賣房時必須要掌握哪些流程？

已有5個回答

• 158****8620

  我聽說賣房要先評估價格，然后找買家簽合同，最后過戶交接。

  查看全文↓ 2024-07-11 13:17:30
• 181****8621

  賣房流程：評估、準(zhǔn)備文件、找買家、簽合同、過戶、交接。

  查看全文↓ 2024-07-07 21:03:35
• 131****5330

  賣房流程包括：評估房產(chǎn)價值、準(zhǔn)備相關(guān)文件、尋找潛在買家、協(xié)商價格及條款、簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)、交接房屋及結(jié)清費用。確保每一步都符合法規(guī)，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-05 17:55:08
• 188****3882

  定價合理、房源包裝好，找準(zhǔn)平臺宣傳，簽好合同，快速過戶。

  查看全文↓ 2024-07-04 19:15:52
• 132****4554

  賣房時，需了解買家貸款需求，協(xié)助提供必要材料，確保交易順利。同時，關(guān)注市場利率變化，為買家提供合適的貸款建議。

  查看全文↓ 2024-07-04 18:40:52

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商賣房時必須要公示哪些材料
  答

  一、開發(fā)商需要公示哪些文件？五證是必須要公示的，《國有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)（銷）售許可證》。開發(fā)商資質(zhì)：營業(yè)執(zhí)照、銷售人員信息、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。協(xié)議：商品房買賣合同范本，認購書范本、面積補差協(xié)議范本等。二、如果是代理商銷售，他們需要公示哪些文件？一般是代理商的營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)商委托銷售的委托書，資質(zhì)備案文件。

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• 問 開發(fā)商賣房時必須要公示哪些材料
  答

  必須具備五證才能銷售，五證就是：國有土地使用證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程開工證；商品房預(yù)售許可證。

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• 問 賣房必須要遷戶口嗎
  答

  那到?jīng)]一定要遷出去,不過一般很多人買房么,肯定是想將戶口遷到房子里的

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• 問 ??有沒有人知道，開發(fā)商賣房時必須要公示哪些材料？
  答

  必須具備五證才能銷售，五證就是：國有土地使用證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程開工證；商品房預(yù)售許可證。

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• 問 ??買賣房子必須要中介嗎?中介可以提供哪些服務(wù)?
  答

  1、是可以的，可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理。2、對于二手房私下買賣，由于不存在中介作為第三方的擔(dān)保，缺乏法律保護，買方極有必要到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)查詢房屋登記信息，房屋產(chǎn)權(quán)項目內(nèi)容比較復(fù)雜，存在的風(fēng)險也比較大。3、比如：房屋是否被列入拆遷范圍；房屋是否處于出租狀態(tài)；房屋是否已被抵押或被依法查封；房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰（如房屋為共有人共有）等等。4、有些房主長期拖欠物業(yè)費、電費、電話費等費用，買家若在不知情的情況下進行了房屋交易，一旦房款全部交付賣方，則這些所有費用很可能**終將由買家全部承擔(dān)。5、可見，若選擇二手房私下交易，不僅交易手續(xù)比較繁瑣，有時還要面臨中介追討中介費的風(fēng)險，更重要的是在過戶過程中，存在諸多資金不可控風(fēng)險因素！如今二手房動輒都在幾百萬以上，沒有第三方的擔(dān)保，建議您**好還是找家中介更有保障?；ㄐ″X，保大錢，是為上策。

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