房改房買賣得先看清產(chǎn)權(quán),簽合同,再過(guò)戶,政策要看當(dāng)?shù)匾?guī)定。
全部4個(gè)回答>集資房出售的流程有哪些,政策上有什么規(guī)定?
184****1777 | 2024-06-29 17:55:13
已有5個(gè)回答
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134****4528
賣集資房,先評(píng)價(jià)值簽合同,遵守土地轉(zhuǎn)讓政策,按流程來(lái)。
查看全文↓ 2024-07-07 23:08:21 -
155****5190
出售集資房時(shí),應(yīng)確保遵守土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,并簽署合法有效的買賣合同,明確雙方權(quán)益。如有爭(zhēng)議,可通過(guò)法律途徑解決。
查看全文↓ 2024-07-04 14:57:53 -
134****0730
出售集資房的流程通常包括評(píng)估房屋價(jià)值、準(zhǔn)備相關(guān)文件、發(fā)布房源信息、安排購(gòu)房者看房、談妥售價(jià)、簽署買賣協(xié)議等。政策上,集資房出售需遵守土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,部分城市可能有特定限制條件,如出售年限、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等。
查看全文↓ 2024-06-30 23:06:17 -
130****1645
出售集資房要先評(píng)估價(jià)值,準(zhǔn)備好文件,然后發(fā)布信息、看房、談價(jià)、簽合同。
查看全文↓ 2024-06-29 23:10:42 -
185****5449
集資房出售需遵循土地使用政策、房產(chǎn)市場(chǎng)管理法規(guī)及地方性住房管理政策等。具體規(guī)定包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件、房屋出售年限、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等,需結(jié)合當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。
查看全文↓ 2024-06-29 20:20:48
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問(wèn) 房改房出售的流程是怎樣的,政策上有哪些規(guī)定?答
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問(wèn) 集資房繼承需要什么材料?集資房繼承流程是哪些 ?答
住房是以老人名字辦理登記,住房產(chǎn)權(quán)就是老人合法擁有的財(cái)產(chǎn),權(quán)益受法律保護(hù)。你們小夫妻參與出資,這筆錢,可以作為債權(quán)主張,可以要求老人還錢,但是和住房產(chǎn)權(quán)無(wú)關(guān)。你的情況,可以保留好出資憑據(jù),以后老人不在了,誰(shuí)繼承這房子,誰(shuí)還你錢?;蛘吣銈兒屠先藚f(xié)議,有老人書寫遺囑,指定住房有歸你小夫妻繼承,把遺囑做一下公證,注意保管,就可以。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) **集資房購(gòu)買流程答
校產(chǎn)房是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的,一般沒(méi)風(fēng)險(xiǎn),除非**搬家。不過(guò)真要搬家,連拆遷款都木有
全部9個(gè)回答> -
問(wèn) ?? 集資房能出售嗎?答
所謂集資房,是指由國(guó)家向單位劃撥土地進(jìn)行住房建設(shè),國(guó)家給予部分減免,單位再向職工募集部分或全部資金而修建的住房。如一些**、政府單位、企業(yè)職工住房。這種集資房?jī)r(jià)格便宜,約為普通商品房的一半,所以**適合消費(fèi)金字塔**底層的工薪階層。從集資房的定義我們不難看出,集資房是為解決員工住宿問(wèn)題而修建的低價(jià)房,集資房的責(zé)任是由政府、企事業(yè)單位、職工三者共同承擔(dān)的,而修建集資房的用地為國(guó)家劃撥,整體產(chǎn)權(quán)是歸企業(yè)所有, 職工購(gòu)買的只是使用權(quán),故集資房沒(méi)有獨(dú)立登記的房產(chǎn)憑證,出資人也就是購(gòu)房者是沒(méi)有房產(chǎn)證的。所以業(yè)內(nèi)認(rèn)為,集資房是合理不臺(tái)法的。
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問(wèn) ?? 集資房能出售嗎?答
集資房可以買賣嗎?部分產(chǎn)權(quán)的(所謂的小產(chǎn)權(quán))。這種房屋的權(quán)不能轉(zhuǎn)讓,包括購(gòu)房指標(biāo)也不能轉(zhuǎn)讓,當(dāng)然的寫的房屋買賣合同也屬無(wú)效合同(這里特指的是房屋權(quán)不能發(fā)生變更)。理由是:部分產(chǎn)權(quán)的單位、職工、國(guó)家都持有部分產(chǎn)權(quán),屬于共有形式。
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