外地人怎么在長沙買房

已有1個回答

• 142****4870

  外地人在長沙買房可以通過以下的幾種方法：
  一、落戶長沙
  1、在長沙落戶滿兩年，就已經(jīng)具備有購房的資格。
  2、新落戶不滿兩年，但是已經(jīng)滿足一年，在限購區(qū)域內(nèi)沒有房屋可以提供，近15個月內(nèi)，正常繳納12個月的社保繳費記錄就可以購房。
  3、45周歲(含)以下，具有大專及以上學(xué)歷或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格的人才，落戶長沙并繳納社保或個稅后，可在限購區(qū)域內(nèi)購買首套商品住房，博士、碩士學(xué)歷及高級專業(yè)技術(shù)資格不限年齡。
  二、不落戶長沙
  1、自購房當月起已在本市連續(xù)繳納24個月社?；騻€稅可以購房。
  2、具有國家職業(yè)資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存時間的限制。
  3、購房者在購房的時候，需要提供在長沙工作情況證明、城鎮(zhèn)職工社會保險參保材料、個稅證明材料、技師及以上國家職業(yè)資格證書、個人職業(yè)技能等級證書、本人連續(xù)24個月工資流水和已滿24個月的居住證等材料。
  外地人在長沙買房的限制條件：
  1、提供長沙市居住證的外地家庭在自己名下無房產(chǎn)的前提條件之下，只能夠在主城區(qū)購買一套90平米以下的新建商品房，購買90平米以上的住房沒有額外的限制只要符合外地人購房的條件即可。
  2、對于在長沙已經(jīng)有兩套以及兩套以上住房的家庭，或者是有一套以上住房的外地家庭，如果不能夠提供本市居住證，則不能購買主城區(qū)90平米以下的新建商品房。

  查看全文↓ 2023-04-26 16:23:21

相關(guān)問題

• 問 外地人可以在長沙貸款買房嗎？
  答

  光提供收入證明不行！外地人需要提供社一年以上社保或者納稅證明才可以貸款的?。。?，不能提供就要付全款了。其它按揭資料都一樣

  全部3個回答>
• 問 外地人如何在長沙買房
  答

  外地人在長沙買房購房要求：1、外地人想要在長沙購房，不打算落戶的話，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。2、45周歲（含）以下，具有大專及以上學(xué)歷或中級及以上專業(yè)技術(shù)資格的人才，落戶長沙并繳納社?；騻€稅后，可在限購區(qū)域內(nèi)購買首套商品住房。3、博士、碩士學(xué)歷及高級專業(yè)技術(shù)資格在購房的時候不受到年齡的限制，按照程序認定為高層次人才之后，即便是外地人也可以享受長沙戶籍同等購房待遇。 4、針對于具備有技師以上職業(yè)資格，并且在長沙有穩(wěn)定工作，可以提供24個月以上工作單位工資流水或滿兩年工商營業(yè)執(zhí)照的外地戶籍購房者，在公安部門出具已滿24個月的居住證之后可以在限購區(qū)域內(nèi)購買一套住房。5、對于留學(xué)歸國的人才，購買家庭首套住房，不受社會保險繳存時間的限制，需要提供畢業(yè)證原件和復(fù)印件。6、通過企業(yè)提交購房申請表，特別是重點企業(yè)中，由集團總部駐派長沙，非本市戶籍購房人提交勞動合同，長工作證明后，可在限購區(qū)域內(nèi)購買一套商品住房。7、服役地在長沙、入伍地在長沙、征兵前戶籍為為長沙的軍人，由團級以上部門出具現(xiàn)役軍人證明和家庭成員關(guān)系，未婚限購一套，已婚限購兩套。8、機關(guān)事業(yè)單位公開招聘的公務(wù)人員調(diào)入長沙的非戶籍購房者招錄或調(diào)動時間滿足一年，可在限購區(qū)域內(nèi)購買一套商品住房。9、普通家庭或個人，非長沙戶籍，在購房之前在限購區(qū)域內(nèi)需要無住房，并且不具備購買二套房的資格。

• 問 外地人怎么在無錫買房
  答

  外地人在無錫買房需要滿足滿足的條件：①連續(xù)繳納一年的社?；蛘呤怯幸荒暌陨系膫€人所得稅，這兩部分任意滿足一方就可以進行買房，但是如果此時要使用公積金來進行貸款，那么在貸款之前需要連續(xù)繳納6個月才可以使用。②根據(jù)無錫地區(qū)的新政策來看，房屋面積達到70平米以上就可以落戶。③房屋如果沒有滿足70平米，那么需要繳納三年的社保才可以購買房屋。④如果是外地人在無錫地區(qū)辦理購房手續(xù)，需要出示身份證，婚姻證明以及居住證明等相關(guān)證件，另外在無錫地區(qū)是外地戶口的家庭，只可以購買一套房屋。買房的注意事項：①應(yīng)當充分的考慮資金的問題，如果因為一次性拿不出首付，而錯過心儀的房子確實令人比較痛苦，所以在購買房屋時一定要結(jié)合自身實力來選擇目標。②明確自身的需求，購房并不是兒戲，應(yīng)當選擇自身比較注重的因素來進行房屋的挑選，比如注重交通或者是注重周邊的配套等等。

• 問 外地人如何買房? 外地人在長沙買房的條件有哪些？
  答

  如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社保或個稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社?；騻€稅年限后，再買房吧。2、買區(qū)域的房子 并解決戶口一些城市實行分區(qū)限購，因此，有些區(qū)域是非限購的，可以選擇在這些非限購區(qū)域內(nèi)買房。買房前，了解非限購區(qū)域的買房解決戶口的政策，將戶口遷至非限購區(qū)域，這樣就是本地戶口。一般來說，對本地戶口的買房限制較少。3、買非限購的房產(chǎn)一般都是普通住宅限購，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子非限購，如果是出于投資的目的，可以考慮購買商業(yè)性質(zhì)的住房。另外，注意看清城市的限購政策。長沙新房限購，二手房非限購，如果被限購了但又想買房，則可以考慮購買二手房。4、結(jié)婚買房，以取得本市戶籍從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是非限購，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚，可以獲得買房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。5、將自己的入戶遷入該城市城市的解決戶口方式有很多種，比如人才、投靠。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。

  全部5個回答>
• 問 外地人如何買房? 外地人在長沙買房的條件有哪些？
  答

  從2016年開始，全國多個城市開始實行限購政策，一般對外地人購房的要求變得更為嚴格。那么如果外地人買房被限購怎么辦？小編為您總計了5個問題，看看對你有沒有幫助呢！一、按規(guī)定提供社?；蛘邆€稅證明在限購城市的購房要求中，一般會要求外地人滿足一定的社保條件，因此如果購房者達到了這個條件一樣是可以買房的。小編為大家簡單舉例子說明一下：上海：外地人在上海買房需滿足：購房者應(yīng)為已婚人士；在上海無房；能提供自購房之日起算的在本市累計繳納5年以上的社保或個稅繳納證明(一次性補交的不予承認)。西安：限購區(qū)域內(nèi)，外地無房購房者只有滿足社保要求（能夠提供2年以上（含2年）個人所得稅

  全部5個回答>