購(gòu)房網(wǎng)簽需要哪些資料

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• 151****7935

  1、購(gòu)房者本人身份證原件及復(fù)印件；
  2、購(gòu)房者配偶身份證原件及復(fù)印件；
  3、購(gòu)房者的戶口本原件及復(fù)印件；
  4、購(gòu)房者的結(jié)婚證原件及復(fù)印件（如有）；
  5、購(gòu)房者的銀行存折或卡原件及復(fù)印件；
  6、購(gòu)房者的購(gòu)房合同；
  7、購(gòu)房者的購(gòu)房支付憑據(jù)；
  8、購(gòu)房者的相關(guān)證明材料，如社保材料等；
  9、買賣雙方的身份證原件及復(fù)印件；
  10、買賣雙方的房產(chǎn)證明材料；
  11、其他有關(guān)證明材料。

  查看全文↓ 2023-03-16 11:11:23
• 138****5909

  網(wǎng)簽購(gòu)房需要準(zhǔn)備以下資料：
  1. 身份證：買家和賣家雙方需要準(zhǔn)備身份證，以便進(jìn)行身份認(rèn)證。
  2. 房屋交易合同：買賣雙方應(yīng)簽訂房屋交易合同，明確房屋交易條件、交易項(xiàng)目、費(fèi)用、交付時(shí)間和責(zé)任等內(nèi)容。
  3. 房屋產(chǎn)權(quán)證：為了確認(rèn)房屋的所有權(quán)，買賣雙方都需要準(zhǔn)備房屋產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證）。
  4. 購(gòu)房發(fā)票、繳稅憑證：在購(gòu)房過(guò)程中，買方需要準(zhǔn)備購(gòu)房發(fā)票及稅務(wù)相關(guān)的繳稅憑證。
  5. 法律文件：在購(gòu)房過(guò)程中，買賣雙方可能會(huì)遇到一些法律問(wèn)題，需要準(zhǔn)備法律文件，以便更好地保護(hù)自身權(quán)益。

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• 141****5362

  1、購(gòu)房申請(qǐng)表；
  2、購(gòu)房人身份證原件及復(fù)印件；
  3、購(gòu)房人結(jié)婚證、離婚證（如有）；
  4、購(gòu)房人社會(huì)保障號(hào)碼；
  5、購(gòu)房人公積金賬戶繳存證明；
  6、購(gòu)房人銀行流水；
  7、購(gòu)房人工作證明；
  8、購(gòu)房人個(gè)人收入證明；
  9、購(gòu)房人家庭收入證明；
  10、購(gòu)房人家庭財(cái)產(chǎn)證明；
  11、購(gòu)房人房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；
  12、購(gòu)房人婚姻證明；
  13、購(gòu)房人受讓協(xié)議或其他證明文件；
  14、購(gòu)房人住房公積金貸款合同；
  15、購(gòu)房人房屋買賣合同；
  16、購(gòu)房人住房公積金還款記錄；
  17、購(gòu)房人住房公積金協(xié)議；
  18、購(gòu)房人擔(dān)保人身份證及復(fù)印件；
  19、購(gòu)房人擔(dān)保人工作證明；
  20、購(gòu)房人擔(dān)保人收入證明；
  21、購(gòu)房人擔(dān)保人銀行流水；
  22、購(gòu)房人擔(dān)保人家庭收入證明；
  23、購(gòu)房人擔(dān)保人家庭財(cái)產(chǎn)證明；
  24、購(gòu)房人擔(dān)保人公積金賬戶繳存證明；
  25、購(gòu)房人擔(dān)保人擔(dān)保合同；
  26、購(gòu)房人擔(dān)保人抵押合同；
  27、購(gòu)房人擔(dān)保人保證合同；
  28、購(gòu)房人擔(dān)保人產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；
  29、購(gòu)房人擔(dān)保人房屋買賣合同；
  30、購(gòu)房人擔(dān)保人住房公積金貸款合同；
  31、購(gòu)房人擔(dān)保人住房公積金還款記錄；
  32、購(gòu)房人擔(dān)保人住房公積金協(xié)議；
  33、購(gòu)房人擔(dān)保人受讓協(xié)議或其他證明文件；
  34、購(gòu)房人擔(dān)保人婚姻證明；
  35、購(gòu)房人擔(dān)保人擔(dān)保承諾書；
  36、購(gòu)房人其他證明文件。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 網(wǎng)簽需要什么資料？
  答

