購房所需繳納的契稅如何計算，有哪些影響因素？

已有5個回答

• 188****6852

  契稅的計算涉及成交價及當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率。影響因素還包括房屋類型、面積大小及是否為首套房等。購房者需關(guān)注當(dāng)?shù)卣咦儎?，以便作出合理預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-07-24 19:18:22
• 151****3525

  購房契稅的計算依據(jù)為房屋成交價，并受地區(qū)、房屋類型、是否為首套等多種因素影響。具體稅率應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣投悇?wù)部門的政策規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-19 20:00:35
• 134****5375

  契稅通常是按購房總價的一定比例來交的，這個比例各地可能不一樣。另外，如果你是買首套房，或者房子面積小，可能契稅會少點哦。

  查看全文↓ 2024-07-17 13:21:47
• 131****2305

  契稅計算看成交價和稅率，首套或面積可能影響。咨詢當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2024-07-16 21:37:52
• 130****4843

  購房所需繳納的契稅通常以房屋的成交價格為基數(shù)，按照規(guī)定的稅率計算。契稅稅率由當(dāng)?shù)卣投悇?wù)部門制定，可能因地區(qū)和房屋類型而有所不同。此外，房屋是否為首套、面積大小等因素也可能影響契稅的計算。

  查看全文↓ 2024-07-16 17:56:14

相關(guān)問題

• 問 購房房產(chǎn)稅的稅率如何計算，有哪些影響因素？
  答

  購房房產(chǎn)稅計算一般是按房價、面積等來的，稅率各地不同，具體得問當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  全部5個回答>
• 問 購房分期付款的金額是如何計算的，有哪些因素影響？
  答

  購房分期付款金額受房價、首付比例、貸款政策、市場利率及個人信用等多重因素影響。購房者需綜合考慮當(dāng)前市場環(huán)境及個人經(jīng)濟(jì)狀況，以作出最優(yōu)決策。

  全部5個回答>
• 問 何時繳納購房契稅 如何計算蘇州購房契稅
  答

  買房契稅什么時候交？買房契稅怎么算？買房必須要交稅,個人購房和商鋪購買,首套房和二套房的契稅也是不同的。 買房契稅什么時候交？ 相信這個問題很多人都很關(guān)心,一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批中心繳納契稅。 一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程?？赡芪沂峭庑胁襟E不是很嚴(yán)謹(jǐn),但是大致就是貸款批下來之后,開發(fā)商打電話讓你去交房,這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房,還需要交印花稅。 買房契稅什么時候交？一般在貸款批下來之后,開始交房了,這時候一般會把鑰匙給你,并且一個月之內(nèi)辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費用幾乎沒有了,除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。 買房契稅怎么算？ 首套房且是個人住房的,面積90平以下,契稅的費用是總金額的1%。面積是建筑面積,也就是你本本上是多大,就是多大面積,另外車庫神馬的,也算！加起來！話說小編是第N次寫這個經(jīng)驗了,每次都會提示有敏感詞！傷不起的度娘又抽風(fēng)了,大家立刻移動鼠標(biāo)給小編點贊！ 首套房且是個人住房的,面積90平以上,144平米以下是1.5%,小編那天交了一萬多有木有,淚奔ing,除此之外如果是商鋪,還必須交印花稅（下面有說明）。 買房契稅怎么算？首套房且是個人住房的,面積大于144平米的,按照購房總金額的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算,這筆開支其實也挺大的。 商鋪性質(zhì)交契稅 商鋪性質(zhì)繳納契稅比個人的要貴。另外還必須交印花稅,小的商鋪大概在幾千元到幾萬元之間,小編那天去的時候也看到有人去交商鋪的契稅,具體費用怎么算,建議大家還是去了解下,小編沒有真正交過,愛莫能助~ **后,如果大家是購買的二手房,那么在稅這方面應(yīng)該多多了解下,不然等到交稅的時候就會很多費用。

• 問 如何繳納購房契稅 契稅辦理流程有哪些
  答

  納稅人在申請辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時,無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。不過,稅務(wù)機關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請時,應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人,可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的,可以要求其提供承諾書,就其申報的婚姻狀況的真實性做出承諾。 國家稅務(wù)總局公布了《關(guān)于簡化契稅辦理流程取消(無)婚姻登記記錄證明的公告》,明確稅務(wù)部門在受理契稅申報繳稅時,不再要求納稅人提供(無)婚姻登記記錄證明,進(jìn)一步簡化優(yōu)化公共服務(wù)流程,減輕納稅人辦稅負(fù)擔(dān)。 稅務(wù)總局納稅服務(wù)司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,根據(jù)政策規(guī)定,購買家庭(成員范圍包括購房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契稅優(yōu)惠稅率。此前,對申請享受該項優(yōu)惠政策的納稅人,根據(jù)納稅人提供材料,難以認(rèn)定納稅人婚姻狀況的,稅務(wù)部門要求其提供民政部門開具的(無)婚姻記錄證明。 公告明確,納稅人在申請辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時,無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。不過,稅務(wù)機關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請時,應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人,可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的,可以要求其提供承諾書,就其申報的婚姻狀況的真實性做出承諾。如果納稅人為未成年人,可結(jié)合戶口簿等材料認(rèn)定家庭成員狀況。 稅務(wù)總局要求各級稅務(wù)部門要確保措施落實不折不扣,及時發(fā)現(xiàn)落實過程中出現(xiàn)的問題,發(fā)現(xiàn)一起,糾正一起。

• 問 二手房貸款的額度如何計算，有哪些影響因素？
  答

  貸款額度看收入、信用和房子價值。

  全部6個回答>