二手房貸款的整個(gè)流程包括哪些步驟？

已有5個(gè)回答

• 184****3451

  聽說是簽購房合同、評估、貸款申請、審批、過戶和放款這些步驟。

  查看全文↓ 2024-07-08 15:45:47
• 151****9126

  二手房貸款流程包括：選擇房源、簽訂買賣合同、評估房產(chǎn)價(jià)值、提交貸款申請、銀行審批、辦理過戶和抵押手續(xù)，最后放款。我們會提供專業(yè)的貸款建議和融資方案。

  查看全文↓ 2024-07-05 21:52:28
• 131****1657

  二手房貸款流程：看房-談價(jià)-簽合同-評估-貸款申請-審批-過戶-放款。找靠譜中介，注意利率和還款方式。

  查看全文↓ 2024-07-03 15:56:20
• 188****3354

  二手房貸款流程大致是：選房、簽合同、評估房價(jià)、向銀行申請貸款、等待審批、辦理過戶和抵押，最后就是放款啦。整個(gè)過程要有耐心，選個(gè)好中介很重要。

  查看全文↓ 2024-07-02 22:53:17
• 166****6688

  二手房貸款的流程涉及房屋買賣協(xié)議簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、評估房產(chǎn)價(jià)值、貸款申請與審批、合同簽訂以及銀行放款等多個(gè)環(huán)節(jié)，整個(gè)過程需要按照政策規(guī)定進(jìn)行操作。

  查看全文↓ 2024-07-02 13:15:05

相關(guān)問題

• 問 貸款買房劃算嗎，整個(gè)流程包括哪些步驟？
  答

  貸款買房合算，能利用杠桿提高投資回報(bào)率。流程包括選定房源、申請房貸、評估房產(chǎn)、簽訂合同、辦理手續(xù)等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房按揭貸款的流程包括哪些步驟，如何操作？
  答

  從法律角度，二手房按揭貸款需確保買賣合同和貸款合同均合法有效，明確雙方法律權(quán)益。建議買賣雙方在律師見證下簽訂合同，確保權(quán)益得到充分保護(hù)。在辦理貸款時(shí)，也需確保抵押登記等手續(xù)符合法律規(guī)定。

  全部2個(gè)回答>
• 問 二手房交易的流程具體都包括哪些步驟
  答

  1、交易咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，賣方準(zhǔn)備好身份證、房產(chǎn)證及其他證件，買方則需要初步了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況以及整體現(xiàn)狀。2、實(shí)地看房買賣雙方約定好一個(gè)日期，并在約定日期一同前往實(shí)地看房，買方會根據(jù)自己的需求，考察房屋的情況、周邊環(huán)境和小區(qū)狀況，并查看賣方提供的各項(xiàng)證件，從而確定購買意向。3、簽訂合同如果買方同意購買房屋，買賣雙方則可以簽訂買賣合同。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，買方支付給賣方**款，并簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。如果買方并不想直接簽訂買賣合同，也可以繳納定金后簽訂定金協(xié)議，并約定好日期，繳納**并簽訂正式的買賣合同。4、申請貸款買方在與賣方簽訂了買賣合同并支付**款后，可將所購房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益抵押給銀行，由銀行向買方提供貸款，作為買方除首期款以外的購房款。不過，如果賣方出售的房子尚未還清貸款，買方則需要求賣方還清貸款并解除抵押權(quán)后才可辦理貸款等相關(guān)事宜。5、簽訂貸款合同買方提供如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等規(guī)定必須提交的證明文件給銀行，若貸款銀行經(jīng)審查合格，便會同買方訂立抵押貸款合同，并辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，約定在合同規(guī)定的期限內(nèi)把資金劃入指定帳戶上。6、繳稅過戶買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請，并按規(guī)定繳納契稅、個(gè)稅、增值稅等稅費(fèi)。管理部門接受申請，查驗(yàn)有關(guān)證件，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，不符合的將被拒絕申請，禁止上市交易。7、領(lǐng)取房產(chǎn)證買賣雙方在房地產(chǎn)管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后，二手房的交易流程便結(jié)束了。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房貸款的整個(gè)流程是什么樣的？
  答

  找房-簽約-申貸-評估-批貸-放款-過戶，搞定！

  全部2個(gè)回答>
• 問 購房時(shí)如何向銀行申請貸款，整個(gè)流程包括哪些步驟？
  答

  想買房子可以向銀行申請貸款，準(zhǔn)備好身份證、收入證明等材料，提交給銀行，等銀行審批通過后簽合同，最后銀行放款給你。

  全部2個(gè)回答>