味跟風(fēng)。聽(tīng)親戚朋友的勸說(shuō)，在房?jī)r(jià)飆高的局勢(shì)下，賣了老房買新房;或者抵擋不住樓盤銷售員的強(qiáng)烈推薦，不經(jīng)考察立刻刷卡買房，這種情況讓房?jī)r(jià)處于只上不下的瘋狂狀態(tài)。 解決之道：每天觀看新聞報(bào)道、報(bào)紙頭條。在政策鼓勵(lì)而且政策松的時(shí)候買，政策控制開始收嚴(yán)的時(shí)候密切觀望。因?yàn)榉績(jī)r(jià)控制在政府手中，國(guó)家政策能夠**直接的涉及到市場(chǎng)反應(yīng)中。 被動(dòng)炒房 很多老百姓看到房?jī)r(jià)漲瘋了以后，覺(jué)得自己辛苦上班不如炒一套房轉(zhuǎn)手賺得多，于是忍不住誘惑加入炒房隊(duì)伍。卻不知炒房是個(gè)專業(yè)活，一不小心被下了套。因?yàn)榉孔幼儸F(xiàn)手續(xù)復(fù)雜、稅費(fèi)繁多、周期長(zhǎng)，碰上調(diào)整或者眼光不準(zhǔn)就很難脫手，**后只能被動(dòng)的“炒房炒成房東”。壓了資金、耗了時(shí)間、影響了工作卻得不償失。 解決之道：不要抱有短炒心理，應(yīng)有長(zhǎng)期投資的心態(tài)。如果自己參與房產(chǎn)投資，可請(qǐng)專業(yè)人士給出意見(jiàn);自己做投資一定要多方調(diào)查和研究，做足功課。 買房一次到位 許多人犯了一個(gè)理念錯(cuò)誤，可能為了一次性到位而花費(fèi)很大成本，賣房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)都是浪費(fèi)。比如單身時(shí)買房可以考慮位置好的小戶型，卻為了大面積買在遠(yuǎn)郊;有人剛剛結(jié)婚卻考慮孩子上學(xué)是否方便…… 解決之道：一步到位只是你當(dāng)前階段“歸宿式”的想法，計(jì)劃總是趕不上變化，因此不要早早就背著房子這個(gè)沉重的壓力，看得輕松點(diǎn)。 只買便宜不買貴 人不識(shí)貨錢識(shí)貨。只圖價(jià)格便宜，很難買到好東西，雖然誰(shuí)都知道便宜無(wú)好貨，卻總希望撿到便宜。貴一定有貴的價(jià)值，對(duì)于房子便宜的會(huì)更便宜，貴的永遠(yuǎn)更貴。 解決之道：低價(jià)房可以購(gòu)買，但是要清楚它所在地段的規(guī)劃，買對(duì)了也是一種投資，只是你要做好前期調(diào)查再下手。 租房不如買房 這個(gè)問(wèn)題優(yōu)勢(shì)一個(gè)很多普通老百姓的觀念問(wèn)題?，F(xiàn)在許多年輕人因?yàn)楣べY低房?jī)r(jià)高，會(huì)選擇租房，而傳統(tǒng)觀念的壓力迫使我們一定要有自己的房。為此很多人爭(zhēng)執(zhí)不休，也有很多家庭為了一套房掏空腰包。據(jù)調(diào)查，擁有自己的房子前期會(huì)拿出幾十萬(wàn)，而租房一兩年也就幾萬(wàn)，您可以用這幾十萬(wàn)做投資。 解決之道：精打細(xì)算后決定現(xiàn)階段你的腰包應(yīng)該怎么支配，不要盲目聽(tīng)取他人建議。 使用年限70年 不錯(cuò)，是70年，但是你的房屋還有70年可以使用嗎?中國(guó)目前的《物權(quán)法》規(guī)定土地使用權(quán)年限是70年，很多購(gòu)房者以為就是從自己簽訂合同的那一天開始算，甚至很多人認(rèn)為這70年是從自己拿到房產(chǎn)證那天算起，其實(shí)這70年是從開發(fā)商從政府手里簽下土地使用合同的時(shí)候開始算起。 因此，樂(lè)觀設(shè)想，開發(fā)商一拿到土地后沒(méi)有任何空置，立即盤到資金開工建設(shè)，估計(jì)待高樓已成，買到你手里也有兩三年。所以，房屋使用年限在65-68年居多。 解決之道：購(gòu)房前認(rèn)真了解房屋所在土地使用年限。工業(yè)用地一般20年;商業(yè)用地是40年;綜合用地50年;住宅用地70年。

