哪些情況下可以免征二手房的個人所得稅？

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• 131****7281

  滿五唯一、直系親屬贈與和繼承可免征。

  查看全文↓ 2024-07-30 13:56:02
• 132****2047

  滿五唯一可以免個稅，直系親屬贈與和繼承也免。

  查看全文↓ 2024-07-26 19:03:36
• 181****3457

  根據(jù)相關(guān)政策，自住房滿五年且為唯一住房出售免征個稅，直系親屬贈與、繼承等也免征。

  查看全文↓ 2024-07-25 21:08:24
• 158****3036

  免征二手房個人所得稅的情況包括：自住房滿五年且為唯一住房的出售；贈與直系親屬或撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系人的房產(chǎn)；繼承、離婚分割所得的房產(chǎn)。此外，一些特殊政策如拆遷安置房等也可能免征。

  查看全文↓ 2024-07-25 18:45:39

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶哪些情況下可以免征個人所得稅？
  答

  符合以下幾類情況可免征個人所得稅(前提是：產(chǎn)權(quán)人是個人的情況)　　1、非居住用房無免征條件，必須繳交個人所得稅，但可辦理據(jù)實征收;　　2、居住用房：《房地產(chǎn)證》上的出證時間或《契稅完稅證》上的填發(fā)日期滿五年即可免征;如納稅人有異議的可提供以下資料審核：　　A、上手購買一手商品房的可提供[預(yù)售契約]約定的交樓時間超過5年可免征　　B、房改房可提供《出售公有住房繳款明細(xì)表》以繳款日期為準(zhǔn)、收款收據(jù)注明的繳款時間或購房協(xié)議書的簽署時間　　C、安居房可以[安居協(xié)議]上的簽訂時間為準(zhǔn)確性(以前大多數(shù)安居協(xié)議沒有著注明時間，可到開發(fā)商出具入住證明　　D、解困房直接可以免征　　E、繼承、贈與取得的房產(chǎn)辦理出售，提供上手房產(chǎn)證和繼承、贈與公證書，只要上手房產(chǎn)證時間超過5年，可以免征。直系親屬贈與，可以看上手房產(chǎn)證;非直系親屬贈與，只看進(jìn)手證時間，只能到地稅局辦據(jù)實征收，不能核定征收。　　F、拆遷補(bǔ)償(回遷)房可提供[拆遷補(bǔ)償協(xié)議]以簽訂時間為準(zhǔn)?！　、分家析產(chǎn)、分割的房屋以析產(chǎn)、分割前的來源為依據(jù)。

• 問 哪些情況下贈予房產(chǎn)可以免交個人所得稅？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與的當(dāng)事雙方免征個人所得稅的三種情況主要包括：房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

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• 問 有哪些情況下獲得房屋時是免征個人所得稅的？
  答

  在規(guī)定的年限內(nèi),無法減免.

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• 問 繳存的住房公積金可以免征個人所得稅嗎？
  答

  企業(yè)和職工按照規(guī)定繳存的住房公積金不計入其當(dāng)期的工資收入，免征個人所得稅。例如：某職工月工資為2000元，其所在單位未建立住房公積金制度時，他每年應(yīng)繳納的個人所得稅=（2000-1600）×5%×12元=240元；若按照12%的比例繳存了住房公積金，則該職工每年繳納的個人所得稅=（2000-2000×12%-1600）×5%×12元=96元。建立住房公積金制度后，該職工可免征個人所得稅144元。

• 問 在深圳個人出售二手房要收個人所得稅么？在什么情況下可以免收！
  答

  在深圳是唯一一套而且是滿五年，這樣就可以免個稅。

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