步梯房是否會隨著時間貶值？

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• 185****6015

  步梯房會不會貶值，其實要看它在哪兒，周圍設施怎么樣。如果地方好，生活方便，那步梯房的價值應該還是比較穩(wěn)定的。但要是地方偏僻，或者設施不好，那可能就會貶值了。

  查看全文↓ 2024-06-16 17:00:31
• 184****0657

  步梯房的價值變化受市場供需、區(qū)域發(fā)展、配套設施等多種因素影響。從長期趨勢看，隨著城市發(fā)展和居民生活品質(zhì)提升，步梯房價值可能受到一定沖擊。但具體情況需結(jié)合地區(qū)數(shù)據(jù)進行深度分析。

  查看全文↓ 2024-06-14 19:21:08
• 131****6708

  步梯房是否貶值主要取決于所在地區(qū)的房地產(chǎn)市場走向和生活設施的發(fā)展。在評估房貸時，我們會綜合考慮這些因素。對于普通購房者，除了房價本身，還需考慮生活便利性和居住體驗。

  查看全文↓ 2024-06-13 20:32:00
• 155****7302

  步梯房的價值會受多種因素影響，如地理位置、周邊設施等。長期來看，若區(qū)域發(fā)展良好，步梯房價值可能穩(wěn)中有升；若區(qū)域發(fā)展滯后，價值可能貶值。購房者需綜合考慮多種因素。

  查看全文↓ 2024-06-13 18:47:23

相關(guān)問題

• 問 步梯房會越來越貶值嗎
  答

  步梯房是不會貶值的，因為決定房子的因素有很多，比如地段配套設施以及周邊的交通環(huán)境，不會因為沒有電梯就貶值，如果房子所處的地理位置比較好，即便是步梯房也會升值的，特別是一些樓層并不是特別高的，步梯房本身對于電梯的依賴性就不是特別的高而且沒有電梯的話公攤面積也會小一些。無論購買電梯房還是購買步梯房，選擇資源比較集中的房子，才能夠讓房屋更加保值，因為現(xiàn)在城市當中交通配套對于房價的影響是很大的，經(jīng)常會看到周邊有一條地鐵線的話，會使周邊的房價倍增，而且人們在選擇房子的時候還會考慮居住的品質(zhì)，如果說周邊有知名的小學或者是一些大型的商超，都屬于影響價格的因素，除此之外在選擇房子的時候，最好不要選擇房齡太長的房子。

• 問 ??未來的步梯房怎么辦呢？會貶值嗎？
  答

  1；超20年不能貸款，交易不方便。2；老房子因住久了風水不好，人要辭舊迎新運氣才好。3；老房子小區(qū)環(huán)境、管理等等都比較差。因上述原因，盡量不要買20年以上的老房子居?。?/p> 全部3個回答>

