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契稅和大修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?

181****9770 | 2024-07-25 10:02:34

已有5個(gè)回答

  • 131****4219

    契稅和大修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)我不太確定,可能需要咨詢專業(yè)人士。

    查看全文↓ 2024-08-01 18:55:15
  • 130****3246

    契稅和大修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地區(qū)及政府規(guī)定有所不同。契稅通常基于房產(chǎn)交易價(jià)值的一定比例,而大修基金則依據(jù)建筑面積和單位費(fèi)用計(jì)算。建議在購房前詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī),確保權(quán)益得到保護(hù)。

    查看全文↓ 2024-07-30 07:15:54
  • 130****8642

    契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)通?;诜慨a(chǎn)交易總價(jià)的比例,如1%至3%;大修基金則依據(jù)建筑面積和單位費(fèi)用計(jì)算,用于保障公共設(shè)施的維修。具體標(biāo)準(zhǔn)受地區(qū)政策和市場影響。

    查看全文↓ 2024-07-26 18:27:54
  • 180****7130

    契稅和大修基金是購房時(shí)的兩部分費(fèi)用,契稅按房價(jià)的一定比例收,大修基金則是為了日后的維修。具體費(fèi)率您需要咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

    查看全文↓ 2024-07-25 20:40:52
  • 132****8312

    契稅按房產(chǎn)交易價(jià)的百分比收,大修基金根據(jù)建筑面積算。具體標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和政策而異。

    查看全文↓ 2024-07-25 16:17:20

相關(guān)問題

  • 不同地方的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣,可以給你些參考:公共維修基金一般是按平方收費(fèi)的,一套房子只交一次,一般多層約為20元每平方,高層40-80元每平方不等;暫按20元每平米計(jì)算,約為2580元。契稅跟面積和總價(jià)有關(guān)系,一般面積在90平米以下的按總房款的1%收取,90-144平米之間的按總房款的1.5%收取,面積大于144平米的按3%收取。所以你的面積符合1.5%,約為12750元。其他的費(fèi)用大項(xiàng)有天然氣和暖氣的材料安裝費(fèi)(如果沒有這些配套的就不需要交了,一般為3300左右)。房產(chǎn)證的辦理一般從交房之日起360個(gè)工作日內(nèi)就能辦理下來。

    全部3個(gè)回答>
  • 契稅:以家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)購買唯一住房為前提,購買90平方米及以下普通住房,減按1%稅率征收契稅;購買90~144平方米普通住房,減按1.5%稅率征收契稅;購買144平方米以上住房,按3%稅率征收契稅。若購買的不是家庭唯一住房,不論面積大小按3%稅率征收契稅。維修基金:獨(dú)立別墅、設(shè)置有電梯的物業(yè)按每平方米70元交存,聯(lián)體別墅按每平方米55元交存,多層住宅按每平方米40元交存。

  • 根據(jù)嘉建委辦(2010)276號《關(guān)于調(diào)整嘉興市區(qū)物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定,自2010年7月起,物業(yè)專項(xiàng)維修資金從每平方米30元調(diào)整到了50元。 其中,未配置共用電梯的多層住宅、別墅、聯(lián)排住宅、疊加住宅、躍層、儲藏室、商鋪、辦公的50元/平方米;配置共用電梯的多層住宅、聯(lián)排住宅、疊加住宅、躍層、儲藏室、商鋪、辦公;高層(含小高層)住宅、躍層、儲藏室、商鋪、辦公80元/平方米;車庫、車位(含人防設(shè)施)、公用設(shè)施用房、物業(yè)管理用房50元/平方米。

  • 獨(dú)立別墅、設(shè)置有電梯的物業(yè)按每平方米70元交存,聯(lián)體別墅按每平方米55元交存,多層住宅按每平方米40元交存。

  • ①契稅:一般契稅的征收比例是1%到4%,具體要看實(shí)際情況。假如購買的房子是商品住宅房,并且房屋的面積比較小,不超過90平米,那么征收的比例就是1%。如果購買的房子是商品住宅房,但房屋的面積在90平米至144平米之間,那契稅的征收比例是1.5%。如果購買的房子是商品住宅房,但房子面積超過了144平米,契稅的征收比例是3%。對于非普通住宅房來說,無論房屋的面積有多大,最終征收的比例都是4%。另外如果買的房子是屬于第2套住宅房,那么也無論面積有多大,征收比例都是4%。②大修基金:大修基金也被稱之為公共維修基金,絕大部分地區(qū)征收公共維修基金的比例是2%到3%。部分地區(qū)會按照面積來征收這個(gè)費(fèi)用,比如說江蘇現(xiàn)在征收公共維修基金的時(shí)候,每平米的標(biāo)準(zhǔn)是45到90元。