請問誰知道房屋契稅的繳納流程是什么樣的

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• 141****8906

  1、登記核價
  
  辦稅服務(wù)廳受理崗核對納稅人報送的申報資料，納稅申報資料齊全、填寫規(guī)范、基本邏輯關(guān)系準(zhǔn)確，受理申報；
  
  納稅申報資料不齊全、填寫不規(guī)范、資料邏輯關(guān)系不準(zhǔn)確，直接將資料退還納稅人，并一次性告知納稅人。符合規(guī)定的予以受理,將相關(guān)稅務(wù)登記信息錄入“契稅征管系統(tǒng)”，并在系統(tǒng)上完成審核登記操作。
  
  辦稅服務(wù)廳受理崗根據(jù)登記信息，進(jìn)行核價，開具《核價通知書》。納稅人無異議，在《核價通知書》上簽名確認(rèn)。納稅人有異議，根據(jù)（異議處理辦法）進(jìn)入異議處理程序，異議處理完成后，稅務(wù)機(jī)關(guān)開具《存量房交易計(jì)稅價格異議復(fù)核決定書》，納稅人簽名確認(rèn)。
  
  2、申報征收
  
  契稅征收點(diǎn)受理崗根據(jù)登記信息，完成計(jì)稅依據(jù)、稅率等信息的核定。
  
  契稅征收點(diǎn)受理崗根據(jù)納稅人的申報數(shù)據(jù)錄入系統(tǒng)，申報成功后進(jìn)入稅款征收環(huán)節(jié)。
  
  契稅征收點(diǎn)受理崗按不同的繳款方式直接清繳或開具“契稅完稅證”。申報征收完成，辦稅服務(wù)廳受理崗在已成功辦理申報的資料上簽署經(jīng)辦人姓名、受理日期,并加蓋“征收管理章”。辦理完成后，辦稅服務(wù)廳受理崗及時將相關(guān)資料整理，定期傳遞至辦稅服務(wù)廳檔案崗歸檔。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:43:11
• 138****2817

  1、購房者攜帶購房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿(或結(jié)婚證)。
  
  2、購房、購房者房屋及附屬建筑物所在樓的公房證等的復(fù)印件各一份，及首次購房證明、加蓋公章的契稅申請表到契稅征收室繳納契稅。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:42:45
• 154****9359

  1。辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策:第一個套房，稅率在90平方米以下，稅率為90 144平方米，稅率為1.5%，超過144平方米或第二套房，別墅，商業(yè)用水稅率為3%，目前的證明是享受稅收優(yōu)惠。
  
  2。準(zhǔn)備申報稅務(wù)信息。需要準(zhǔn)備采購合同、身份證、原件及復(fù)印件的復(fù)印件，檢查證明。
  
  3。提交稅務(wù)信息。材料準(zhǔn)備好后，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以向地方稅務(wù)局稅務(wù)部門報稅報稅，并填寫信用擔(dān)保。
  
  4。確認(rèn)稅務(wù)信息。稅務(wù)部門在接受稅務(wù)部門后，將輸入相關(guān)信息，并列印一份房地產(chǎn)交易稅報稅表的復(fù)印件，其中將有納稅的基本信息，經(jīng)過確認(rèn)后仔細(xì)審核并確認(rèn)簽字。
  
  5。支付的契稅。在房地產(chǎn)交易稅申報和審計(jì)表后到收款柜臺繳納契稅。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:42:28

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• 問 請問誰知道買房有什么省錢技巧呢？
  答

  說到省錢，首先你得考慮購置的是一手房還是二手房，一般情況下買一手在年底或者節(jié)日期間，如果購置二手就得先了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況，**好滿五唯一的，**關(guān)鍵還是找專業(yè)人士幫你處理比較省心，安全

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• 問 請問誰知道壁紙選什么樣的好呢？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">選壁紙時候一定要慎重，壁紙的選擇有一定講究，什么顏色什么圖案都根據(jù)自己喜好來，但是一定要選透氣環(huán)保無污染的。

• 問 請問誰知道房產(chǎn)契稅繳納流程哪位知道？貌似有點(diǎn)復(fù)雜。
  答

  新房交契稅需要什么資料市地稅局答復(fù)：如果您是頭次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房發(fā)票、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房發(fā)票、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。

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• 問 交契稅要什么手續(xù)請問誰知道？
  答

  二手房交易流程領(lǐng)表:《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。交易:買賣雙方驗(yàn)人簽字。查檔:查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。核價:財(cái)政部門根據(jù)《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。地稅:繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅(免稅的地稅部門開具免稅確認(rèn)單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。第二天或第三天交件七天后交契稅:交納契稅，領(lǐng)取契證交手續(xù)費(fèi):交納交易手續(xù)費(fèi)封卷:領(lǐng)取證回執(zhí)此后十個有效工作日后領(lǐng)證:買方拿身份證原件取房證。

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• 問 ??購買土地流程有什么，請問誰知道？
  答

  辦事程序申報材料 1、變更土地登記申請書;2、申請人身份證明;3、原《國有土地使用證》;4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;5、土地增值稅交納憑證(轉(zhuǎn)讓方提交);6、契稅交納憑證(受讓方提交。如房地產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓且已辦理好房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，可以不提交);7、出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，要提交地塊投資證明;8、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，根據(jù)土地資產(chǎn)處置情況提交;9、涉及房產(chǎn)變更的，提交變更后的房屋所有權(quán)證;10、國土資源部門要求提供的其他資料

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