如果房產(chǎn)證沒能按時辦下來，我作為購房者能選擇退房嗎？

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• 151****1576

  房產(chǎn)證若未能按期辦理，購房者有權(quán)選擇退房。但要權(quán)衡利弊，考慮合同條款和損失情況。

  查看全文↓ 2024-07-08 16:30:49
• 150****6197

  房產(chǎn)證未按期辦理屬違約行為，購房者有權(quán)選擇退房。但要綜合考慮市場趨勢、合同細節(jié)和損失情況。若房價上漲，退房可能帶來較大經(jīng)濟損失。

  查看全文↓ 2024-07-07 23:37:33
• 184****9011

  從法律角度看，房產(chǎn)證未能按期辦理導(dǎo)致購房者權(quán)益受損時，購房者有權(quán)選擇退房。但需嚴格遵循合同條款和法律規(guī)定，確保權(quán)益得到妥善保護。

  查看全文↓ 2024-07-07 21:48:27

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證辦不下來購房者該怎么辦呢？
  答

  肯定是開發(fā)商蓋房子時有違規(guī)行為，現(xiàn)在才查到，所以不給辦。違規(guī)行為可能包括以下2種：1、超建。假設(shè)規(guī)劃是蓋500戶，結(jié)果蓋了600戶2、改變土地用途但沒有向上級申請。本來規(guī)劃是蓋地下室，結(jié)果改成車庫對外銷售

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• 問 作為購房者，我想知道哪個銀行的房產(chǎn)證抵押貸款服務(wù)更好？
  答

  不同銀行的房產(chǎn)證抵押貸款服務(wù)各有特點，具體選擇需考慮利率、貸款額度、貸款期限等因素，并參考相關(guān)政策導(dǎo)向。

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• 問 如果不按時歸還房貸，購房者應(yīng)該承擔何種責任？
  答

  其實按揭房屋是生活中的普遍現(xiàn)象。在抵押貸款擔保合同中往往有類似的約定，在購房者不按時向銀行償還房屋貸款時，銀行可以直接從擔保人（往往是開發(fā)商）的帳戶中扣除相應(yīng)款項，購房者隨后被要求支付相應(yīng)價款或者退還房屋。

• 問 退契稅是退給購房者嗎？如果購房者沒有收到怎么辦？
  答

  現(xiàn)房退稅。 政策依據(jù)：根據(jù)省地稅局《關(guān)于購房人繳納契稅后不能辦理產(chǎn)權(quán)證是否退還已繳稅款的批復(fù)》，是否退還已繳納的稅款，要看買賣雙方是否已形成‘雙返還’，購房人退還給原開發(fā)公司銷售的房屋，開發(fā)公司退還給原購房人購房款。如果雙方已形成‘雙返還’，則退還已繳納的契稅款。否則，不予返還已繳納的契稅款。

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• 問 開發(fā)商如果隱瞞房子周邊的不利因素，作為購房者我該怎么辦？
  答

  趕緊找律師，告他！讓開發(fā)商吃不了兜著走！

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