  二手房買賣合同網(wǎng)上簽約，是指二手房買賣雙方達(dá)成交易意向后，通過(guò)市住房保障和房屋管理局二手房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂《西安市二手房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱：網(wǎng)簽）的行為。二手房網(wǎng)簽辦理流程：　●買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商買賣合同條款內(nèi)容，填寫《二手房買賣信息表》，需對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充的，可直接簽訂補(bǔ)充協(xié)議，一并做為合同內(nèi)容；1、網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號(hào)、身份證明號(hào)碼，校驗(yàn)房屋所有權(quán)證信息；對(duì)不符合網(wǎng)簽條件的，須及時(shí)告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項(xiàng)。待更正（證）后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)；2、網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容；3、買賣雙方當(dāng)事人對(duì)二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理二手房買賣的，由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；買賣雙方自行成交的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；4、買賣雙方當(dāng)事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；5、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請(qǐng)材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。網(wǎng)簽辦理需要提交的要件：●房屋所有權(quán)證書；●買賣雙方當(dāng)事人身份證明；●《二手房買賣信息表》；●委托他人代辦的，需提供經(jīng)公證的委托書；●其他必需的相關(guān)材料。網(wǎng)簽辦理注意事項(xiàng)：●買賣雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加；●當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號(hào)碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明；●買賣雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽，須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；●買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼，方便查詢；●買賣雙方憑簽約時(shí)設(shè)置的密碼，可在西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)對(duì)網(wǎng)簽信息進(jìn)行核實(shí)；●網(wǎng)簽手續(xù)辦理完畢后，須依次及時(shí)辦理交易資金監(jiān)管和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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• 問(wèn) 車位網(wǎng)簽帶哪些資料
  答

  所需材料和正常房屋買賣一樣

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??網(wǎng)簽需要什么資料呢？都有哪些呢？
  答

  購(gòu)買住宅，在認(rèn)購(gòu)階段會(huì)做購(gòu)房資格核驗(yàn)，提交的購(gòu)房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，有限購(gòu)政策的城市，可能還需要提供相關(guān)居住證明、社保繳存或個(gè)稅記錄等等。由于網(wǎng)簽材料與購(gòu)房資格審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要購(gòu)房者本人攜帶認(rèn)購(gòu)書、定金收據(jù)、即可。貸款買房網(wǎng)簽帶的材料：除了上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料：商業(yè)貸款，需要攜帶：收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學(xué)歷證明等。公積金貸款：身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷學(xué)位證、職稱證。

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• 問(wèn) 買房網(wǎng)簽需要什么資料
  答

  買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書。賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書。

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• 問(wèn) 在購(gòu)房時(shí)需要網(wǎng)簽,什么是網(wǎng)簽,如何網(wǎng)簽購(gòu)房合同?
  答

  網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。感謝關(guān)注！簽后合同可以撤銷。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。這些信息包括購(gòu)房者**關(guān)心的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書號(hào)、銀行信用等級(jí)、獲獎(jiǎng)情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價(jià)格，開竣工日期、開盤日期，前期物業(yè)服務(wù)約定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。此外，公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、商品房代理銷售機(jī)構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。 根據(jù)《辦法》，每一個(gè)樓盤都將擁有一個(gè)電子樓盤表，該樓盤的預(yù)定和銷售情況在表上一覽無(wú)余，適時(shí)刷新。開發(fā)商通過(guò)虛報(bào)銷售數(shù)字哄抬價(jià)格或囤積居奇等蒙騙消費(fèi)者的手段將會(huì)失靈，與售樓處里暗藏貓膩的銷控表相比，買房人有了更可靠的信息源。 據(jù)了解，網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款―――由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同―――雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）―――在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。 每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。 據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購(gòu)房者與開發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號(hào)將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。 每套商品房信息網(wǎng)上將一目了然 據(jù)介紹，房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)是房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)的一部分。通過(guò)該系統(tǒng)，不僅可以查詢到商品房樓盤信息，還包括每套商品房的層數(shù)、用途銷售情況和預(yù)售參考均價(jià)等詳細(xì)信息。 相關(guān)信息將由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)送，主管部門審核，確保真實(shí)準(zhǔn)確。

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