二手房網(wǎng)簽流程是怎樣的，需要準備哪些材料，注意事項有哪些？

已有4個回答

• 166****3607

  二手房網(wǎng)簽流程簡單，材料齊全就行。注意合同條款，別被忽悠。

  查看全文↓ 2024-07-11 11:00:45
• 158****8854

  二手房網(wǎng)簽流程包括簽約、審核、過戶等。需準備身份證、房產(chǎn)證等。注意貸款額度、利率及還款方式。

  查看全文↓ 2024-07-09 14:41:12
• 131****6660

  二手房網(wǎng)簽需確保合同條款明確，雙方權(quán)益受保護。準備身份證、房產(chǎn)證等，注意合同細節(jié)和違約責任。

  查看全文↓ 2024-07-08 22:19:09
• 150****0319

  二手房網(wǎng)簽：簽合同，審核資料，過戶。材料：身份證、房產(chǎn)證等。注意合同細節(jié)。

  查看全文↓ 2024-07-08 21:33:00

相關(guān)問題

• 問 二手房網(wǎng)簽流程及注意事項有哪些？
  答

  二手房網(wǎng)簽流程：提交核驗、簽約備案、資金監(jiān)管。

  全部6個回答>
• 問 二手房網(wǎng)簽的辦理流程和注意事項有哪些？
  答

  二手房網(wǎng)簽流程通常包括房源核驗、合同簽署、信息公示、網(wǎng)簽備案等環(huán)節(jié)。注意事項包括：核實房源信息、確認房屋產(chǎn)權(quán)、確認交易價格及稅費等事項。

  全部3個回答>
• 問 ??二手房買賣網(wǎng)簽流程怎樣？需要哪些材料?
  答

  網(wǎng)簽流程是怎樣的1、網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權(quán)證信息；對不符合網(wǎng)簽條件的，須及時告知當事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項。2、網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容；3、買賣雙方當事人對二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當事人簽字確認后提交；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間、代理二手房買賣的，由該經(jīng)紀機構(gòu)負責打印網(wǎng)簽合同文本；買賣雙方自行銷售的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負責打印網(wǎng)簽合同文本；4、買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；5、買賣雙方當事人持相關(guān)申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。網(wǎng)簽材料有哪些1、賣方：身份證件原件及復印件、房產(chǎn)證原件、掛牌憑證（房源發(fā)布證明）。2、買方：身份證件原件及復印件、《購房人及家庭成員情況申報表》及《住房情況證明》原件及復印件。3、出售房改房、集資房、限價商品房，經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)權(quán)利人夫妻雙方本人提交身份證原件及復印件，結(jié)婚證原件及復印件。4、如果二手房買賣雙方本人不能到場，并委托給其他人辦理的，受托人須持公證委托書原件及復印件，委托人身份證復印件，受托人身份證原件及復印件。5、若有有一方為單位人員，需由單位出具營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼證原件及復印件（加蓋公章）。如果法人代表能到場，法人代表出具身份證；如果法人代表不能到場并委托他人辦理的，受托人需要出具授權(quán)委托書原件及復印件，身份證原件及復印件。二手房網(wǎng)簽注意事項1、買賣雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加；2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明；3、買賣雙方當事人在經(jīng)紀機構(gòu)端進行網(wǎng)簽，須由該機構(gòu)負責打印網(wǎng)簽合同文本；4、買賣雙方當事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼，方便查詢；5、買賣雙方憑簽約時設(shè)置的密碼，可在房產(chǎn)資訊網(wǎng)對網(wǎng)簽信息進行核實；

  全部3個回答>
• 問 二手房購房流程及注意事項有哪些? 購買二手房需要注意事項有哪些
  答

  二手房你購買了二手房后應(yīng)得到，購房合同，房產(chǎn)證，契稅收據(jù)，購房發(fā)票，印花稅票，中介費協(xié)議收據(jù)，辦物業(yè)基金過戶等，關(guān)鍵是房產(chǎn)證和購房發(fā)票。買房子時注意的事項：1、開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法。就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進行開發(fā)的；2、開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；3、經(jīng)營行為合法。現(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗收合格，項目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗核了《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》；期房預售除上述條件外還必須取得《商品房預售許可證》。4、在簽訂合同時，一是要選用國家工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房買賣合同》（示范文本），該合同文本內(nèi)容比較全，并且規(guī)范；二是注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進合同。5、如果你買的是住宅，在交房時，要向開發(fā)商索取《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》。辦房地產(chǎn)權(quán)證時應(yīng)該注意： 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)面積和合同面積是否相同，如果不同，可以根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》處理，另外辦理了《房屋所有權(quán)證》后，還要辦《土地使用權(quán)證》。相關(guān)費用注意除了樓上那位說的外，還有交易費和測量費，是應(yīng)該開發(fā)商出的，但是開發(fā)商經(jīng)常利用購買人不熟悉法規(guī)，轉(zhuǎn)嫁給購買人.二、購房流程購買商品房流程第一步：簽訂認購書

  全部3個回答>
• 問 二手房交易的具體流程是怎樣的，有哪些注意事項？
  答

  簽買賣合同，辦過戶手續(xù)，給錢，拿到房產(chǎn)證就完事了！小心別被騙。

  全部2個回答>