購買商品房時，2024年的契稅繳納流程是怎樣的？

已有5個回答

• 150****2695

  聽說是去房地產(chǎn)局辦理，需要準(zhǔn)備購房合同等文件。

  查看全文↓ 2024-07-21 07:19:36
• 188****3354

  購買后帶相關(guān)手續(xù)至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易部門辦理契稅繳納。

  查看全文↓ 2024-07-18 10:22:20
• 155****9370

  購房后，到房地產(chǎn)局確認(rèn)成交價，再辦理契稅繳納。

  查看全文↓ 2024-07-16 07:41:55
• 155****4504

  買房后去房地產(chǎn)局辦契稅，按流程走。

  查看全文↓ 2024-07-15 22:30:45
• 131****6175

  2024契稅繳納基本延續(xù)以前政策，先去房地產(chǎn)局確認(rèn)成交價后辦理交稅。

  查看全文↓ 2024-07-15 10:13:12

相關(guān)問題

• 問 商品房辦理契稅繳納的辦理流程是怎樣的？
  答

  首先去納稅申報窗口提交有關(guān)資料→征收機(jī)關(guān)審核納稅資料、核定計稅價格、稅率，計算稅款→開具契稅納稅申報表 憑納稅申報表第2聯(lián)到開票窗口開具契稅完稅憑證 銀行（收款）窗口繳納稅款、領(lǐng)取契稅完稅證(3、4聯(lián)) 納稅人持契稅完稅證第4聯(lián)到房管（土地）部門辦理權(quán)證

• 問 契稅的繳納流程是怎樣的？
  答

  契稅繳納流程：計算稅額，準(zhǔn)備材料，稅務(wù)部門申報繳稅，拿完稅憑證。

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• 問 購買商品房需要繳納契稅嗎？
  答

  1、購商品房契稅標(biāo)準(zhǔn)：個人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價格的1.5%征收契稅。2、個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價格的1%征收契稅。個人購買非普通住房的，按成交價格的3%征收契稅。對個人將購買不足5年的普通住房對外銷售的，由按銷售收入全額征收營業(yè)稅調(diào)整為按銷售收入減去購買房屋的價款后的余額征收營業(yè)稅。

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• 問 請問誰知道房屋契稅的繳納流程是什么樣的
  答

  1、登記核價辦稅服務(wù)廳受理崗核對納稅人報送的申報資料，納稅申報資料齊全、填寫規(guī)范、基本邏輯關(guān)系準(zhǔn)確，受理申報；納稅申報資料不齊全、填寫不規(guī)范、資料邏輯關(guān)系不準(zhǔn)確，直接將資料退還納稅人，并一次性告知納稅人。符合規(guī)定的予以受理,將相關(guān)稅務(wù)登記信息錄入“契稅征管系統(tǒng)”，并在系統(tǒng)上完成審核登記操作。辦稅服務(wù)廳受理崗根據(jù)登記信息，進(jìn)行核價，開具《核價通知書》。納稅人無異議，在《核價通知書》上簽名確認(rèn)。納稅人有異議，根據(jù)（異議處理辦法）進(jìn)入異議處理程序，異議處理完成后，稅務(wù)機(jī)關(guān)開具《存量房交易計稅價格異議復(fù)核決定書》，納稅人簽名確認(rèn)。2、申報征收契稅征收點(diǎn)受理崗根據(jù)登記信息，完成計稅依據(jù)、稅率等信息的核定。契稅征收點(diǎn)受理崗根據(jù)納稅人的申報數(shù)據(jù)錄入系統(tǒng)，申報成功后進(jìn)入稅款征收環(huán)節(jié)。契稅征收點(diǎn)受理崗按不同的繳款方式直接清繳或開具“契稅完稅證”。申報征收完成，辦稅服務(wù)廳受理崗在已成功辦理申報的資料上簽署經(jīng)辦人姓名、受理日期,并加蓋“征收管理章”。辦理完成后，辦稅服務(wù)廳受理崗及時將相關(guān)資料整理，定期傳遞至辦稅服務(wù)廳檔案崗歸檔。

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• 問 怎樣買商品房？買商品房的流程是怎樣的？
  答

  1．確定選房順序目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手里的號碼順序進(jìn)行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權(quán)利。第二種方式，共有200人排號，如小張手上的號碼牌為50，搖號的時候，小張被搖到第一個號，那么小張第一個入場選房。2．候場購房者先在等候區(qū)等待，等候區(qū)內(nèi)有銷控表3和房源特點(diǎn)展板，可以及時了解內(nèi)場的選房情況。如果在選房前沒有準(zhǔn)備充分，可以看看房源展板，制定備案。3．工作人員叫號開發(fā)商工作人員會叫號，在上一批入場的購房者選房時，工作人員叫下一批購房者在排隊區(qū)等待。要迅速察看銷控表，看之前已經(jīng)確定的第一選擇方案是否已經(jīng)被人選走，如果還未蓋“已售”章，就要立馬去向售樓員核實(shí)這套房子的情況。4．選房在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然后貼上自己的號碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協(xié)商后續(xù)事宜。5．填寫認(rèn)購書房子確定后，跟隨售樓員辦理定房手續(xù)，簽字、領(lǐng)圖紙、核算房款等。要注意核算你的**款金額、貸款金額及年限，確認(rèn)正式簽署購房合同的時間及注意事項等。

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