收取定金是否越多越好？收定金時應注意哪些問題？

已有6個回答

• 185****5412

  可能是適中最好吧，但是具體多少我也不是很確定，好像需要看具體的房屋和合同的規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-04 11:31:55
• 184****2597

  定金不是收得越多越好，適中就好。關鍵是要明確雙方責任，避免后續(xù)糾紛。

  查看全文↓ 2024-06-30 19:31:33
• 158****6971

  定金適量即可，明確違約責任與條款。

  查看全文↓ 2024-06-28 23:31:24
• 133****6297

  定金收取并非越多越好，需遵循合同約定與法律規(guī)定。收取定金時需注意明確用途、違約責任，并保留相關憑證，以保障雙方權益不受侵犯。

  查看全文↓ 2024-06-25 18:43:07
• 131****2076

  定金不是越多越好哦，要適中就好。交定金時要寫明購買意向和違約責任，這樣大家都放心。

  查看全文↓ 2024-06-24 23:47:16
• 155****8853

  定金并非越多越好，合理范圍即可。收定金時需注意明確購房意向、違約責任及金額，確保雙方權益。

  查看全文↓ 2024-06-24 23:28:29

相關問題

• 問 定金收得越多越好嗎？收定金要注意啥問題？
  答

  一般來說，在簽合同之前，賣方會向買方收取一些錢款當作定金，但是這筆定金是否是越多越好呢?而且，作為賣方，你還必須知道如何收取定金以及違約將會面臨什么樣的責任。定金是越多越好嗎?定金收多少通常取決于買賣雙方的協(xié)商結果，因此賣方總覺得多收點定金于自己而言是件好事，但其實并非如此。為什么呢?這就需要從以下三個方面來分析了。第一、如果賣方要求買方支付數(shù)額較大的定金，這對于買方來說，也就意味著需要面對更大的交易風險，所以他們就不會同意，如此一來，交易就可能會泡湯。第二、根據(jù)《擔保法》規(guī)定，定金的數(shù)額不能超過主合同標額的20%，超過的部分不受法律保護。也就是說，如果賣方出售一套合同價為100萬的房子，那么定金**多收取20萬元，如果你收了買方30萬，多出來的那10萬就無法收到法律保護，而買方也可能因不愿承受風險而放棄購買。3、一般情況下，如果賣方只收取定金然后反悔交易的，要將定金雙倍返還買家，因此賣方收取定金越多違約后的賠償數(shù)額也就越大，即使為了不讓自己承擔巨額損失，定金也不應該收得太多。賣方收取定金需要注意哪些事項?1、賣方收取定金時需要與買方簽署《定金協(xié)議》，約定定金相關細則，以免出現(xiàn)出現(xiàn)違約情況時，無法認定雙方的責任。2、委托他人代收定金需公證，以免他拿著定金完“消失”。3、如果買家交定金之后違約，賣方已收取的定金一般不予退還，所以一定別忘了在合同中約定好違約責任和違約金條例。4、定金、訂金不一樣，不要搞混了。訂金的效力取決于雙方當事人的約定，雙方當事人如果沒有約定，“訂金”的性質主要是預付款，如果購房者不想購買，作為預付款的“訂金”可退還。“定金”是一種擔保形式，是作為履行合同的擔保。給付定金的一方如果不履行合同義務，無權要求對方返還，而接受定金的一方不履行合同義務，則要雙倍返還定金。

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• 問 買房交定金是越多越好嗎
  答

  買房交定金不是交得越多越好的，首先定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標額的百分之二十。其次定金是具備法律效力的，如果對方違約的話更多的定金確實是可以獲得更多的賠償，但是如果是自己違約的話，交的定金就都打水漂了，而且定金的數(shù)值對于實際交易并沒有幫助。除非是自己一定會買這套房，否則定金能少交還是少交一點。

• 問 公積金交越多越好嗎? 公積金交的越多越好嗎
  答

  I. 請問，1，收入越高，公積金就拿的越多嗎？是的。工資越高繳納的公積金越多，同時單位給你繳納的公積金也會越多。2，有沒有上限（封頂）的？有的。每年有一個上限的。如果你的工資超過上限，就只能按照上限給你繳納公積金。II.假設條件如下，我每月的公積金存款是多少？1，上海2，稅前100003，正規(guī)公司上海的公積金比例為7%；你的月公積金繳納額度為700+700.單位和你個人的公積金每月為1400元。（未超過13000元的**高額度）

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• 問 有誰清楚公積金貸款是否越多越好?
  答

  公積金貸款的條件：1、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；2、未有尚未還清的公積金貸款 ；3、有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

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• 問 住房公積金越多越好嗎
  答

  住房公積金當然是交的多好。住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的繳納數(shù)量是繳存基數(shù)乘以繳存比例，單位和個人各交一半，全部計入個人賬戶，歸職工個人所有。繳存住房公積金的職工在購房時，可以申請住房公積金貸款，享受優(yōu)惠的貸款利息，公積金交的多，可貸公積金貸款的額度就高。如果職工不需要購房，個人賬戶的公積金余額在符合條件的情形下，可以辦理提取，個人繳納的，單位繳納的，還有利息，全部歸個人所有。

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