武漢房子不限購(gòu)的有哪些區(qū)域

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  武漢房子不限購(gòu)的有除中心城區(qū)(江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū))、武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(不含漢南區(qū))、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)、長(zhǎng)江新城外，其他地區(qū)都不限購(gòu)。如果打算在武漢購(gòu)買(mǎi)房子，但自己有不符合武漢購(gòu)房的條件，還是可以考慮在不限購(gòu)地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房子的，不需要提供武漢的戶口，即便是外地戶籍的人員，只要符合社會(huì)保險(xiǎn)的繳納時(shí)間，就可以擁有自己的住房。
  不限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房政策：
  1、在不限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，無(wú)論購(gòu)房者名下是否有房，只要是在該區(qū)域內(nèi)購(gòu)房使用房屋抵押貸款，而且申請(qǐng)人名下沒(méi)有房貸都算為首套房，可以享受比較低的優(yōu)惠政策。其首付比例不低于20%，但實(shí)際武漢不限購(gòu)區(qū)域普遍要求不低于30%，只有一些面積比較小的房子，能夠享受20%的首付比例。
  2、在全國(guó)范圍內(nèi)名下有一套商品房貸的，視為二套房在不限購(gòu)的區(qū)域購(gòu)買(mǎi)房屋，最低的首付比例為40%。

  查看全文↓ 2023-04-21 16:52:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南京不限購(gòu)區(qū)域有哪些？
  答

  外地人在南京購(gòu)房不限購(gòu)，但需符合以下條件：①非本市戶籍，最近3年內(nèi)累計(jì)繳納24個(gè)月以上的社保或個(gè)稅（補(bǔ)繳不算），可以在全南京購(gòu)房。②非本市戶籍，年齡在40歲以下提供與單位簽訂的勞動(dòng)合同，碩士學(xué)位及以上學(xué)歷、高級(jí)職稱（含正高和副高）證書(shū)、高級(jí)技術(shù)職業(yè)資格證書(shū)，可以在全南京購(gòu)房；③非本市戶籍，在高淳區(qū)購(gòu)房，只需居住證或者用工勞務(wù)合同和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件即可直接辦理購(gòu)房證明；④非本市戶籍，在六合區(qū)（大廠除外）購(gòu)房，有南京居住證、持有大專(zhuān)學(xué)歷可直接開(kāi)購(gòu)房證明；⑤非本市戶籍，在溧水區(qū)購(gòu)房，全日制專(zhuān)科學(xué)歷（專(zhuān)業(yè)技術(shù)初級(jí)、高級(jí)工）及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水無(wú)自住房、與企業(yè)簽訂一年以上勞動(dòng)合同、單位為其繳納社?；蛟阡嗨畢^(qū)繳納個(gè)人所得稅，可由企業(yè)統(tǒng)一申請(qǐng)人才購(gòu)房。

• 問(wèn) 西安目前不限購(gòu)區(qū)域有哪些？
  答

  目前不限購(gòu)區(qū)域：西咸新區(qū)秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣臺(tái)街道、大王街道，實(shí)施與高陵區(qū)、閻良區(qū)、鄠邑區(qū)、航空基地。

• 問(wèn) 無(wú)錫買(mǎi)房不限購(gòu)區(qū)域
  答

  無(wú)錫買(mǎi)房不限購(gòu)區(qū)域有濱湖區(qū)馬山，新吳區(qū)鴻山，惠山區(qū)除惠山新城和錫山區(qū)除錫東新城范圍，在這些區(qū)域內(nèi)購(gòu)房是不需要按照限購(gòu)政策執(zhí)行的，也就是說(shuō)無(wú)論是本市戶籍還是非本市戶籍的人員，在這里都是能夠進(jìn)行買(mǎi)房的，而且隨著現(xiàn)在的規(guī)則發(fā)生了變化，目前在銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)的購(gòu)房資格也調(diào)整為累計(jì)繳滿6個(gè)月的社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅，就能夠獲得購(gòu)房資格。無(wú)錫已經(jīng)成為了現(xiàn)在比較熱門(mén)的購(gòu)房城市，一方面是因?yàn)闊o(wú)錫的房?jī)r(jià)比較便宜，二來(lái)是因?yàn)闊o(wú)錫的發(fā)展速度比較快，隨著在各大區(qū)域出臺(tái)的不同區(qū)域購(gòu)房新政，一方面是鼓勵(lì)在校大學(xué)生購(gòu)房，另外一方面則是鼓勵(lì)在這里工作的年輕人購(gòu)房，所以不斷的降低購(gòu)房的門(mén)檻，近期有打算購(gòu)房需求的人們可以利用現(xiàn)在的優(yōu)惠政策，挑選中意的房子。

• 問(wèn) 北京不限購(gòu)的房子有哪些
  答

  北京不限購(gòu)的房子主要就是商鋪，酒店式公寓，寫(xiě)字樓，大多數(shù)土地使用年限在40年或50年的房子都屬于不限購(gòu)的類(lèi)型，這種類(lèi)型的房子一般都是商業(yè)用地或者是工業(yè)用地，既可以用來(lái)辦公，也可以用來(lái)居住使用，是一種宜商宜居的住房類(lèi)型，也就是大家比較熟知的商業(yè)用房，如果不具備有在北京購(gòu)房的資格，可以考慮購(gòu)買(mǎi)商業(yè)住房。在北京想要購(gòu)買(mǎi)普通住房，所需要滿足的條件還是比較多的，首先來(lái)購(gòu)房之前需要有連續(xù)5年的社保記錄或者是個(gè)人所得稅的繳費(fèi)記錄，而且名下不能夠有住房或者是房屋抵押貸款的記錄，如果在其他的城市有房子在北京名下無(wú)房，符合其他條件的話，需要按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)房子，首付在60%以上，而且貸款的利率也會(huì)上浮10%，所以不是特別的劃算。

• 問(wèn) 哪些房子不限購(gòu)？
  答

  商業(yè)用房不限購(gòu)，比如一些商鋪、酒店式公寓、寫(xiě)字樓等產(chǎn)品。一般商業(yè)用房的土地使用年限是40-50年。如果是從開(kāi)發(fā)商的角度來(lái)定義，也就是說(shuō)這樣的商業(yè)用房可以用來(lái)注冊(cè)辦公，供商業(yè)使用，也可以用于居住，因此商業(yè)用房同時(shí)具備這兩種功能，是一種宜商宜住的房屋類(lèi)型。