辦理不動產(chǎn)證是否等同于獲得房產(chǎn)證？

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• 131****4037

  不動產(chǎn)證是包括土地和房產(chǎn)在內(nèi)的統(tǒng)一登記證明，而房產(chǎn)證僅針對房屋所有權(quán)。因此，辦理不動產(chǎn)證并不等同于僅僅獲得了房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-06-23 08:08:53
• 180****3824

  我聽說不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證不完全是一回事呢。

  查看全文↓ 2024-06-21 07:46:22
• 130****5734

  不動產(chǎn)證范圍更廣，不等同于房產(chǎn)證。投資房產(chǎn)時，需搞清楚兩者的區(qū)別與聯(lián)系。

  查看全文↓ 2024-06-18 20:08:44
• 166****3813

  不動產(chǎn)證與房產(chǎn)證不同，前者是對不動產(chǎn)物權(quán)的統(tǒng)一登記證明，后者是房屋所有權(quán)的證書。因此，辦理不動產(chǎn)證不意味著已完全獲得房產(chǎn)證涉及的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-14 12:47:54
• 155****9277

  不動產(chǎn)證不等于房產(chǎn)證，二者不同。

  查看全文↓ 2024-06-13 23:43:23
• 134****3336

  不動產(chǎn)證與房產(chǎn)證不同。不動產(chǎn)證涵蓋了更廣的不動產(chǎn)范圍，包括土地、房屋等，是統(tǒng)一登記制度下的產(chǎn)物；而房產(chǎn)證主要針對房屋所有權(quán)進行登記。因此，辦理不動產(chǎn)證不等于僅獲得房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-06-13 22:18:29

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• 問 ??不動產(chǎn)權(quán)書是房產(chǎn)證嗎?不動產(chǎn)證如何辦理?
  答

  不需要。按照國土資源部的相關(guān)工作安排，2017年5月1日起全國所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。早在2016年年底，全國大部分地區(qū)就已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證，而改發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。據(jù)國土資源部官網(wǎng)消息，截至2016年年底，全國實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記“頒發(fā)新證、停發(fā)舊證”地市已經(jīng)達到100%，除西藏部分縣外的所有省(區(qū)、市)的縣，全部實現(xiàn)“頒新停舊”

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  投資時要分清商住房和公寓房，兩者在回報、風(fēng)險上有所區(qū)別。

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• 問 受贈的房產(chǎn)是否等同于受贈人購買的房產(chǎn)？
  答

  可以這樣說，直接去過戶嘛

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  答

  毛坯房限價是政策規(guī)定的最高售價，而均價則是市場實際交易價格的平均。兩者在房地產(chǎn)市場中各有作用，但不等同。

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• 問 房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證哪個好? 買房房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證哪個好
  答

  《不動產(chǎn)登記暫行條例》將從2015年3月1日起施行，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的10類不動產(chǎn)將在全國范圍內(nèi)進行統(tǒng)一登記。2月26日，國土資源部公布了《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》的樣本。作為物權(quán)法明確要求的內(nèi)容，不動產(chǎn)登記核心載體的登記簿由登記機構(gòu)管理；證書是權(quán)利人享有的法定憑證，由權(quán)利人持有。統(tǒng)一不動產(chǎn)登記簿證問世，意義十分重大。一、房產(chǎn)證1、內(nèi)頁：包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。2、外頁：只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其他內(nèi)容。外頁顏色是綠色的，注明當?shù)胤康禺a(chǎn)權(quán)證，出具的產(chǎn)證號，也是地方編號，以及地方房地產(chǎn)管理部門的印章3、印章：發(fā)證機關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。4、目前只有一個通用版本5、費用：一部分10多年前銷售的商品房，同時有土地證和房產(chǎn)證兩本證書。當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。二、不動產(chǎn)證1、內(nèi)頁：規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。2、外頁：除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型。不動產(chǎn)證的外頁是紅色的，注明“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證”，落款“國土資源部”，全國統(tǒng)一編號。

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