• 問 哪些房子買了會貶值 如何避開貶值房
  答

  買房的時候除了要看戶型、配套、樓層，還有一點要考慮，看這房子未來是**還是貶值。同樣的房屋，為什么有些在幾年后會增值，有些則會貶值?哪些房子易貶值?小編今天就來教您巧妙避開貶值房。 建筑質(zhì)量：“豆腐渣”樓盤慎買 　房屋的建筑質(zhì)量，質(zhì)量過關(guān)的好房子是房地產(chǎn)市場永久的“寵兒”，而那些“豆腐渣”樓盤則令人擔憂不已，即便裝修后光鮮亮麗，也掩飾不了太久。這樣的房子房價跌得**快，而且無論如何宣傳都難以得到購房者的認可。 地段配套：發(fā)展前景要看得遠 房產(chǎn)的價值很大程度上與地段有關(guān)，好的地段方便業(yè)主的生活，例如繁華的商業(yè)街區(qū)、市中心，有些樓盤選址偏僻，宣傳時號稱此處將建成繁華街區(qū)，然而，需要慎重的是，商業(yè)街區(qū)的建設不僅需要綜合測評該區(qū)域的消費能力，也需要較長時間?！翱粘恰?、“死城”這些字眼在我國城鎮(zhèn)化過程中并不少見，不少片區(qū)歷經(jīng)數(shù)年都難以發(fā)展良好，片區(qū)內(nèi)的樓盤價格一跌再跌，那些早早入手的購房者只能叫苦連天。 不僅如此，物業(yè)、配套設施也會影響房產(chǎn)價值的變化。好的物業(yè)不僅能夠使居住者身心愉悅，更能提高小區(qū)房源在市場上的競爭力，口口相傳，吸引越來越多的購房者。而良好的配套設施包括交通、郵局、銀行、超市、**、醫(yī)院、休閑娛樂場所、餐飲等，這些都會對房子是否保值甚至貶值產(chǎn)生影響。 污染因素：工廠、加油站附近不利健康 買房是為了更好地生活，如果樓盤附近存在嚴重污染源，居住質(zhì)量必然下降，此時，房屋也易貶值。在購房置業(yè)中必須注意避開這些接近污染源的樓盤。 例如高壓電塔、工廠以及加油站等附近的樓盤。專家建議，選擇房產(chǎn)時盡量避開電磁波輻射嚴重的地區(qū)。 有些人為了上班方便，在工廠附近購房置業(yè)，其實這是錯誤的選擇，工廠會產(chǎn)生諸多的廢氣廢品廢水，污染較為嚴重，長期在工廠附近生活不利身體健康，所以購房置業(yè)時應盡量遠離工廠。 如今，隨著城市的發(fā)展，汽車越來越多，不僅停車難，加油也難，有時需排上許久的隊。為方便加油，有些市民干脆在加油站旁邊買房。其實這也是個錯誤的決定，汽油中含有大量的有害物體，居住在加油站旁，空氣勢必受影響，另外加油站旁常有車輛停泊，噪音也比較大，影響生活質(zhì)量。 噪音因素：避開交通“中心”得清靜 疲憊了一天，下班后，市民都希望回到安靜的家中好好放松一下。然而，有些地方的家一直都不安靜，例如鐵路旁、高速路旁、立交橋旁，專家建議，買房時應盡量避免這些區(qū)域。 據(jù)調(diào)查，家在鐵路旁的居民聽力功能較弱，有些人時常出現(xiàn)耳鳴甚至耳聾，身體狀況較差。 此外，高速路旁、立交橋下也不宜長期居住。專家介紹，家住立交橋旁交通不便，而且高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對身心健康會產(chǎn)生不利影響。而十字交叉路口的房子很容易形成死角，如果長期住在這個位置上，易受噪音、灰塵、尾氣等污染問題影響，對人身心健康極其不易。 炒作因素：性價比太差的房子慎買 有些房子質(zhì)量雖好，配套設施也不錯，然而專家仍不建議購買，這是為何?性價比太差。 例如高房價時期的高層、地王身邊的成品房以及投資性公寓。在房價大漲時期，房子的投資功能被無限夸大，其品質(zhì)內(nèi)涵和其他與**相關(guān)的因素多被購房者忽略，而到了房價普跌時期，這些房子面臨出售難而宜居性差，出手完全受制于價格因素等不利方面，從而導致這類房子易出現(xiàn)貶值或相對貶值。 此外，地王身邊的房子往往會因為地王的緣故，價格節(jié)節(jié)攀升。但這并不意味著房子品質(zhì)的提高。受利益左右，毗鄰樓盤會將地王產(chǎn)生的諸多背景轉(zhuǎn)化為漲價因素，其成品房的裝修標準也隨之水漲船高。而這些地王身旁的成品房也因此往往更易貶值。

• 問 步梯房樓層怎么選
  答

  如果是選擇二三層的話，是**接近地面的樓層，爬樓梯不費勁，不論是身體還是心理上都有舒適感。假如家里有老人的話尤為重要

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• 問 二手房使用年限會隨著時間而減少嗎？？？
  答

  會減少。土地使用年限是從開發(fā)商拿地的時間開始算的,也就是說即使是買的新房,房子到手后已經(jīng)不夠70年了,因為蓋房子本身需要幾年的時間。大產(chǎn)權(quán)的房子是70年,商業(yè)立項的有40年和50年兩種。不論是70年還是40年,如果到期了,房子本身還是你的,只是說這塊土地被國家收回了,如果拆遷的話,你還可以住,要是拆遷,你會或得補償款。

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