有誰清楚公積金貸款是否越多越好?

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• 142****3726

  公積金貸款的條件：
  1、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；
  2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
  3、有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-11-28 19:48:38
• 133****9480

  不是這么個說法，首先要看你手里有沒有錢，貸款畢竟有利息，能不貸**好；
  以等額本息的還款方式，來給你計算一下：
  假設(shè)：手里有100萬現(xiàn)金，現(xiàn)在用這100萬現(xiàn)金來買理財產(chǎn)品，年化收益5%；
  之后公積金貸款100萬用于購房，利率3.25；貸款30年；
  月供：（100+100*3.25%*30）/(30*12)=5486元/月；
  理財收益：100*5%=50000元，每月理財收益=50000/12=4167元小于月供；
  所以你懂的。
  為什么會這樣？因?yàn)榈阮~本息還款約等于利率翻倍，3.25%的利息等額本息之后差不多是6.5%
  所以，除非你的理財收益能夠大于6.5%這個數(shù)，不然肯定虧；

  查看全文↓ 2018-11-28 19:48:33
• 137****1287

  公積金貸款的利率比商業(yè)貸款的利率低30%左右。
  所以買房時能多貸盡量多貸，可以減少利息的付出。
  但公積金貸款是有**高額度的，
  視個人公積金賬戶余額和個人收入水平，**高可以貸到60萬元

  查看全文↓ 2018-11-28 19:48:28

相關(guān)問題

• 問 公積金交越多越好嗎? 公積金交的越多越好嗎
  答

  I. 請問，1，收入越高，公積金就拿的越多嗎？是的。工資越高繳納的公積金越多，同時單位給你繳納的公積金也會越多。2，有沒有上限（封頂）的？有的。每年有一個上限的。如果你的工資超過上限，就只能按照上限給你繳納公積金。II.假設(shè)條件如下，我每月的公積金存款是多少？1，上海2，稅前100003，正規(guī)公司上海的公積金比例為7%；你的月公積金繳納額度為700+700.單位和你個人的公積金每月為1400元。（未超過13000元的**高額度）

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• 問 住房公積金越多越好嗎
  答

  住房公積金當(dāng)然是交的多好。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的繳納數(shù)量是繳存基數(shù)乘以繳存比例，單位和個人各交一半，全部計入個人賬戶，歸職工個人所有。繳存住房公積金的職工在購房時，可以申請住房公積金貸款，享受優(yōu)惠的貸款利息，公積金交的多，可貸公積金貸款的額度就高。如果職工不需要購房，個人賬戶的公積金余額在符合條件的情形下，可以辦理提取，個人繳納的，單位繳納的，還有利息，全部歸個人所有。

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• 問 公積金貸款貸越多越好嗎？
  答

  我覺得盡量貸多，盡量貸時間合算，逆向思維想下。不然國家設(shè)定公積金貸款額度和年限干嘛？！肯定多貸、貸時間長合算嘛。原因是公積金利率較低，比存款還低，不用說理財了，還有物價要漲的，也就是通貨膨脹，錢越來越不值錢。。所以貸多點(diǎn)貸時間長點(diǎn)合算，但是注意自己還款金額，別影響生活質(zhì)量。。

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• 問 ??請問公積金貸款貸越多越好嗎？
  答

  公積金貸款的利率享受優(yōu)惠，比定期5年的利率還低一些。你自己的錢存進(jìn)銀行也行的，這是**保守的，你可以買一些保本的理財，比這個收益更高。你分析一些，哪個更合適。一個人貸款是限額是30萬，但是如果兩個人一起貸款，**高可以貸款50萬，但是**應(yīng)該達(dá)到一定比例的。

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• 問 公積金貸款貸的越多越好嗎？
  答

  公積金貸款，貸款時間長自然需要支付的利息就多，但是可以減少一些還款壓力； 對于借款人來說不是越長越好，越長付利息越多,如果貸款人本身的資金情況足夠快速還清貸款的話就沒有必要特意去拉長公積金貸款的年限。并不是說公積金貸款的年限越長就越好的,只是根據(jù)特殊情況相對而言。在選擇公積金的貸款年限時,應(yīng)該根據(jù)自身的情況進(jìn)行判斷。如果自身情況并不是十分良好的話可以選擇恰當(dāng)?shù)丶娱L公積金的貸款年限,,如果可以盡快換完的話，就會減少利息。這樣做才能夠更好地利用公積金貸款帶來的相應(yīng)好處。

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