• 問(wèn) 買房交易有哪些注意事項(xiàng) 如何避免糾紛
  答

  在買房交易過(guò)程中，對(duì)某些條款，如果只是進(jìn)行口頭約定，后期可能面臨無(wú)法維權(quán)的無(wú)奈。所以，在交易的時(shí)候，對(duì)于雙方達(dá)成的約定，一定要以書面形式確認(rèn)，避免日后產(chǎn)生糾紛。 案例詳解： 辦理過(guò)戶：因口頭約定而僵持 由于急需資金周轉(zhuǎn)，3年前家住龍文區(qū)的吳先生把一套房子出售給了張先生。當(dāng)時(shí)，吳先生稱這套房子是拆遷安置房，由于還不能辦理兩證，經(jīng)過(guò)雙方多次協(xié)商，以相對(duì)較低的價(jià)格進(jìn)行出手。雙方約定以42萬(wàn)元的價(jià)格成交，并簽訂了房屋買賣合同。合同約定，買方一次性付款，等到能辦理兩證時(shí)，再辦理過(guò)戶手續(xù)。為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，張先生與吳先生還到公證處辦理房屋買賣公正。同時(shí)雙方還口頭約定，辦理兩證時(shí)，買方再支付額外的價(jià)款作為房屋過(guò)戶的條件。 在去年10月份，這套交易的房產(chǎn)可以辦理兩證，吳先生通知買方張先生前來(lái)辦理兩證過(guò)戶事宜，并要求對(duì)方支付之前口頭承諾額外支付的價(jià)款。但買方張先生矢口否認(rèn)再支付一筆資金作為過(guò)戶條件的承諾。經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，雙方一直無(wú)法達(dá)成一致的意見(jiàn)。因此，吳先生不同意配合辦理兩證的過(guò)戶手續(xù)。 而張先生一紙?jiān)V狀將吳先生告上法庭。張先生稱，他已經(jīng)根據(jù)合同的約定，支付了房?jī)r(jià)，并實(shí)際占有使用該套房產(chǎn)，并沒(méi)有違約，賣方也應(yīng)該根據(jù)合同約定把房子過(guò)戶到他名下，并不存在過(guò)戶時(shí)再支付額外的價(jià)款這一情況。張先生表示，這是賣方吳先生覺(jué)得當(dāng)年賣的價(jià)格過(guò)低，現(xiàn)在后悔想抬高價(jià)格。 交易內(nèi)容：盡量以書面形式確定 經(jīng)法院審理查明，雙方因價(jià)款出現(xiàn)爭(zhēng)議，至今未辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。法院認(rèn)為，原、被告簽訂的房屋買賣合同，系雙方的真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法并經(jīng)過(guò)公證，為有效合同，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照合同履行義務(wù)。張先生按合同約定向吳先生支付了所有購(gòu)房款，并實(shí)際占有使用該訴訟房產(chǎn)。根據(jù)合同的約定，法院判定吳先生應(yīng)及時(shí)將房屋過(guò)戶給張先生。至于賣方吳先生稱張先生口頭承諾額外再向其支付一定價(jià)款作為過(guò)戶條件，不足以作為其拒絕履行配合對(duì)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶義務(wù)的抗辯理由，張先生是否應(yīng)向吳先生額外支付價(jià)款，雙方可另行協(xié)商處理。 合同可以采取口頭方式或書面方式成立，但法律規(guī)定須采取書面方式的，應(yīng)以書面方式確定。雖然口頭協(xié)議也是成立合同的一種方式，但是，口頭合同的內(nèi)容在雙方發(fā)生糾紛時(shí)，如果雙方對(duì)口頭約定的內(nèi)容意見(jiàn)不一，容易造成權(quán)利得不到保障。