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網(wǎng)簽是指買房者與房屋中介公司在網(wǎng)絡(luò)上進行的簽訂房屋買賣合同的過程，雙方均不需要親自出席簽署合同，可以通過互聯(lián)網(wǎng)進行簽約。面簽是指買房者與房屋中介公司在現(xiàn)場簽訂房屋買賣合同的過程，雙方需要親自出席簽署合同，以確保買賣雙方的真實意愿，準確書寫合同內(nèi)容，確保合同有效。
全部3個回答>買房網(wǎng)簽和面簽的區(qū)別
138****4834 | 2023-03-15 13:59:22
已有3個回答
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156****6805
1、網(wǎng)簽是指在網(wǎng)上完成房屋買賣雙方簽訂買賣合同，而面簽是指雙方當面簽訂房屋買賣合同。
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2、網(wǎng)簽主要便利了簽約雙方，可以避免雙方出門簽訂合同，只需要通過網(wǎng)上完成，可以節(jié)省時間和力氣；而面簽則是雙方實際見面簽訂合同，不僅可以更好地了解雙方的真實意向，也能更好地保證雙方的權(quán)益。
3、網(wǎng)簽的文件可以更快的生效，只要雙方簽訂，就可以立即生效；而面簽的文件則需要經(jīng)過銀行或者公證機構(gòu)的審核，才能生效。 -
133****0532
1、網(wǎng)簽：是指以網(wǎng)絡(luò)方式進行的房屋買賣合同簽訂，由網(wǎng)上房屋買賣合同簽訂系統(tǒng)產(chǎn)生合同，由買受人和賣方在系統(tǒng)中簽字，完成買賣合同簽訂，并可由系統(tǒng)直接下載或發(fā)送電子版合同。
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2、面簽：是指雙方當面簽訂房屋買賣合同，由雙方當事人互相認可的簽字，完成房屋買賣合同的簽訂，并可按照房屋買賣合同中約定的形式，即時簽發(fā)合同書。 -
145****2437
1、網(wǎng)簽是一種線上簽約形式，雙方可以通過網(wǎng)絡(luò)進行簽約，實現(xiàn)遠程簽約，簡化簽約程序，提高效率；而面簽則是雙方需要在同一現(xiàn)場完成簽約，簽約者必須親自簽字，并出具有效證件，才可以完成簽約。
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2、網(wǎng)簽的簽約速度快，方便，節(jié)省時間；而面簽的簽約需要雙方在同一現(xiàn)場，并出具有效證件，需要花費一定的時間。
3、網(wǎng)簽的安全性受到保障，在簽約過程中，雙方的身份信息和簽約內(nèi)容都會被加密保護；而面簽的安全性受到限制，因為簽約雙方的身份信息和簽約內(nèi)容不會被加密保護。
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網(wǎng)簽和面簽的區(qū)別表現(xiàn)在以下4個方面：1、辦理時間不同，通常面簽發(fā)生在網(wǎng)簽之后。2、所需材料不同，網(wǎng)簽需要和簽訂的買賣合約保持一致，而面簽則需要帶著網(wǎng)簽合同。3、網(wǎng)簽需要備案經(jīng)濟存量房合同，而面簽則需要去銀行辦理貸款手續(xù)。4、合同簽訂方式不同?！ ≡谫彿烤W(wǎng)簽時的注意事項有以下4個方面：1、需要購房人與售房人將購房合同輸入到備案的軟件內(nèi)進行網(wǎng)上簽約，簽約的合同上報成功之后進行打印，雙方進行簽字即可。2、主要信息不可以進行修改，比如身份證、房產(chǎn)信息等重要內(nèi)容。3、如果需要撤消網(wǎng)簽，需要雙方協(xié)商之后才可以進行。4、在簽定合同三天之內(nèi)可以修改一些非主要性內(nèi)容。在購房面前時的注意事項主要有以下3點：1、工作年限盡可能在半年以上，否則有不穩(wěn)定的嫌疑。2、準備好真實的流水以及身份證件等相關(guān)資料。3、問及父母情況以及家庭狀況時，盡量不要提及重大狀況，否則銀行也會懷疑貸款人的還款能力。
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登記備案機關(guān)不同 網(wǎng)簽主要是到市建委備案經(jīng)濟存量房合同，而面簽是買賣雙方到銀行辦理貸款相關(guān)的手續(xù)。
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網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。 面簽就是面對面的雙方進行簽訂合同
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網(wǎng)簽方便快捷，在線完成交易記錄；面簽更傳統(tǒng)，當面簽署合同。網(wǎng)簽流程一般就是提交資料、線上審核、簽合同。
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