二手房買賣需要戶口本嗎

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• 142****4253

  一般情況下，二手房買賣不需要戶口本，但在辦理交易手續(xù)時，買賣雙方仍需要準(zhǔn)備相關(guān)身份證明文件，如身份證、房屋所有權(quán)證等。如果買家或者賣家需要使用戶口本作為身份證明，也可以提供相應(yīng)資料辦理交易手續(xù)。

  查看全文↓ 2023-03-17 16:18:36
• 132****8389

  二手房買賣并不一定需要戶口本，一般情況下，只要出示身份證明即可。但是，如果買家是夫妻雙方的話，一般買賣雙方會要求提供戶口本，以確認(rèn)雙方的關(guān)系，以及購買房產(chǎn)的權(quán)利屬于其中一方或雙方。

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相關(guān)問題

• 問 ??二手房過戶，外省的人，需要戶口本嗎？
  答

  賣方：如果賣方是單身無共有權(quán)人，需要攜帶身份證、房產(chǎn)證、契稅票、銀行存折、戶口本、手章。如果賣方是已婚狀態(tài)，需要攜帶夫妻雙方的身份證、房產(chǎn)證、契稅票、銀行存折、夫妻雙方的戶口本、手章、結(jié)婚證，有未成年子女的還需要提供未成年子女戶口本。如果賣方房屋存在共有權(quán)人，需要共有權(quán)人根據(jù)其婚姻狀況攜帶以上對應(yīng)材料。買方：如果是婚前個人(或多人)購買房屋，需要攜帶購買人身份證、戶口本、**相關(guān)票據(jù)及過戶時要繳納的各項稅費。如果是已婚者購買房屋，需要攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本、**相關(guān)票款以及后期過戶時要繳納的各項稅費。對于存在喪偶狀況的買賣雙方，需要其攜帶的戶口本上能體現(xiàn)出喪偶狀況。對于存在離異狀況的買賣雙方，需要在過戶時提供離婚證或離婚協(xié)議。如果雙方不能到場委托他人代辦時，需要提供授權(quán)委托書、委托人的身份證明。集體戶口需要攜帶蓋公章的首頁復(fù)印件和本人頁。

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• 問 二手房買賣，辦理過戶時買方需要戶口本“戶主”頁原件嗎？
  答

  這個分情況，一般是只用提供自己的的戶口頁就可以了，他們主要是核對你的身份證和戶口上的信息，有的地方卻需要提供，如果是通過中介買房中介會提醒你要帶的相關(guān)證件的。

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• 問 二手房過戶一定要戶口本嗎
  答

  一定要回武漢取，而且還要查無房證明的。假如不拿戶口本原件，只拿復(fù)印件的話，你當(dāng)天就白去！

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• 問 ??買房需要戶口本嗎?全款買房需要戶口本嗎?
  答

  購買房屋一般分三種：一、全款買房需要的證件：1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本；2、單身：身份證、戶口本、單身證明二。手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。二、貸款買房需要的證件：1.已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2.單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。手續(xù)：1.新房：獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。2.二手房：和賣方一同去銀行面簽。三、公積金買房需要的證件：個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1．申請人身份證復(fù)印件；2．申請人戶口本（含首頁戶主頁）復(fù)印件；3．申請人收入證明原件；4．申請人公積金交存證明原件；5．購房合同和購房**款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；6．房屋銷售許可證復(fù)印件；7．土地使用證復(fù)印件。手續(xù)：公積金住房貸款辦理程序：1．管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。2．與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。3．與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。4．管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5．擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

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• 問 買房需要戶口本嗎？全款買房需要戶口本嗎
  答

  未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。已婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。北京買房子需要戶口本嗎需要準(zhǔn)備什么售樓員都會跟你交代清楚的,需要的東西基本都是普通買房所需要具備的一些東西。收入證明一般是月還款額的2倍多,當(dāng)然是開的越高越好了,這個是非常有必要的,因為這個工資證明是你向銀行來證明你未來的還款能力的.你要開的不夠額度,很可能銀行就不給你批貸款了,因為你平時除了要還款還要吃飯什么的亂七八糟的花消,所以2倍多是非常有必要的，這個沒關(guān)系,你把收入證明開高點就是了,因為這證明只是證明你現(xiàn)在的收入,一般不做調(diào)查的,而且以后出了問題也跟給你開證明的公司沒有任何關(guān)系,沒有擔(dān)保啊什么的意思在里邊,所以一般公司都會給你開的.銀行這關(guān)**好是一次過,不然你一次不過,銀行那邊下次嚴(yán)格起來對你,挺麻煩的,其他的其實都挺簡單的,售樓員賣房子拿你的提成,有問題多問問他們,他們會幫你搞定的,放心吧。

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