房產(chǎn)證遺失了怎么補

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  房產(chǎn)證遺失了的補證流程：
  1、在辦理補證的時候需要產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證明材料原件到屬地不動產(chǎn)登記大廳辦理。
  2、提供了相關(guān)的資料，交由房產(chǎn)部門進行審批。
  3、公告15個工作日后帶有效證件和回執(zhí)單領(lǐng)取證書，也可以郵寄到家。
  4、針對一部分產(chǎn)權(quán)人本人無法到場的可由受托人攜帶上述材料以及授權(quán)委托書、受托人身份證明材料原件到屬地不動產(chǎn)登記大廳辦理，公告15個工作日后帶有效證件和回執(zhí)單領(lǐng)取證書，也可以郵寄到家。
  房產(chǎn)證到底有什么作用
  1、擁有房產(chǎn)證之后才能夠證明依法對自己房產(chǎn)享有占有、使用、受益和處分的權(quán)利。
  2、如果沒有房產(chǎn)證的話，是不能夠辦理轉(zhuǎn)讓贈予和繼承的。
  3、沒有房產(chǎn)證就沒有辦法證明房屋的所有產(chǎn)權(quán)，所以在進行抵押和典當?shù)臅r候，就無法把房子作為抵押物。
  4、是住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據(jù)。
  5、房屋在出售和出租的時候，也同樣需要使用到房屋所有產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2023-12-06 00:34:10

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證遺失補證登記要怎么辦理，需要準備哪些材料？
  答

  房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢?房產(chǎn)證遺失需要進行補辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補證登記的程序如下：一、房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領(lǐng)證。二、房產(chǎn)證遺失補證登記提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請補辦報告;4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件);5、遺失啟示(整張報紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件);9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。三、補辦流程1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收?。?、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。備注：1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明(抵押權(quán)人同意證明文本，在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取)。3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。

• 問 房產(chǎn)證遺失補證登記需要提交什么資料？
  答

  1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請補辦報告;4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件);5、遺失啟示(整張報紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件);9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。

• 問 房產(chǎn)證遺失補證登記需提交哪些資料?
  答

  房產(chǎn)證遺失補證登記需提交以下資料：1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請補辦報告;4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件);5、遺失啟示(整張報紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件);9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。

• 問 請問房產(chǎn)證遺失補證需要提供哪些材料？
  答

  如果房產(chǎn)證丟失了，遺失補證需要提供的材料有：登記提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請書（非轉(zhuǎn)移類）；2、房屋分層分戶平面圖；3、申請補辦報告；4、申請人身份證件復(fù)印件（查驗原件）；5、遺失啟示（整張報紙）；6、檔案館出具的掛失證明；備注：2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明（抵押權(quán)人同意證明文本，在二樓商務(wù)中心領(lǐng)?。?。3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。

• 問 房產(chǎn)證遺失了有什么辦法補辦？
  答

  房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明遺失或滅失，房地產(chǎn)權(quán)利人申請補發(fā)的，應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：（一）《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）；（二）身份證明（復(fù)印件）；（三）房地產(chǎn)登記冊查閱證明（原件）；（四）地籍圖（原件二份）；（五）房屋平面圖（原件二份）。