經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)賣(mài)合法嗎？滿5年后買(mǎi)賣(mài)會(huì)有哪些問(wèn)題？

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• 166****6266

  經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)在符合條件的情況下是合法的。滿5年后，申請(qǐng)房貸購(gòu)買(mǎi)時(shí)，需確保產(chǎn)權(quán)清晰、手續(xù)完整。我們會(huì)根據(jù)房屋價(jià)值和您的信用狀況給出合適的貸款建議。

  查看全文↓ 2024-07-06 16:05:53
• 132****5424

  經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)賣(mài)在大多數(shù)情況下是合法的，但需滿足一定條件。滿5年后，經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)為普通商品房，可以自由買(mǎi)賣(mài)，但需注意稅務(wù)問(wèn)題和房屋產(chǎn)權(quán)證明。買(mǎi)賣(mài)雙方需簽署正規(guī)的買(mǎi)賣(mài)合同，并辦理過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-02 09:20:04
• 158****0205

  買(mǎi)賣(mài)合法，滿5年后買(mǎi)賣(mài)無(wú)特殊限制，注意過(guò)戶和稅務(wù)就行。

  查看全文↓ 2024-07-01 22:07:35
• 130****3318

  經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)賣(mài)在符合國(guó)家相關(guān)政策和法規(guī)的前提下是合法的。滿5年后，房屋轉(zhuǎn)為普通商品房，可以自由上市交易。但在交易過(guò)程中，需留意稅務(wù)政策、過(guò)戶手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)的完整性和真實(shí)性。

  查看全文↓ 2024-07-01 20:39:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 日照市經(jīng)濟(jì)適用房住滿5年后可以買(mǎi)賣(mài)？
  答

  滿5年經(jīng)住房管理部門(mén)同意，可以直接出售；通過(guò)政府**補(bǔ)助購(gòu)買(mǎi)的房子，滿 5年不滿15年的，想出售必須經(jīng)住房管理部門(mén)同意，且上交政府部分房屋的收益作為當(dāng)時(shí)享受的福利政策的補(bǔ)償；滿15年，就可以自由交易，不需要上交收益給政府。

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房5年后買(mǎi)賣(mài)需要經(jīng)過(guò)同意嗎
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)遞交資料之后，經(jīng)審核，管理中心將把符合條件的申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通過(guò)本市房地產(chǎn)信息網(wǎng)向社會(huì)公示，公示期10天。 公示期滿后，對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的市民，管理部門(mén)將在申請(qǐng)表上加蓋“本市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核專(zhuān)用章”（自批準(zhǔn)之日起有效期一年），申請(qǐng)人可在本市各經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)自行選購(gòu)，申請(qǐng)人應(yīng)在公示后兩月內(nèi)領(lǐng)取審批手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)資格。你的現(xiàn)狀跟我很相似，我在西安。目前我準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)的房屋也是經(jīng)濟(jì)房，但四證齊全，唯獨(dú)沒(méi)有預(yù)售證，說(shuō)是區(qū)政府開(kāi)發(fā)不需要預(yù)售證而且已經(jīng)房馨。值得說(shuō)的一點(diǎn)就是，只要房子地段好，**空間大，而且你買(mǎi)房的目的是住，我覺(jué)得可以買(mǎi)。按我的的情況，我10年內(nèi)是不會(huì)賣(mài)的，因?yàn)檫@個(gè)地方地鐵馬上動(dòng)工以后**空間就會(huì)很大，呵呵 希望咱們的夢(mèng)會(huì)圓。希望我的回答能給你一點(diǎn)幫助

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房滿5年是否可以買(mǎi)賣(mài)？
  答

  我想問(wèn)一下不滿5年可以買(mǎi)嗎

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)經(jīng)濟(jì)適用房滿5年了可以買(mǎi)賣(mài)嗎
  答

  5年之后才能上市買(mǎi)賣(mài)！經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房，轉(zhuǎn)讓后繳納一部分土地收益金!具體的可以問(wèn)房管！經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)該是出售價(jià)的3%，限價(jià)房是入手價(jià)和出售價(jià)差額的10-30%

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房滿五年后買(mǎi)賣(mài)還要申請(qǐng)審核嗎？怎么申請(qǐng)？
  答

  1、 經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）向住房保障管理機(jī)構(gòu)提出上市交易申請(qǐng)，如實(shí)填寫(xiě)《金華市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易申請(qǐng)表》并提供有關(guān)資料。2、 經(jīng)審核符合上市交易條件的，住房保障管理機(jī)構(gòu)出具審核意見(jiàn)。3、 申請(qǐng)人憑住房保障管理機(jī)構(gòu)出具的審核意見(jiàn)及相關(guān)資料向國(guó)土資源管理部門(mén)提出補(bǔ)交土地出讓金等收益申請(qǐng)。申請(qǐng)人自行委托同時(shí)具有房地產(chǎn)和土地評(píng)估資質(zhì)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估內(nèi)容包括評(píng)估時(shí)點(diǎn)同地段出讓土地普通商品住房的市場(chǎng)評(píng)估確認(rèn)單價(jià)；評(píng)估時(shí)點(diǎn)的出讓和劃撥兩種用地性質(zhì)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。需補(bǔ)交的土地出讓金等收益，須經(jīng)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門(mén)、國(guó)土資源管理部門(mén)審核確認(rèn)。4、 國(guó)土資源管理部門(mén)向申請(qǐng)人出具《金華市國(guó)土資源局土地出讓金繳納通知書(shū)》，申請(qǐng)人向國(guó)土資源管理部門(mén)補(bǔ)交土地出讓金等收益。5、 申請(qǐng)人憑國(guó)土資源管理部門(mén)出具的《金華市國(guó)土資源局土地出讓金繳納通知書(shū)》及補(bǔ)交土地出讓金等收益發(fā)票到住房保障機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《金華市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易核準(zhǔn)表》。6、 申請(qǐng)人持《金華市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易核準(zhǔn)表》和相關(guān)資料到房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。7、 申請(qǐng)人持《金華市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易核準(zhǔn)表》和相關(guān)資料（房產(chǎn)證、原土地證、出讓合同等權(quán)屬資料）到國(guó)土資源管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。