買房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件

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• 158****0045

  買房子需要的手續(xù)：
  1、認(rèn)購手續(xù)，確定好購買房屋之后，業(yè)主繳納定金與開發(fā)商簽定認(rèn)購書。
  2、合同手續(xù)，交首期樓款后與發(fā)展商簽定買賣合同，簽訂好合同之后是需要到相關(guān)機構(gòu)進行備案等。
  3、按揭手續(xù)。是和銀行簽署的合約，約定好貸款的額度，以及每個月還款的金額以及還款的時間。
  買房子需要的相關(guān)證件
  1、購房者的本人身份證，需要提供原件和復(fù)印件。
  2、購買者戶籍所在地的戶口本，除了本人的之外，如果購房的時候已經(jīng)已婚，還需要提供夫妻雙方的戶口本原件和復(fù)印件。
  3、收入證明，主要是辦理貸款的時候，需要證明自己有足夠的還款能力。
  4、婚姻證明復(fù)印件。
  5、銀行流水賬單。
  購房時應(yīng)當(dāng)注意哪些的事項
  1、如果購買的是期房，一定要先看所購買的房子五證是否齊全。若不齊全，消費者購買后則可能拿不到房產(chǎn)證，商品房質(zhì)量也得不到保障。
  2、在簽訂購房合同的時候，一定要仔細閱讀合同當(dāng)中的相關(guān)條款，遇到空白處應(yīng)填上自己應(yīng)有權(quán)益的內(nèi)容。
  3、在支付房款的時候可以用現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬、活期存折、信用卡等方式。
  4、應(yīng)該將廣告、樓書的明示事項和承諾寫進補充協(xié)議里。

  查看全文↓ 2024-02-04 00:25:14

相關(guān)問題

• 問 買房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  房子需要的手續(xù)還是比較簡單的，先要在買房之前了解一下房屋的性質(zhì)，尤其是在購買二手房的時候，要看一下房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，這是買房的關(guān)鍵所在，如果存在有遺留的問題，很容易會影響到房屋的產(chǎn)權(quán)過戶，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名和售房者是否相符，而且有沒有共同的所有人。因為現(xiàn)在市面上的房子除了商品房之外還有集資房，經(jīng)濟適用房以及小產(chǎn)權(quán)房，最好不要購買小產(chǎn)權(quán)的房子，因為不能夠上市交易也沒有房產(chǎn)證。年齡只要滿夠18歲能夠承擔(dān)完全民事行為能力的人都可以，購房有些時候購房需要的資料比較多，是因為在購買房屋的時候要以抵押貸款的形式購買，所以才會需要購房者出具身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明以及個人的征信，如果是全款買房的話，只需要攜帶自己的身份證去辦理就可以了。

• 問 買房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  如果是全款買房的話就很簡單，需要準(zhǔn)備結(jié)婚證，身份證，戶口本。如果是買房的人事單身，準(zhǔn)備身份證，戶口本就可以了。貸款買房的話，材料就相對比較復(fù)雜，如果是剛結(jié)婚的人需要準(zhǔn)備結(jié)婚證，戶口本，收入證明，工資卡流水，身份證等，單身的人則提供戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。每個人的收入情況都不同，相對應(yīng)的購房需求當(dāng)然也是不同的，買房子的時候一定要考慮好自己的購房需求。每個地方關(guān)于購房的貸款政策都是不一樣的，只有搞明白相關(guān)政策，才能少走彎路。要想在買房時一切順利，購房者就必須把所有的前期準(zhǔn)備都做好，一旦漏了哪一項，都是很麻煩的。同事也需要大家謹(jǐn)記注意事項，畢竟買房子是人生的一件大事，一定要多加考慮。

• 問 買房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  正常買房子需要提交個人的身份證，戶口本，如果是以家庭為單位購房的話還要結(jié)婚證，除此之外需要提交貸款買房時，銀行所需要的相關(guān)資料，一般包括有征信報告，收入證明和銀行流水單，如果全款付清的話，只要提交個人的資料就可以，每個銀行所需要提交的資料不太相同，要提前到銀行去了解一下。在購房之前先要了解自己的實際需求，是準(zhǔn)備購買剛需用房還是改善性住房，同時按照自身的資金情況以及之后的收入，選擇適合的房子，跟開發(fā)商或者是賣房者，就有房屋的價款等事項進行協(xié)商，達成一致之后簽訂書面購房合同，并且按照合同繳納房款。需要辦理貸款的，支付了首付款之后就可以向銀行提交申請材料，等待交房之后辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。簽署購房協(xié)議的時候一定要提防文字游戲，注意定金和訂金是不太相同的。

• 問 買房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  買房子對于很多人來說都是一件比較大的事情，需要提供的證件，主要就是個人的身份證、戶口本如果要辦理房屋抵押貸款，還需要出具自己的收入證明。具體的證件類型可以向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T進行咨詢，而且如果是夫妻雙方買房的話，還需要提交兩個人的相關(guān)資料。除此之外，銀行在審核的時候還要對于個人的征信進行考核，需要提前準(zhǔn)備好個人征信。在買房之前要考慮清楚所購買房屋的具體用途以及自己實際經(jīng)濟情況，考慮購買二手房還是購買新房，如果準(zhǔn)備購買二手房，選擇好相應(yīng)的房源之后繳納**款就可以辦理房屋抵押款，完成契稅以及相應(yīng)的稅費之后，到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，領(lǐng)取到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，雙方對于房子進行驗收完成全部的交易過程。

• 問 買房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  買房子需要的證件：1、未婚全款買房身份證、戶口本、單身證明或者是離婚證。2、已婚全款買房夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證3、未婚貸款買房身份證、戶口本、單身證明、征信報告、收入證明、銀行流水單。4、已婚貸款買房身份證、戶口本、結(jié)婚證、征信報告、收入證明、銀行卡流水單，夫妻雙方需要提供相同的證件。買房子需要的的手續(xù)：1、先要挑選好適合自己的房子，根據(jù)自己的實際經(jīng)濟情況，選擇一次性付款還是按揭付款，并且準(zhǔn)備好相關(guān)的房款。2、達成一致之后簽署書面的購房合同。3、提交個人的相關(guān)資料，按照合同繳納房款。4、等待開發(fā)商交房。5、辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果打算購買期房，一定要檢查開發(fā)商的證件是否齊全，購買二手房的話要審核好房屋的產(chǎn)權(quán)真實性和完整性。